přeskočit na hlavní obsah

Varianty pronájmu

  • Výnos

    Tržní nájem
    15 000
    Odměna BE %
    10 %
    Odměna BE
    1 650
    Pro majitele
    13 350
    • Kompletní správa nemovitosti
  • Jistota

    Tržní nájem
    15 000
    Odměna BE %
    15 %
    Odměna BE
    2 250
    Pro majitele
    12 750
    • Kompletní správa nemovitosti
    • Garantujeme předání bytu v původním stavu
    • Garantujeme vždy 100 % nájmu
  • Máte zájem o pronájem více bytů, či činžovního domu?

    Vytvoříme Vám nabídku přesně na míru.

Porovnání variant

Porovnání variant
Činnost Majitel se stará sám Výnos Jistota

Prohlédneme si váš byt, naceníme nájem pomocí dat ze systému BES a dle situace na trhu

není zajištěno

ano

ano

Vytvoříme profesionální, atraktivní prezentaci nemovitosti (širokoúhlé a 3D fotografie, video prohlídka, záběry z dronu)

řeší majitel

h

ano

ano

Inzerujeme nemovitost na všech hlavních realitních webech a na webu BE

řeší majitel

h

ano

ano

Cíleně inzerujeme i v databázi a síti partnerů BE (mezinárodní firmy, školy, ambasády)

není zajištěno

ano

ano

Zajistíme prohlídky s potenciálními podnájemníky, převzetí a předání bytu včetně protokolů

řeší majitel

14  h

ano

ano

Vyhledáme a prověříme spolehlivost každého podnájemníka ve 4 registrech dlužníků a v rejstříku trestů

řeší majitel

h

ano

ano

Pojistíme podnájemníka na rizika poškození bytu, případné pojistné události vyřešíme za vás

řeší majitel

h

ano

ano

Uzavíráme podnájemní smlouvy s podnájemníky elektronicky (nic se nikdy neztratí)

řeší majitel

h

ano

ano

Přepíšeme energie (eletřina, plyn) na podnájemníka

řeší majitel

h

ano

ano

Přeúčtujeme služby spojené s pronájmem bytu na nájemníka

řeší majitel

h

ano

ano

Efektivní výběr nájemného zajistíme automatickými upomínkami plateb (e-mailem a SMS )

řeší majitel

10  h

ano

ano

Získáte přístup do Klientské zóny s kompletními informacemi o vaší nemovitosti (obsazenost, výnos, aktivity, fotky, dokumenty...

není zajištěno

ano

ano

S mobilní aplikací Klientské zóny máte informace o nemovitosti / investici máte vždy po ruce

není zajištěno

ano

ano

2× ročně vám pošleme pravidelný report o stavu nemovitosti i s fotkami (v systému BES)

řeší majitel

h

ano

ano

Postaráme se o opravy a údržbu vaší nemovitosti, úklid i zahradní práce

řeší majitel

16  h

ano

ano

Nájemné pravidelně aktualizujeme dle situace na trhu a pomocí dat ze systému BES

řeší majitel

h

ano

ano

Minimalizujeme výpadky pronájmu pomocí monitoringu končících termínů nájemních smluv v systému BES

není zajištěno

ano

ano

Provozujeme 24/7 havarijní linku pro případ mimořádných událostí ( např. únik vody, plynu apod. )

není zajištěno

ano

ano

Řešíme za vás kompletní administrativu spojenou s pronájmem nemovitosti, a to po celou dobu spolupráce

řeší majitel

h

ano

ano

K dispozici máte jednu dedikovanou administrátorka vaší nemovitosti

není zajištěno

ano

ano

Garantujeme předání bytu v původním stavu: Převezmeme rizika za poškození bytu

není zajištěno ne

ano

Garantujeme vždy 100 % najmu: Převezmeme riziko nájemného při neobsazení bytum, a rizika neplatičů

není zajištěno ne

ano

Celkově majiteli ušetříme

70 hodin

Porovnání konkurence

Porovnání konkurence
Funkce Bohemian Estates Ideální nájemce

Poplatek za variantu Výnos bez garance nájmu

10 % 12 %

Poplatek u varianty Jistota s garancí nájmu

15 % 16 %

Výše garantovaného nájmu

100 % 50 %

Hodnocení kvality služeb klientů Google

4,5 3,9

BES - Bohemian Estates System – unikátní informační systém pro správu nemovitostí vyvíjený společností Bohemian Estates

Bohemian Estates System