15 Jahre Vertrauen und Betreuung

Stellen Sie sich vor: Eines Tages klingelte das Telefon. Am anderen Ende der Leitung meldete sich ein britischer Gentleman mit unverwechselbarem Akzent und einem entschlossenen Plan: „Ich möchte Wohnungen als Kapitalanlage kaufen, mich aber nicht darum kümmern.“ So begann unsere fünfzehnjährige gemeinsame Reise, während der der Kunde seine Wohnungen nie mit eigenen Augen gesehen hat. Und wissen Sie was? Das musste er auch nicht!

Wie alles begann

Unsere Aufgabe war es, sechs ideale Wohnungen in Brno zu finden, die nicht nur dem Investitionsziel entsprechen, sondern auch eine sorgenfreie Einnahmequelle darstellen würden. Da uns der Kunde für sämtliche Schritte eine Vollmacht erteilte, erledigten wir für ihn alles Notwendige:

• Auswahl der Immobilien: Wir suchten nach Wohnungen mit Renditepotenzial und fanden die besten.

• Erledigung der Formalitäten: Verhandlungen mit dem Verkäufer, Verträge, Eintragungen im Grundbuch.

• Übernahme der Wohnungen: Einschließlich der Behebung noch bestehender Mängel.

• Vorbereitung für die Vermietung: Wir statteten die Wohnungen aus und bereiteten sie für die Mieter vor.

Doch damit war unsere Mission nicht beendet. Im Gegenteil, sie hatte gerade erst begonnen!

Der Alltag

Anschließend übernahmen wir die vollständige Immobilienverwaltung. Ob es um Malerarbeiten, den Austausch von Wasserhähnen oder die Kommunikation mit Mietern ging. Der Kunde konnte sich in aller Ruhe seinen Prioritäten zu Hause widmen, während wir dafür sorgten, dass seine Wohnungen Erträge erwirtschafteten. Dazu gehörte:

• Vermietung und stabile Auslastung: Mieter kamen und gingen, doch die Wohnungen standen nie leer.

• Kommunikation an allen Fronten: Mieter, Banken, Versicherungen, Behörden.

• Instandhaltung: Von kleineren Reparaturen bis hin zu größeren Renovierungen – alles war in einwandfreiem Zustand.

• Regelmäßige Einnahmen: Jeden Monat ging das Geld auf dem Konto ein.

Der Kunde hat sich 15 Jahre lang nicht einmal seine Wohnungen angesehen. Das Einzige, was er je von ihnen gesehen hat, war das Geld – und das war keineswegs gering. Er erzielte eine Rendite von 7 % p. a.

Die Zielgerade

A dann kam die Zeit, Abschied zu nehmen. Nach 15 Jahren musste das Portfolio verkauft werden. Der Grund war keine weitere Investition, sondern eine Veränderung der familiären Situation – eine Scheidung. Der Kunde und seine Ehefrau benötigten einen schnellen und reibungslosen Verkauf. Wie ist es ausgegangen? Genau so, wie Sie es erwarten würden. Wir haben Folgendes organisiert:

• Erstklassigen Immobilienservice: Inserate, Besichtigungen und Kommunikation mit Interessenten.

• Rechtsservice: Alles von der Vertragsvorbereitung bis zu Verhandlungen mit dem Grundbuchamt.

• Sorgenfreier Verkauf: Der Kunde musste nicht einmal in die Tschechische Republik fliegen.

Zusammenfassend: ein Erfolg, der für sich selbst spricht.

In 15 Jahren hat sich das Portfolio so entwickelt, dass man den Kunden nur beneiden könnte. Der Wert der Immobilien in Brno stieg kontinuierlich und bescherte dem Kunden damit einen erheblichen finanziellen Gewinn. Und mehr noch: Diese Geschichte handelt nicht nur von Zahlen oder Immobilien. Sie handelt von Vertrauen – von einer Beziehung, die ganze 15 Jahre bestand. Wir verabschieden uns von diesem Kunden mit einem Lächeln und stolz auf das, was wir gemeinsam erreicht haben. Vertrauen ist nicht nur ein Wort. Es ist eine Verpflichtung. Und wir freuen uns, dass wir sie erfüllen durften. Jetzt ist es Zeit, eine neue Geschichte zu beginnen – vielleicht Ihre?