V dnešním článku vám přinášíme
Níže můžete porovnat, za kolik se aktuálně pronajímají byty různých velikostí a v různých lokalitách. Ceny jsou orientační, vždy samozřejmě záleží na konkrétní nemovitosti. Tato čísla odpovídají běžným bytům v novostavbách.
Publikováno 10/3/25, 12:32 odp.
| Velikost | Průměrná cena za m² | Průměrné nájemné |
| 1+KK, 1+1 | 509 Kč /m² | 18 315 Kč |
| 2+kk, 2+1 | 453 Kč /m² | 24 890 Kč |
| 3+kk, 3+1 | 414 Kč /m² | 29 014 Kč |
| 4+kk, 4+1 | 421 Kč /m² | 35 774 Kč |
| Velikost | Průměrná cena za m² | Průměrné nájemné |
| 1+kk, 1+1 | 365 Kč /m² | 13 127 Kč |
| 2+kk, 2+1 | 310 Kč /m² | 17 025 Kč |
| 3+kk, 3+1 | 283 Kč /m² | 19 808 Kč |
| 4+kk, 4+1 | 281 Kč /m² | 23 846 Kč |
| Velikost | Průměrná cena za m² | Průměrné nájemné |
| 1+kk, 1+1 | 245 Kč /m² | 8 821 Kč |
| 2+kk, 2+1 | 208 Kč /m² | 11 451 Kč |
| 3+kk, 3+1 | 210 Kč /m² | 14 678 Kč |
| 4+kk, 4+1 | 255 Kč /m² | 21 686 Kč |
| Velikost | Průměrná cena za m² | Průměrné nájemné |
| 1+kk, 1+1 | 287 Kč /m² | 10 328 Kč |
| 2+kk, 2+1 | 248 Kč /m² | 13 676 Kč |
| 3+kk, 3+1 | 227 Kč /m² | 15 899 Kč |
| 4+kk, 4+1 | 213 Kč /m² | 18 134 Kč |
| Velikost | Průměrná cena za m² | Průměrné nájemné |
| 1+kk, 1+1 | 283 Kč /m² | 10 178 Kč |
| 2+kk, 2+1 | 237 Kč /m² | 13 045 Kč |
| 3+kk, 3+1 | 221 Kč /m² | 15 451 Kč |
| 4+kk, 4+1 | 224 Kč /m² | 18 180 Kč |
| Velikost | Průměrná cena za m² | Průměrné nájemné |
| 1+kk, 1+1 | 364 Kč /m² | 13 114 Kč |
| 2+kk, 2+1 | 297 Kč /m² | 16 345 Kč |
| 3+kk, 3+1 | 276 Kč /m² | 19 316 Kč |
| 4+kk, 4+1 | 273 Kč /m² | 23 237 Kč |
| Velikost | Průměrná cena za m² | Průměrné nájemné |
| 1+kk, 1+1 | 271 Kč /m² | 9 757 Kč |
| 2+kk, 2+1 | 241 Kč /m² | 13 234 Kč |
| 3+kk, 3+1 | 226 Kč /m² | 15 834 Kč |
| 4+kk, 4+1 | 221 Kč /m² | 18 749 Kč |
| Velikost | Průměrná cena za m² | Průměrné nájemné |
| 1+kk, 1+1 | 290 Kč /m² | 10 451 Kč |
| 2+kk, 2+1 | 256 Kč /m² | 14 059 Kč |
| 3+kk, 3+1 | 239 Kč /m² | 16 730 Kč |
| 4+kk, 4+1 | 221 Kč /m² | 18 775 Kč |
Majitelé nemovitostí se oprávněně obávají neplatičů. Pro zajímavost se podívejte na statistiky exekucí, které udávají jasná čísla. Naše společnost veškeré nájemníky prověřuje v několika registrech dlužníků. Děláme vše pro to, abychom se vyhnuli problémovým nájemníkům.
