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Im heutigen Artikel präsentieren wir Ihnen
Nachstehend können Sie vergleichen, zu welchen Preisen Wohnungen unterschiedlicher Größen und in verschiedenen Lagen derzeit vermietet werden. Die Preise sind Richtwerte; selbstverständlich hängt es immer von der jeweiligen Immobilie ab. Diese Zahlen entsprechen üblichen Wohnungen in Neubauten.
Veröffentlicht am 10/3/25, 12:32 Uhr
| Größe | Durchschnittspreis pro m² | Durchschnittliche Miete |
| 1+KK, 1+1 | 509 CZK/m² | 18.315 CZK |
| 2+kk, 2+1 | 453 CZK/m² | 24.890 CZK |
| 3+kk, 3+1 | 414 CZK/m² | 29.014 CZK |
| 4+kk, 4+1 | 421 CZK/m² | 35.774 CZK |
| Größe | Durchschnittspreis pro m² | Durchschnittliche Miete |
| 1+kk, 1+1 | 365 CZK/m² | 13.127 CZK |
| 2+kk, 2+1 | 310 CZK/m² | 17.025 CZK |
| 3+kk, 3+1 | 283 CZK/m² | 19.808 CZK |
| 4+kk, 4+1 | 281 CZK/m² | 23.846 CZK |
| Größe | Durchschnittspreis pro m² | Durchschnittliche Miete |
| 1+kk, 1+1 | 245 CZK/m² | 8.821 CZK |
| 2+kk, 2+1 | 208 CZK/m² | 11.451 CZK |
| 3+kk, 3+1 | 210 CZK/m² | 14.678 CZK |
| 4+kk, 4+1 | 255 CZK/m² | 21.686 CZK |
| Größe | Durchschnittspreis pro m² | Durchschnittliche Miete |
| 1+kk, 1+1 | 287 CZK/m² | 10.328 CZK |
| 2+kk, 2+1 | 248 CZK /m² | 13.676 CZK |
| 3+kk, 3+1 | 227 CZK/m² | 15.899 CZK |
| 4+kk, 4+1 | 213 CZK/m² | 18.134 CZK |
| Größe | Durchschnittspreis pro m² | Durchschnittliche Miete |
| 1+kk, 1+1 | 283 CZK/m² | 10.178 CZK |
| 2+kk, 2+1 | 237 CZK/m² | 13.045 CZK |
| 3+kk, 3+1 | 221 CZK/m² | 15.451 CZK |
| 4+kk, 4+1 | 224 CZK/m² | 18.180 CZK |
| Größe | Durchschnittspreis pro m² | Durchschnittliche Miete |
| 1+kk, 1+1 | 364 CZK/m² | 13.114 CZK |
| 2+kk, 2+1 | 297 CZK /m² | 16 345 CZK |
| 3+kk, 3+1 | 276 CZK /m² | 19 316 CZK |
| 4+kk, 4+1 | 273 CZK /m² | 23 237 CZK |
| Größe | Durchschnittspreis pro m² | Durchschnittliche Miete |
| 1+kk, 1+1 | 271 CZK /m² | 9 757 CZK |
| 2+kk, 2+1 | 241 CZK /m² | 13 234 CZK |
| 3+kk, 3+1 | 226 CZK /m² | 15 834 CZK |
| 4+kk, 4+1 | 221 CZK/m² | 18 749 CZK |
| Größe | Durchschnittspreis pro m² | Durchschnittliche Miete |
| 1+kk, 1+1 | 290 CZK /m² | 10 451 CZK |
| 2+kk, 2+1 | 256 CZK /m² | 14 059 CZK |
| 3+kk, 3+1 | 239 CZK /m² | 16.730 CZK |
| 4+kk, 4+1 | 221 CZK/m² | 18 775 CZK |
Immobilieneigentümer befürchten zu Recht Zahlungsausfälle. Werfen Sie einen Blick auf die Statistiken zu Zwangsvollstreckungen, die eindeutige Zahlen liefern. Unser Unternehmen prüft alle Mieter in mehreren Schuldnerregistern. Wir tun alles, um problematische Mieter zu vermeiden.
