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Gesellschaften und Bauträger

Full Service für professionelle Investoren und Wohnbauträger

Mietwohnungsverwaltung, Verkaufsunterstützung und Beratung

Firmy a developeři

Ist das etwas für Sie?

Wir können Sie in jeder Situation beraten und Ihnen helfen, Ihren Gewinn zu steigern

Für Wohnbauträger und Immobilienfonds können wir die folgenden Dienstleistungen anbieten (siehe unten):

  • Komplette Marketing und Verkauf von Wohnungen

    Vom Logo, Projektkonzept und Website bis zum Einsatz von Medienwerbung und Kommunikation mit Käufern und Wohnungsübergabe. Wir decken die Leistungen einer Marketingagentur und eines Immobilienmaklers ab.

  • Verwaltung von Mietwohnungen

    Mit uns verdienen Sie 7 % mehr - und das ohne Ärger mit Mieteinnahmen, Reparaturen, Verwaltung ... und eigentlich allem anderen.

  • Verkaufen Sie ein Entwicklungsprojekt selbst?

    Mit uns verkaufen Sie die Einheiten im Durchschnitt um 5% über dem Marktpreis. Und das ganz ohne jegliche Arbeit.

  • Beratung für Projekte in der Vorbereitungsphase

    Auf der Grundlage von 20 Jahren Erfahrung und harten Daten aus dem Immobilienmarkt beraten wir Sie, was zu bauen ist, damit Ihre Wohnungen allen Erwartungen der Käufer entsprechen.

  • Sind Sie ein internationales Unternehmen oder eine Universität?

    Wir kümmern uns für Sie um die Vermietung für Ihre Mitarbeiter, Kollegen aus dem Ausland oder Studenten. Bequem und ohne administrativen oder zeitlichen Aufwand für Sie.

Erkundigen Sie sich unverbindlich
Marketing a prodej

Marketing und Verkauf

Mit einem einzigen Partner - und damit effizienter

  • Bohemian Estates kombiniert effizient (und kostengünstig) die Dienstleistungen eines Immobilienbüros und einer Marketingagentur.
  • Mit unserem eigenen Informationssystem verfügen wir über vollständige Immobilienmarktdaten, die wir nutzen, um die Bedürfnisse und die Situation Ihres idealen Kunden genau zu erfassen.
Erkundigen Sie sich unverbindlich

  • Wir bewerten das Investitionsvorhaben und schlagen die effektivste Lösung für das Entwicklungsprojekt vor, wobei wir die aktuelle Situation auf dem Immobilienmarkt berücksichtigen

  • Beratung zu architektonischen Plänen, Grundrissen und Wohnungsgrößen, um Fehler zu vermeiden und die zukünftige Nachfrage zu maximieren.

  • Wir entwerfen Marketing- und Verkaufsstrategieni , einschließlich Preisgestaltung, Grafik, Logo, Konzept, Medienwerbung, und kümmern uns um deren Realisierung

  • Wir erstellen einen hochmodernen Web-Präsentation mit maximal realistischen 3D Visualisierungen

  • Unsere Rechtsabteilung erstellt die Vertragsdokumentation und den Rechtsservice

  • Unsere eigene Hypothekenabteilung stellt Hypothekendienste bereit.

  • Wir arrangieren die Verkäufe , kommunizieren mit den Käufern, verhandeln die Konditionen oder Änderungen und übergeben die Immobilie an den Kunden

Verkaufsunterstützung

Mit einer garantierten Miete verkaufen Sie die Wohnung zu einem Preis, der 5% über dem Marktpreis liegt.

  • Verkaufen Sie Ihr Projekt selbst? Mit einer garantierten Miete und damit einer sicheren Rendite für die Investoren verkaufen Sie es zu einem höheren Kaufpreis - bei uns durchschnittlich um 5%.
  • Heute werden 40 % der Wohnungen in Neubauten von Investoren zu Mietzwecken gekauft. Der Anteil der Mietwohnungen auf Kosten der Eigentumswohnungen nimmt zu. Dieser Trend wird sich fortsetzen.
  • Eine sichere Miete erhöht die Attraktivität der Immobilie in den Augen des Investors und verschafft Ihnen einen Wettbewerbsvorteil. Wir empfehlen Ihnen daher, dies in Ihrer zukünftigen Preisliste mit einem konkreten Betrag anzugeben.
  • Möglichkeit des Verkaufs einer großen Anzahl von Wohnungen an größere Investoren, die ein passives Einkommen suchen (Zusammenarbeit mits  Bohemian Estates).
  • Interessante Provisionsbewertung für jede vermietete Wohnung.
  • Die effektivste Form der Zusammenarbeit ist die Präsentation des konkreten Betrags der garantierten Miete auf der Website des Projekts, um dessen Attraktivität zu erhöhen. Das Projekt hat dann in den Augen des Investors einen Wettbewerbsvorteil gegenüber anderen Projekten.
Unverbindlich anfragen Wie funktioniert das?

Für wie viel biete ich Wohnungen an

500 000 000 CZK

Wie viel werde ich bekommen

mit  Bohemian Estates
525 000 000 CZK Erkundigen Sie sich unverbindlich
Sie werden mehr verdienen als
25 000 000 CZK

Verwaltung von Mietwohnungen

Mit einer  7 % höheren Rendite - und ohne Ärger

  • Sie verwalten ein Wohnportfolio oder bauen Wohnungen für den Mietwohnungsbau.
  • Überlassen Sie uns den Ärger mit Vermietungen und Mietern und erhalten Sie 7 % mehr Rendite.
  • Keine Arbeit und keine Sorgen: Wir kümmern uns, Sie kassieren ein.

Ein Tipp für Sie

Dieser Service ist auch für Immobilienfonds geeignet..