Počet exekucí proti fyzickým osobám: 3 279 747
Okresy s největším počtem osob v exekuci: Most, Ústí nad Labem, Chomutov
Okresy s nejmenším počtem osob v exekuci: Žďár nad Sázavou, Brno-venkov, Praha-západ
(Zdroj: Exekutorská komora České republiky)
A teď na horké novinky z realitního trhu
Nájmy v některých regionech oproti konci loňského roku vzrostly téměř o čtvrtinu. Například v Praze to činí 23 %. Dle cenových map nájemného se koncem loňského roku pronajímala pražská garsonka v novostavbě za 413 Kč/m² tento rok to činí již 509 Kč /m². V menších městech nebyl skok až tak vysoký, například v Hradci Králové poskočilo nájemné o 9%. V průměru celé České republiky se nájemné zvedlo o 4 % oproti konci loňského roku.
(Zdroj: Ministerstvo financí)
V Česku roste počet bytů, přičemž na 1 000 obyvatel nyní připadá 509 bytů, což je výrazný nárůst oproti situaci před 10 lety, kdy jich bylo pouze 408. Tento růst je důsledkem zvýšených investic do rezidenční výstavby, které tvoří 6,2 % HDP, což je pátý nejvyšší podíl v EU. Přesto zůstává český bytový fond poddimenzovaný, a dalšímu rozvoji brání dlouhé stavební řízení. Výstavbu ovlivňuje také vysoký počet municipalit – v Česku jich na 1 000 obyvatel připadá 58, zatímco průměr EU je 13. To sice posiluje místní politickou reprezentaci, ale komplikuje řešení širších agend.
(Zdroj: Index prosperity a finančního zdraví)
Vyhledáme tu nejlepší, prověříme technický a právní stav a vyjednáme slevu.
Exkluzivní bydlení a investice. Moderní bydlení spojující komfort, design a strategickou lokalitu. Představujeme vám jedinečné developerské projekty, které nabízejí nejen kvalitní životní styl, ale i skvělou investiční příležitost.
Nabízíme poslední volný apartmán 3+kk o ploše 75 m² ve dvou podlažích v projektu Green resort Slapy, obec Oboz. V přízemí se nachází obývací pokoj s místem pro kuchyň, terasa a zahrada. V patře jsou dvě ložnice s přístupem na terasu, koupelna se sprchovým koutem a prostorem pro saunu. Možnost instalace vířivky, sauny i klimatizace. Parkování je před domem, k dispozici sklep. Nemovitost je vhodná i jako investice pro krátkodobý pronájem. Možnost virtuální prohlídky.
V srdci malebných Jeseníků, pár kroků od lanovky, vyrůstá Resort Stříbrnice. Tento ekologický projekt nabízí moderní, energeticky úsporné apartmány určené pro rekreaci i celoroční bydlení. Moderní technologie jako rekuperace a inteligentní osvětlení zajistí maximální komfort. V blízkosti se nachází Areál Kraličák, který nabízí zimní i letní sportovní aktivity.
Nabízíme k prodeji historickou památku – Tvrz Klokočín, významný architektonický celek s historií sahající až do roku 1401. Současná tvrz byla postavena v 16. století rodinou Mikuláše Protivínského a později ji vlastnili Švamberkové a Schwarzenbergové. Od roku 1989 je v rukou současných majitelů, kteří provedli několik zásadních oprav, díky nimž je plně obyvatelná. Součástí areálu je uzavřený dvůr a velká stodola. Nemovitost posloužila jako kulisa pro filmy jako Markéta Lazarová či Už zase skáču přes kaluže. Možnost virtuální prohlídky.
Ať už hledáte investiční příležitost, nové bydlení nebo potřebujete nacenit pronájem, Bohemian Estates je tu pro vás. Pomůžeme vám s nákupem, prodejem i kompletní správou nemovitostí. S námi máte jistotu, že je vaše nemovitost v dobrých rukou!