Sie verwalten ein Entwicklungsprojekt, ein Mietshaus oder mehrere Wohnungen? Wir erstellen für Sie ein maßgeschneidertes Angebot.
| Aktivität | Eigentümer kümmert sich selbst | Rendite | Sicherheit | Komfort |
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Wir besichtigen Ihre Wohnung, kalkulieren die Miete anhand der Daten aus dem BES-System und der Marktsituation |
nicht gewährleistet | ano |
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Wir erstellen eine professionelle, attraktive Präsentation der Immobilie (Weitwinkel- und 3D-Fotos, Videotour, Drohnenaufnahmen) |
vom Eigentümer gelöst 3 Stunden |
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Wir inserieren die Immobilie auf allen wichtigen Immobilien-Websites und auf unserer Website. |
vom Eigentümer gelöst 3 Stunden |
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Wir bieten die Immobilie auch unseren Kunden und Partnern an (internationale Unternehmen, Universitäten, Botschaften). |
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Wir organisieren Besichtigungstermine mit potenziellen Mietern, Übernahme und Übergabe der Wohnung einschließlich Protokollen. |
vom Eigentümer gelöst 14 Stunden |
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Wir suchen und prüfen die Zuverlässigkeit jedes Mieters in 4 Schuldnerverzeichnissen und Strafregistern. |
vom Eigentümer gelöst 2 Stunden |
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Wir versichern den Untermieter gegen das Risiko von Schäden an der Wohnung und wickeln eventuelle Versicherungsansprüche für Sie ab. |
vom Eigentümer gelöst 2 Stunden |
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Wir schließen Untermietverträge mit Untermietern elektronisch ab (nichts geht verloren). |
vom Eigentümer gelöst 2 Stunden |
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Wir übertragen die Versorgungsleistungen (Strom, Gas) an den Untermieter. |
vom Eigentümer gelöst 3 Stunden |
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Übertragung der mit der Vermietung der Wohnung verbundenen Nebenkosten auf den Untermieter. |
vom Eigentümer gelöst 5 Stunden |
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Wir sorgen für ein effizientes Mietinkasso durch automatische Zahlungserinnerungen (E-Mail und SMS) |
vom Eigentümer gelöst 10 Stunden |
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Sie erhalten Zugang zum Kundenbereich mit vollständigen Informationen über Ihre Immobilie (Belegung, Ertrag, Aktivitäten...). |
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Mit der Client Zone Mobile App haben Sie immer Informationen über Ihre Immobilie/Investition zur Hand. |
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Wir senden Ihnen 2 Mal pro Jahr einen regelmäßigen Bericht über den Zustand der Immobilie mit Fotos (im BES-System). |
vom Eigentümer gelöst 2 Stunden |
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Wir kümmern uns um Reparaturen und Instandhaltung Ihrer Immobilie, Reinigung und Gartenpflege. |
vom Eigentümer gelöst 16 Stunden |
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Die Mieten werden regelmäßig entsprechend der Marktlage und unter Verwendung der Daten aus dem BES-System aktualisiert. |
vom Eigentümer gelöst 3 Stunden |
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Wir minimieren Mietausfälle durch Überwachung auslaufender Mietverträge im BES-System. |
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Wir betreiben eine 24/7-Notrufleitung für Notfälle (z. B. Wasser, Gas usw.). |
nicht gewährleistet | ano |
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Wir übernehmen für Sie die komplette Verwaltung im Zusammenhang mit der Vermietung der Immobilie, während der gesamten Dauer der Zusammenarbeit. |
vom Eigentümer gelöst 3 Stunden |
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Sie haben einen eigenen Verwalter für Ihre Immobilie. |
nicht gewährleistet | ano |
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Wir garantieren die Übergabe der Wohnung in ihrem ursprünglichen Zustand: Wir übernehmen das Risiko für Schäden an der Wohnung. |
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Mietgarantie |
nicht gewährleistet | 1 CZK | 60 % | 100 % |
Gesamtersparnis für den Eigentümer |
70 Stunden | |||
Gültig ab 5. 1. 2026
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| Dienstleistung | Rendite | Profit Garant |
Wie viel erhält der Eigentümer |
89 % der Marktmiete | 88 % der Marktmiete |
Leerstehende Wohnung - wie viel bekommt der Eigentümer |
1 CZK im Falle einer unbewohnten Wohnung | 1 CZK im Falle einer unbewohnten Wohnung |
| Dienstleistung | Sicherheit | Balanc Garant Plus |
Wie viel erhält der Eigentümer |
86 % der Marktmiete | 84 % der Marktmiete |
Leerstehende Wohnung - wie viel bekommt der Eigentümer |
60% im Falle einer unbewohnten Wohnung | 50% im Falle einer unbewohnten Wohnung |
| Dienstleistung | Komfort | Jistota Garant Fix |
Wie viel erhält der Eigentümer |
83 % der Marktmiete | keine Angabe |
Leerstehende Wohnung - wie viel bekommt der Eigentümer |
100% bei leerstehender Wohnung | 100% im Falle einer leerstehenden Wohnung |
Google-Bewertungen ab dem 5. 1. 2026 |
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| Niederlassung Prag | 4,5 | 4,0 |
| Niederlassung Brno | 4,8 | 4,4 |
Die Gesellschaft Bohemian Estates International s.r.o., mit Sitz in V háji 1092/15, Holešovice, 170 00 Prag 7, entschuldigt sich hiermit höflich bei der Gesellschaft UlovDomov.cz s.r.o., mit Sitz in Lazaretní 925/9, Zábrdovice, 615 00 Brünn, auch bekannt unter der Marke Ideální nájemce.cz, dafür, dass sie auf ihrer Website früher eine Vergleichstabelle der Dienstleistungen beider Gesellschaften veröffentlicht hat, in der die von UlovDomov s.r.o. angebotenen Dienstleistungen unzutreffend dargestellt wurden, was für Verbraucher irreführend gewesen sein könnte.