Anzahl der Zwangsvollstreckungen gegen natürliche Personen: 3 279 747
Bezirke mit der höchsten Zahl von Personen in Zwangsvollstreckung: Most, Ústí nad Labem, Chomutov
Bezirke mit der niedrigsten Zahl von Personen in Zwangsvollstreckung: Žďár nad Sázavou, Brno-venkov, Praha-západ
(Quelle: Exekutorská komora České republiky)
Und jetzt zu den aktuellen Neuigkeiten vom Immobilienmarkt
Die Mieten sind in einigen Regionen gegenüber Ende letzten Jahres um fast ein Viertel gestiegen. In Prag beträgt der Anstieg beispielsweise 23 %. Laut den Mietpreiskarten wurde Ende letzten Jahres ein Prager Studio in einem Neubau für 413 CZK/m² vermietet, in diesem Jahr sind es bereits 509 CZK /m². In kleineren Städten fiel der Anstieg nicht ganz so hoch aus, beispielsweise stieg die Miete in Hradec Králové um 9%. Im Durchschnitt der gesamten Tschechischen Republik erhöhte sich die Miete gegenüber Ende letzten Jahres um 4 %.
(Quelle: Ministerstvo financí)
In Tschechien steigt die Zahl der Wohnungen: Auf 1 000 Einwohner entfallen inzwischen 509 Wohnungen. Das ist ein deutlicher Anstieg gegenüber der Situation vor 10 Jahren, als es nur 408 waren. Dieses Wachstum ist auf höhere Investitionen in den Wohnungsbau zurückzuführen, die 6,2 % des BIP ausmachen – der fünfthöchste Anteil in der EU. Dennoch ist der tschechische Wohnungsbestand weiterhin unterdimensioniert, und die weitere Entwicklung wird durch langwierige Baugenehmigungsverfahren gebremst. Der Wohnungsbau wird auch durch die hohe Zahl an Gemeinden beeinflusst – in Tschechien kommen 58 auf 1 000 Einwohner, während der EU-Durchschnitt bei 13 liegt. Dies stärkt zwar die lokale politische Vertretung, erschwert jedoch die Lösung übergeordneter Aufgaben.
(Quelle: Index prosperity a finančního zdraví)
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Exklusives Wohnen und Investitionen. Modernes Wohnen, das Komfort, Design und eine strategische Lage verbindet. Wir stellen Ihnen einzigartige Bauträgerprojekte vor, die nicht nur einen hochwertigen Lebensstil, sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit bieten.
Wir bieten das letzte freie Apartment 3+kk mit einer Fläche von 75 m² auf zwei Etagen im Projekt Green resort Slapy in der Gemeinde Oboz an. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Platz für eine Küche, eine Terrasse und ein Garten. Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer mit Dusche und Platz für eine Sauna. Die Installation eines Whirlpools, einer Sauna und einer Klimaanlage ist möglich. Parkplätze befinden sich vor dem Haus, ein Keller steht zur Verfügung. Die Immobilie eignet sich auch als Investition für die Kurzzeitvermietung. Virtuelle Besichtigung möglich.
Im Herzen des malerischen Jeseníky-Gebirges, nur wenige Schritte von der Seilbahn entfernt, entsteht das Resort Stříbrnice. Dieses ökologische Projekt bietet moderne, energieeffiziente Apartments für Erholung und ganzjähriges Wohnen. Moderne Technologien wie Wärmerückgewinnung und intelligente Beleuchtung sorgen für maximalen Komfort. In der Nähe befindet sich das Areál Kraličák, das Winter- und Sommersportaktivitäten bietet.
Wir bieten ein historisches Denkmal zum Verkauf an – Tvrz Klokočín, ein bedeutendes architektonisches Ensemble, dessen Geschichte bis ins Jahr 1401 zurückreicht. Die heutige Festung wurde im 16. Jahrhundert von der Familie des Mikuláš Protivínský erbaut und befand sich später im Besitz der Familien Švamberk und Schwarzenberg. Seit 1989 gehört sie den heutigen Eigentümern, die mehrere grundlegende Renovierungen durchgeführt haben, wodurch sie vollständig bewohnbar ist. Zum Areal gehören ein abgeschlossener Hof und eine große Scheune. Die Immobilie diente als Kulisse für Filme wie Markéta Lazarová und Už zase skáču přes kaluže. Virtuelle Besichtigung möglich.
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