Články
Drahé hypotéky, drahé byty a neúnosná situace v realitách. Takový byl celý předchozí rok, který vyústil v opad zájmu o vlastní bydlení. Podle odborníků se v tuto chvíli v hypotečním trhu točí o 80 % méně peněz než před rokem a vyhlídky do budoucna jsou nejasné. Mluví se však o snížení úrokových…
Číst dále
Jak poznat výhodnou investiční příležitost? Jakou nemovitost vybrat a kolik za ni zaplatit? Kde hledat zajímavé nabídky? A jak se pojistit proti technickým a právním vadám? To jsou nejčastější otázky, které běží hlavou každého nezkušeného kupujícího. Štěstí přeje připraveným, a tak nic nepodceňte –…
Číst dále
Poslední roky na realitním trhu byly přinejmenším turbulentní. S obchodem s nemovitostmi zamávaly nejen vysoké ceny, ale i zvyšující se úrokové sazby. Situace je nyní trochu klidnější a investice do nemovitostí je pro mnoho lidí opět na pořadu dne. Jaké podmínky by měla splňovat investiční…
Číst dále
Výběr kvalitního realitního odborníka se může zdát jako banální krok, ve skutečnosti se ale jedná o jednu z nejdůležitějších proměnných v celém procesu koupě. Na dobrém výběru realitního partnera totiž záleží, jak rychle, výhodně a bezpečně nemovitost koupíte či prodáte. Mezi tisíci makléřů, kteří…
Číst dále
Kam zamíří ceny bytů? Kdo nově dosáhne na státní příspěvek na bydlení? A jak to bude s drahými hypotékami? Tyto otázky aktuálně hýbou trhem, proto jsme se zeptali realitního odborníka Davida Novotného na to, jaký vývoj můžeme na realitním trhu v letošním roce očekávat a jak se na tyto změny nejlépe…
Číst dále
Zájem o bydlení v pronájmu nadále roste. Česká republika je přitom známá vyšším poměrem vlastnického bydlení oproti zbytku Evropy. Avšak člověk míní, hypoteční sazby mění a mnoho lidem nyní nezbývá nic jiného, než upřednostnit nájemní bydlení před tím vlastním. Úměrně s vyšší poptávkou roste i…
Číst dále
Poslední rok byl v mnohém překvapivý. Ceny nemovitostí dosáhly historického maxima, zastavily se investice a ubylo i zájemců o vlastní bydlení. Na vině ovšem nebylo jen zdražování, do situace zasáhly i vysoké úrokové sazby a přísnější podmínky pro získání hypoteční úvěru. To některým lidem…
Číst dále
Nákup nemovitosti za účelem pronájmu je dlouhodobě nejspolehlivějším a nejvýnosnějším uložením peněz, odolným i vůči zubu inflace. Úspěch takové investice však záleží na mnoha faktorech, a ne každý koupený byt musí nutně přinášet zajímavé výnosy. Správným výběrem a výhodnou koupí investice do…
Číst dále
Již několik měsíců se v médiích objevují zprávy o přísnější regulaci krátkodobých pronájmů. Nová pravidla chce zavést Evropská komise a pro je i Ministerstvo pro místní rozvoj, které zároveň pracuje na vlastní legislativě. Krátkodobé pronájmy jsou trnem v oku některých obyvatel turisty…
Číst dále
Zatímco loňský rok se nesl ve znamení převisu poptávky nad nabídkou a prodeje bytů a domů trhaly rekordy, letošek zaznamenal nový trend – postupný pokles tržních cen. Padající ceny mohou znamenat oživení zájmu o koupi realit natolik, že se další rok stane po dlouhé době rokem příležitostí pro…
Číst dále
Poslední dva roky na realitním trhu byly v mnoha ohledech nevídané. Zažili jsme prudký nárůst cen nemovitostí a se změnami se potýkaly i hypotéky. To mělo za následek opad zájmu o pořizování vlastního bydlení a lidé začali preferovat bydlení v nájmu. Nyní ceny již několikátým měsícem stagnují, někde…
Číst dále
Chystáte se pořídit si vysněný dům a už se nemůžete dočkat, až budete spát v novém a žít v něm rodinný život? Máme pro vás pár rad k nezaplacení co si důkladně ošetřit a čeho se vyvarovat, aby se tato životní událost neproměnila v noční můru. A rovnou začínáme tím nejdůležitějším – pokud to myslíte…
Číst dále
Trend prudkého meziročního růstu cen nemovitostí pokračoval i v letošním třetím čtvrtletí, ukazují nová čísla. Z nových čísel je však patrné, že tempo zdražování významně zpomaluje – cenová stagnace se projevuje už u bytů a rodinných domů. Důsledek výrazného poklesu cen by se měl naplno projevit na…
Číst dále
Krátkodobý pronájem Čechům není neznámý. Několik let zpátky zažíval zásadní boom a díky němu si mnoho majitelů nemovitostí mohlo přijít na velmi zajímavý přivýdělek. Finanční správa ovšem v roce 2018 nevybíravě zasáhla a nová metodika stanovila, že provozování krátkodobého pronájmu je ubytovací…
Číst dále
Nákup nemovitosti, ať už na investici nebo pro soukromé účely, je složitý a zdlouhavý proces, při kterém na nezkušeného kupujícího číhá řada potenciálních nástrah. Lepší příprava minimalizuje možná rizika celé transakce a zvyšuje šance na výhodný nákup. Chcete-li však mít úplnou jistotu, že se vám…
Číst dále
Plánujete prodej nemovitosti? Někteří odborníci se shodují na tom, že na tento krok nyní není zcela vhodná doba. Nahoru šly nejen hypotéky, ale za poslední roky byl zaznamenán i výrazný nárůst cen nemovitostí, a to napříč celou Českou republikou. Mnozí kupci proto teď váhají a obecně na každou…
Číst dále
Kdo hledá, najde. Řekne se to snadno, ale ve skutečnosti není koupě bydlení jednoduchý proces. Otázek, jak správně postupovat při koupi nemovitosti a jak se vyvarovat potenciálních nástrah, je mnoho – výběrem bytu počínaje přes podpisy všech smluv, financování až po případnou rekonstrukci, aby nový…
Číst dále
Pronajímáte byt, ze kterého vám každý měsíc na účet přistává nájemné? A jedná se o rezervu nebo jste na tomto příjmu závislí? Situace s nájemními byty je nyní divoká. Nájmy rostou, zájemci přesto jsou. Možná je tak na čase zvážit zvýšení ceny nájemného.
Číst dále
Koupě bytu či domu pro vlastní potřeby je komplikovaný a zdlouhavý proces, při kterém na nezkušeného kupujícího číhá řada potenciálních nástrah. Štěstí přeje připraveným, proto minimálně polovina úspěchu spočívá v dostatečné informovanosti o tom, co vás čeká. Chcete-li však mít úplnou jistotu, že se…
Číst dále
Hypotéka je již několik měsíců pro mnoho lidí naprosto nedosažitelná. Jednak je nyní potřeba mít našetřen alespoň základní kapitál a jednak jsou podmínky pro získání hypotečního úvěru přísnější, než tomu bylo například loni touto dobou. I z toho důvodu se nyní více Čechů obrací v otázce bydlení k…
Číst dále