Erkundigen Sie sich unverbindlich

Für wie viel biete ich Wohnungen an

18 000 000 CZK

Wie viel bekomme ich

Mit  Bohemian Estates
20 160 000 CZK Erkundigen Sie sich unverbindlich
Sie werden mehr verdienen um
2 160 000 CZK
Zeitersparnis
70 stunden / Wohnung pro Jahr
Konzultace projektu nájemního bydlení

Beratung für Mietwohnungsprojekte

Bauen Sie so, wie die Menschen leben und wohnen wollen

Bei Bohemian Estates wissen wir genau, welche Erwartungen Mieter heute an neue Wohnungen haben. Bis heute haben wir über 10 000 Wohnungen vermietet. Neben 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über ein eigenes Informationssystem mit Daten aus dem gesamten Immobilienmarkt derTschechischen Republik..

Wir beraten Sie daher fundiert über:

  • Geeignete Grundrisse von Wohneinheiten
  • die Anzahl der kleinen und großen Wohnungen - nachfrageorientiert
  • den Mietpreisen
  • Art und Anzahl der Dienstleistungen
  • Rendite der Investition
  • Wie und wo man die Zielgruppe der Mieter erreicht
Unverbindlich anfragen
Bydlení pro firemní zaměstnance a studenty

Wohnen für Firmenmitarbeiter und Studenten

Unterbringen Sie Mitarbeiter, in- und ausländische Kollegen oder Studenten Ihrer Institution in einer gemieteten Wohnung oder einem Haus - problemlos, schlüsselfertig und zu einem günstigen Preis. Langfristig oder kurzfristig.

  • Freie Wohnungen im Angebot, wann immer Sie sie brauchen
  • Null Verwaltungsaufwand für Seite
  • Wir kümmern uns um die Nebenkostenabrechnung und die Versicherung
  • Wir erledigen Reparaturen und technische Fragen für Sie
  • Wir bereiten Unterlagen auf Tschechisch und Englisch vor
  • Kundenbetreuung auf Tschechisch und Englisch
  • Unterstützung im Umgang mit Behörden (für Ausländer)
  • Wohnungen mit Fernseher und Internet
Informieren Sie sich unverbindlich

8 Gründe, warum Sie Ihre Immobilie mit s  Bohemian Estates bewerten sollten

Erste Wahl der Kunden seit 2006

Wir sind der erfahrenste und langjährigste Verwalter von Mietwohnungen auf dem Markt in der  Tschechischen Republik.. Seit 2006 haben wir mehr als 1.300 1 300 Immobilien im Wert vo n über 9 Mrd. CZK.verwaltet. Wir zahlen jährlich 200 000 000 CZK an Mieten aus.

Wir steigern den Wert Ihrer Immobilie

Wir steigern den Verkaufspreis Ihrer Immobilie durchschnittlich um 5 % und die Mieteinnahmen um 7 %, ohne dass Sie etwas dafür tun müssen.

Garantierte Miete jeden Monat

Die garantierte Miete von Bohemian Estates macht Ihr Projekt in den Augen von Investoren attraktiver - und Sie verdienen mehr. Wir sind Ihr Mieter, also bekommen Sie Ihre Miete von uns - immer pünktlich und zuverlässig (auch wenn die Wohnung mal leer steht).

Wir übernehmen die Risiken

Wir übernehmen das Risiko von Schäden an der Wohnung, säumigen Zahlern und leerstehenden Wohnungen.

Vorsprung durch Technologien

Unser eigenes Informationssystem wertet Marktdaten aus und überwacht die Konditionen der Mietverträge. So können wir Ihre Immobilie besser vermieten als die Konkurrenz.

Ständiger Überblick über Ihre Immobilie

Dank des Kundenbereichs (auch als mobile App) haben Sie stets alle Informationen über Ihr Immobilienportfolio zur Hand: Wohnungsbelegung, Renditen, Reparaturen, automatische Marktpreisbewertung des verwalteten Portfolios usw.

Die Mieter werden sorgfältig geprüft

Nichtzahler erhalten keine Schlüssel: Wir überprüfen alle Bewerber anhand von Schuldner- und Strafregister.

Professionelle Dienstleistungen unter einem Dach

Jeder Aspekt Ihrer Immobilienverwaltung wird von unseren engagierten Expertenteams abgedeckt. Dank des Verzichts auf Outsourcing haben wir nicht nur alles im Blick, sondern können Ihnen auch mit ruhigem Gewissen eine hohe Servicequalität garantieren.
Specializovaná oddělení

Spezialisierte Abteilungen

  • Langfristige Mietverwaltung
  • Verwaltung von kurzfristigen Vermietungen
  • Gebäudemanagement
  • Vermietung von Immobilien
  • Verkauf von Immobilien
  • Immobiliensuche
  • Technische Verwaltung
  • Buchhaltung
  • Rechtsabteilung
  • Versicherung und Hypotheken
Unverbindlich anfragen
Miroslav Šebesta
Ich arbeite schon seit langem mit Bohemian Estates zusammen. Sie haben ein ausgezeichnetes Verständnis für den Immobilienmarkt und sein Potenzial. Sie bieten Dienstleistungen auf einem hohen professionellen Niveau.

Miroslav Šebesta

Mitglied des Vorstands, JRD Group a.s.

Haben Sie irgendwelche Fragen? Möchten Sie eine Dienstleistung bestellen?

Schreiben Sie uns eine Nachricht - wir melden uns bei Ihnen.

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Naše milá recepční Pavla přebírá podepsanou nájemní smlouvu od nájemníka
Unsere nette Empfangsdame Pavla nimmt den unterschriebenen Mietvertrag vom Mieter entgegen