V dnešním článku vám přinášíme
Níže můžete porovnat, za kolik se aktuálně pronajímají byty různých velikostí a v různých lokalitách. Ceny jsou orientační, vždy samozřejmě záleží na konkrétní nemovitosti. Tato čísla odpovídají běžným bytům v novostavbách.
Publikováno 18/2/25, 10:20 dop.
| Velikost | Průměrná cena za m² | Průměrné nájemné |
| 1+KK, 1+1 | 413 Kč /m² | 14 868 Kč |
| 2+kk, 2+1 | 368,23 Kč /m² | 20 252,65 Kč |
| 3+kk, 3+1 | 336,39 Kč /m² | 23 547,3 Kč |
| 4+kk, 4+1 | 344 Kč /m² | 29 240 Kč |
| Velikost | Průměrná cena za m² | Průměrné nájemné |
| 1+kk, 1+1 | 365,79 Kč /m² | 13 168 Kč |
| 2+kk, 2+1 | 311,03 Kč /m² | 17 106 Kč |
| 3+kk, 3+1 | 283,80 Kč /m² | 19 866 Kč |
| 4+kk, 4+1 | 286 Kč /m² | 24 310 Kč |
| Velikost | Průměrná cena za m² | Průměrné nájemné |
| 1+kk, 1+1 | 254,64 Kč /m² | 9 167 Kč |
| 2+kk, 2+1 | 216,46 Kč /m² | 11 905 Kč |
| 3+kk, 3+1 | 216,40 Kč /m² | 15 148 Kč |
| 4+kk, 4+1 | 269 Kč /m² | 22 865 Kč |
| Velikost | Průměrná cena za m² | Průměrné nájemné |
| 1+kk, 1+1 | 286,07 Kč /m² | 10 299 Kč |
| 2+kk, 2+1 | 245,19 Kč /m² | 13 485 Kč |
| 3+kk, 3+1 | 223,29 Kč /m² | 15 630 Kč |
| 4+kk, 4+1 | 210 Kč /m² | 17 850 Kč |
| Velikost | Průměrná cena za m² | Průměrné nájemné |
| 1+kk, 1+1 | 299,69 Kč /m² | 10 789 Kč |
| 2+kk, 2+1 | 247,65 Kč /m² | 13 621 Kč |
| 3+kk, 3+1 | 230,60 Kč /m² | 16 142 Kč |
| 4+kk, 4+1 | 222 Kč /m² | 18 870 Kč |
| Velikost | Průměrná cena za m² | Průměrné nájemné |
| 1+kk, 1+1 | 333,47 Kč /m² | 12 005 Kč |
| 2+kk, 2+1 | 272,34 Kč /m² | 14 979 Kč |
| 3+kk, 3+1 | 254,20 Kč /m² | 17 794 Kč |
| 4+kk, 4+1 | 250 Kč /m² | 21 250 Kč |
| Velikost | Průměrná cena za m² | Průměrné nájemné |
| 1+kk, 1+1 | 290,82 Kč /m² | 19 470 Kč |
| 2+kk, 2+1 | 258,50 Kč /m² | 14 218 Kč |
| 3+kk, 3+1 | 242,32 Kč /m² | 16 962 Kč |
| 4+kk, 4+1 | 236 Kč /m² | 20 060 Kč |
Majitelé nemovitostí se oprávněně obávají neplatičů. Pro zajímavost se podívejte na statistiky exekucí, které udávají jasná čísla. Naše společnost veškeré nájemníky prověřuje v několika registrech dlužníků. Děláme vše pro to, abychom se vyhnuli problémovým nájemníkům.
Počet fyzických osob s exekucí: 3 317 458
Počet nových exekucí: 441 387
(Zdroj: Exekutorská komora České republiky)
A teď na horké novinky z realitního trhu
Statisíce nemovitostí se během následujících 10 let ocitne v dědickém řízení. Dle analýzy společností Dataligence a Flat Zone patří pětina bytového fondu lidem narozeným do roku 1955. Příliv těchto nemovitostí na realitní trh ovlivní ceny především v menších městech, které mohou výrazně klesnout. V Praze, Brně a dalších velkých městech se sice neočekává drastický propad, ale mohlo by dojít ke zpomalení růstu cen.
(Zdroj: Novinky.cz)
V loňském roce se v Praze prodalo 7 200 nových bytů. Podle analýzy společností Central Group, Skanska Residential a Trigema šlo o druhý nejlepší výsledek za posledních 15 let. Ani vysoké úrokové sazby hypoték zájemce neodradily. Průměrná nabídková cena nových bytů meziročně vzrostla o sedm procent a na konci roku dosáhla 163 tisíc korun za metr čtvereční. Trendem nadále zůstávají menší byty, ty tvořily přibližně 75 % všech prodaných jednotek, a to zejména v dispozicích 1+kk a 2+kk.
(Zdroj: Newstream.cz)
Vyhledáme tu nejlepší, prověříme technický a právní stav a vyjednáme slevu.
Exkluzivní bydlení a investice. Moderní bydlení spojující komfort, design a strategickou lokalitu. Představujeme vám jedinečné developerské projekty, které nabízejí nejen kvalitní životní styl, ale i skvělou investiční příležitost.
V dynamicky se rozvíjející pražské čtvrti Holešovice vzniká prestižní projekt SO-HO Rezidence, který přináší moderní a elegantní bydlení. Druhá etapa projektu zahrnuje 197 designových bytů různých dispozic od 1+kk po luxusní mezonety s privátními střešními zahradami. Součástí rezidence budou také obchodní prostory, mateřská škola a městská alej s předzahrádkami. Projekt byl oceněn v prestižní soutěži Estate Awards 2024.
V tiché lokalitě u Říčan vzniká jedinečný soubor 26 pasivních rodinných domů, který propojuje moderní architekturu s udržitelnými technologiemi. Projekt zahrnuje 12 atypických bungalovů a 6 dvoupodlažních domů. Každý dům disponuje chytrou domácností, která zahrnuje fotovoltaickou elektrárnu s bateriovým úložištěm, rekuperační systém a tepelné čerpadlo. Lokalita je ideální pro rodinné bydlení s výbornou dostupností do Prahy a přímým napojením na cyklostezku.
V obci Černý Důl vzniká exkluzivní projekt sedmi apartmánových domů v moderním skandinávském stylu. Nabízí 83 komfortních apartmánů od 1+kk po 3+kk s lodžiemi, terasami a vlastním parkováním. Skvělá lokalita nabízí celoroční rekreační vyžití s blízkostí lyžařských středisek Skiareál Černý Důl a Skiareál Černá Hora.
Ať už hledáte investiční příležitost, nové bydlení nebo potřebujete nacenit pronájem, Bohemian Estates je tu pro vás. Pomůžeme vám s nákupem, prodejem i kompletní správou nemovitostí. S námi máte jistotu, že je vaše nemovitost v dobrých rukou!