přeskočit na hlavní obsah

Firmy a developeři

Kompletní servis pro profesionální investory a rezidenční developery

Správa nájemního bydlení, podpora prodeje a konzultace

Najdete se tu?

Poradíme a pomůžeme zvýšit zisky v každé situaci

Pro rezidenční developery a nemovitostní fondy zajistíme následující služby (detaily najdete níže na stránce):

Marketing a prodej

Marketing a prodej

S jediným partnerem – a tedy efektivněji

  • Bohemian Estates efektivně (a ekonomicky) spojuje služby realitní kanceláře a marketingové agentury.
  • Díky vlastnímu informačnímu systému máme kompletní data z realitního trhu, která používáme pro přesné cílení na potřeby a situaci vašeho ideálního klienta.
  • Posoudíme investiční záměr a navrhneme nejefektivnější řešení developerského projektu s ohledem na aktuální situaci na trhu nemovitostí

  • Poradenství při tvorbě architektonických plánů, dispozic a skladby jednotek s cílem eliminovat chyby a maximalizovat budoucí poptávku

  • Navrhneme marketingovou a prodejní strategii včetně cenotvorby, grafiky, loga, konceptu, inzerce v médiích, a postaráme se o jejich realizaci

  • Vytvoříme špičkovou webovou prezentaci s věrnými a maximálně realistickými 3D vizualizacemi

  • Naše právní oddělení navrhne smluvní dokumentaci a právní servis

  • Poskytneme hypoteční servis interním hypotečním oddělením Bohemian Estates

  • Zajistíme očekávané prodeje , komunikaci s kupujícími, vyjednáme obchodní podmínky či změny, a předáme prostory klientům

Podpora prodeje

S garantovaným nájmem prodáte byt o 5 % nad tržní cenou

  • Prodáváte svůj projekt sami? S garantovaným nájmem a tedy jistým výnosem pro investory jim ho prodáte za vyšší kupní cenu – s námi průměrně o 5 %.
  • Dnes už 40 % bytů v novostavbách kupují investoři za účelem pronájmu. Poměr nájemního bydlení na úkor vlastního bydlení se zvyšuje. Tento trend bude pokračovat.
  • Jistý nájem zvyšuje atraktivitu nemovitosti v očích investora a dává Vám tak konkurenční výhodu. Proto doporučujeme tento fakt uvádět konkrétní částkou i ve vašem budoucím ceníku.
  • Možnost prodeje velkého počtu bytů větším investorům hledající pasivní příjem (spolupráce s  Bohemian Estates )
  • Zajímavé provizní ohodnocení za každý pronajatý byt
500 000 000

Kolik dostanu

Bohemian Estates
525 000 000 Nezávazně poptat
Vyděláte víc o
25 000 000

Správa nájemního bydlení

S o 7 % vyšším výnosem – a bez starostí

  • Spravujete rezidenční portfolio nebo stavíte byty na nájemní bydlení
  • Svěřte starosti s nájmy a nájemníky nám, a získejte o 7 % vyšší výnos.
  • Bez práce a bez starostí: My se staráme, vy inkasujete.

Tip pro vás

Tato služba je určena i nemovitostním fondům.

18 000 000

Kolik dostanu

Bohemian Estates
20 160 000 Nezávazně poptat
Vyděláte víc o
2 160 000
Úspora času
70 hodin / bytová jedn. za rok
Konzultace projektu nájemního bydlení

Konzultace projektu nájemního bydlení

Stavte tak, jak lidé chtějí bydlet a žít

Bohemian Estates víme přesně, jaká očekávání nájemníků musí dnes nové byty splňovat. Do dnešního dne jsme pronajali přes 10 000 bytů. Kromě 16 let zkušeností využíváme i vlastní informační systém s daty z celého realitního trhu v ČR .

Fundovaně vám proto poradíme s:

  • Vhodnými dispozicemi bytových jednotek
  • Skladbou bytů
  • Cenou nájmů
  • Druhem a počtem služeb
  • Návratností projektu
  • Jak a kde oslovit cílovou skupinou nájemníků
Bydlení pro firemní zaměstnance a studenty

Bydlení pro firemní zaměstnance a studenty

Ubytujte zaměstnance, tuzemské i zahraniční kolegy nebo studenty vaší instituce v pronajatém bytě či domu – bez starostí, „na klíč“ a za výhodnou cenu. Dlouhodobě i krátkodobě.

  • Volné byty v nabídce, kdykoli potřebujete
  • Nulová administrativní zátěž na vaší straně
  • Postaráme se o vyúčtování energií i pojištění
  • Vyřešíme za vás opravy i technické záležitosti
  • Dokumentaci zpracujeme v českém a anglickém jazyce
  • Klientská podpora v českém a anglickém jazyce
  • Asistence při jednání s úřady (pro cizince)
  • Byty s TV a internetem

8 důvodů, proč zhodnocovat nemovitost s  Bohemian Estates

První volba zákazníků od roku 2006
Jsme nejzkušenější a dlouhodobě nejlépe hodnoceným správcem nájemních bytů na trhu v  ČR . Od roku 2006 spravujeme přes 1 200 nemovitostí v hodnotě přes 7 miliard . Ročně vyplatíme na nájmech 200 000 000
Zvýšíme hodnotu vaší nemovitosti
Zvýšíme prodejní ceny vašich nemovitostí průměrně o 5 %, výnos z pronájmu o 7 %. Vy přitom nemusíte dělat nic.
Garance nájmu každý měsíc
Garantovaný nájmem od Bohemian Estates váš developerský projektu zatraktivní v očích investorů – a vydělá vám víc. Váš nájemník jsme my, takže nájemné dostáváte od nás – vždy včas a spolehlivě (a to i když je byt náhodou prázdný).
Rizika bereme na sebe
Rizika poškození bytu, neplatičů a neobsazeného bytu bereme na sebe.
Náskok díky technologiím
Náš vlastní informační systém vyhodnocuje data z trhu a hlídá termíny nájemních smluv. Díky tomu pronajmeme vaši nemovitost za více než konkurence.
Stálý přehled o vaší nemovitosti
Díky klientské zóně (i jako mobilní aplikace) máte vždy po ruce kompletní informace o vašem nemovitostním portfoliu: obsazenosti bytů, výnosy, opravy, automatické nacenění tržní ceny spravovaného portfolia aj.
Nájemníky pečlivě prověřujeme
Neplatiči klíče nedostanou: Všechny zájemce prověřujeme v registrech dlužníků i v rejstříku trestů.
Profesionální služby pod jednou střechou
Každý úsek správy vaší nemovitosti pokrývají specializované týmy našich odborníků. Díky absenci outsourcingu máme nejen o všem přehled, ale také můžeme s klidným svědomím garantovat špičkovou kvalitu služeb.
Specializovaná oddělení

Specializovaná oddělení

  • Správa dlouhodobých pronájmů
  • Správa krátkodobých pronájmů
  • Správa budov
  • Pronájem nemovitostí
  • Prodej nemovitostí
  • Vyhledání nemovitostí
  • Technická správa
  • Účetní oddělení
  • Právní oddělení
  • Pojistky a hypotéky

Reference

Miroslav Šebesta
Se společností Bohemian Estates spolupracuji dlouhodobě. Výborně rozumí realitnímu trhu a jeho potenciálu. Služby poskytují na vysoké profesionální úrovni.

Miroslav Šebesta

Člen správní rady, JRD Group a.s.

Máte dotazy? Chcete si objednat službu?

Tak nebo tak, napište nám – ozveme se vám zpět.
Required
Required
Required
Required
Required
Required