V dnešním článku vám přinášíme
Níže můžete porovnat, za kolik se aktuálně pronajímají byty různých velikostí a v různých lokalitách. Ceny jsou orientační, vždy samozřejmě záleží na konkrétní nemovitosti. Tato čísla odpovídají běžným bytům v novostavbách.
Zdroj: Cenová mapa MF ČR, přepočteno dle vlastního koeficientu.
Spočítat nájemnéObavy z neplatičů jsou mezi majiteli nemovitostí velmi běžné – a to naprosto oprávněně. Proto doporučujeme si zájemce o pronájem nejprve prověřit. My je důkladně kontrolujeme v několika registrech dlužníků, tak abychom co nejvíce minimalizovali riziko problémových nájemců. Pro zajímavost se podívejte na statistiky exekucí, které udávají jasná čísla.
Počet exekucí proti fyzickým osobám: 3 092 330
Průměrný počet exekucí na 1 povinného FO: 5,14
Průměrný věk: 47 let
Co hýbe českým realitním trhem, kde se vyplatí investovat do nemovitostí a co ovlivňuje trh s nájemním bydlením? Přinášíme vám aktuální dění v realitním světě.
V Česku vznikne nový registr bytů. Nepůjde o samostatný systém, ale o rozšíření stávajícího Registru územní identifikace, adres a nemovitostí o čtyři základní údaje: identifikátor bytu, číslo bytu v domě, podlaží a užitnou plochu. Díky tomu stát získá přesný přehled o tom, kolik bytů v zemi existuje, jak jsou velké a kde se nacházejí. Cílem je nejen splnit evropskou povinnost poskytovat pravidelné statistické údaje, ale také zlepšit plánování bytové politiky a podporu tam, kde je bytů nedostatek. Vláda projekt schválila v polovině října 2025. Základní verze registru má vzniknout do dvou let a plně funkční systém má být připraven do Sčítání lidu, domů a bytů v roce 2031.
Zdroj: MMR
Hnutí ANO plánuje reformu nájemního bydlení. Jejím cílem je stabilizovat trh, zvýšit nabídku bytů k dlouhodobému pronájmu a zlepšit ochranu nájemníků i pronajímatelů. Podle Hospodářské strategie ANO se počítá se zavedením daňových úlev pro dlouhodobé nájemní smlouvy. Inspirací má být portugalský model, kde se daň z příjmů z pronájmu snižuje podle délky smlouvy – u pronájmů do pěti let činí přibližně 25 %, u desetiletých 15 % a u smluv nad dvacet let 5 %. Součástí české reformy má být také rychlejší postup při vystěhování neplatičů, vzorové nájemní smlouvy a regulace krátkodobých pronájmů. Cílem je vytvořit stabilnější prostředí na trhu s nájemním bydlením, přičemž konkrétní parametry české verze daňového zvýhodnění dokument neupřesňuje.
Zdroj: Hospodářská strategie ANO
Vyhledáme tu nejlepší, prověříme technický a právní stav a vyjednáme slevu.
Exkluzivní bydlení, rekreace, ale i zajímavé investiční příležitosti. Nabízíme vám jedinečné nemovitosti, které spojuje atraktivní lokalita i investiční potenciál.
Nabízíme zajímavou investiční příležitost: plně obsazený činžovní dům s 5 bytovými jednotkami (celkem 397 m²), 3 ubytovacími jednotkami (62 m²) a nebytovými prostory (289 m²) přímo na náměstí ve Štětí. O dům s nájemníky se stará správce, který může ve spolupráci pokračovat. Díky poloze v centru města s veškerou občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností se jedná o bezpečnou a dlouhodobě výnosnou investici. Štětí je navíc obklopeno malebnou krajinou – ideální kombinace městského komfortu a přírody.
Exkluzivní byt 7+kk o velkorysé ploše 264 m² nabízí nadstandardní bydlení v jedné z nejvyhledávanějších lokalit v okolí Prahy. Nachází se v moderní novostavbě s výtahem. Interiér tvoří šest prostorných ložnic, dvě koupelny, šatny, technické zázemí a vzdušný obývací prostor s kuchyní. Samozřejmostí je klimatizace, podlahové topení i kvalitní materiály. Byt lze snadno rozdělit na dva samostatné byty 4+kk (původně se jednalo o dva byty propojené do jednoho). K užívání je také společná zahrada včetně zahradního nábytku. Průhonice nabízejí vše, co si náročný klient může přát – občanskou vybavenost, klid, výbornou dostupnost do Prahy a okouzlující přírodu v okolí Průhonického parku a zámku.
Tento moderní patrový rodinný dům s užitnou plochou 207 m² a se zahradou představuje ideální klidné rodinné bydlení. Dům zaujme světlým a vzdušným interiérem, praktickou dispozicí a nadčasovým designem. V přízemí se nachází otevřený obytný prostor s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem, na který navazuje terasa (22 m²) s výhledem do zeleně. V patře se nachází ložnice, koupelny a pracovna – ideální pro pohodlné rodinné soužití. Dům je vybaven tepelným čerpadlem, podlahovým topením a má velmi nízké provozní náklady. Součástí je také garáž a technické zázemí. Pozemek poskytuje dostatek prostoru pro zřízení bazénu. Třemošná nabízí výborné spojení s Plzní, kompletní občanskou vybavenost, a přitom klidné prostředí.
Ať už hledáte investiční příležitost, nové bydlení nebo potřebujete nacenit pronájem, Bohemian Estates je tu pro vás. Pomůžeme vám s nákupem, prodejem i kompletní správou nemovitostí. S námi máte jistotu, že je vaše nemovitost v dobrých rukou!