V dnešním článku vám přinášíme
Níže můžete porovnat, za kolik se aktuálně pronajímají byty různých velikostí a v různých lokalitách. Ceny jsou orientační, vždy samozřejmě záleží na konkrétní nemovitosti. Tato čísla odpovídají běžným bytům v novostavbách.
Zjistěte v naší cenové mapě nájemného, jaká je výše nájmů ve vašem městě.
Majitelé nemovitostí se oprávněně obávají neplatičů. Pro zajímavost se podívejte na statistiky exekucí, které udávají jasná čísla. Naše společnost veškeré nájemníky prověřuje v několika registrech dlužníků. Děláme vše pro to, abychom se vyhnuli problémovým nájemníkům.
Počet exekucí proti fyzickým osobám: 3 164 843
Průměr vymáhané částky na jistině: 532 966 Kč
Průměrný věk dlužníka v exekuci: 46,8 let
(Zdroj: Exekutorská komora České republiky)
Co hýbe českým realitním trhem a kde se vyplatí investovat do nemovitostí? Přinášíme vám aktuální dění v realitním světě.
Letní měsíce bývají na trhu nemovitostí tradičně klidnější. Prázdniny, dovolené a horké počasí odklánějí pozornost kupujících i prodávajících, což znamená méně konkurence a tím i zajímavé příležitosti. Kupující mohou využít momentálního klidu a získat nemovitost za výhodnějších podmínek, zejména pokud prodávající spěchají s prodejem. Naopak prodávající mají šanci oslovit ty, kteří chtějí nové bydlení stihnout ještě před začátkem školního roku. Léto navíc přeje prezentaci nemovitostí – prohlídky ve slunečných dnech a rozkvetlých zahradách mají zcela jinou atmosféru. Přestože je toto období často označováno za slabší sezónu, pro rozhodné investory může být ideálním časem k akci.
Zdroj: Bohemian Estates. Vlastní data.
Majitelé rodinných domů v Česku často vnímají tržní hodnotu svých nemovitostí optimističtěji, než odpovídá realitě. Do odhadu promítají osobní vazby, subjektivní pocity i investice, které do nemovitosti vložili. Podle průzkumu agentury STEM pro Asociaci výrobců minerální izolace si až polovina dotázaných myslí, že jejich dům má vyšší hodnotu, než jakou určuje trh. Přitom často přehlížejí technické nedostatky, nízkou energetickou účinnost starších staveb nebo nutné investice do oprav, které mohou dosahovat milionových částek. Namísto zásadních rekonstrukcí majitelé často volí jen kosmetické úpravy, přestože by v některých případech byla ekonomicky výhodnější demolice a stavba nového domu.
Zdroj: AVMI, Kalkulačka ceny nemovitosti
Vyhledáme tu nejlepší, prověříme technický a právní stav a vyjednáme slevu.
Exkluzivní bydlení, ale i zajímavá investiční příležitost. Nabízíme vám jedinečné nemovitosti, které spojuje atraktivní lokalita i investiční potenciál.
V samotném srdci Brna nabízíme k prodeji moderní a velkoryse řešený apartmánový byt o dispozici 4+kk. Tento elegantní byt s podlahovou plochou 115 m² a vlastním balkónem nabízí ideální kombinaci historické atmosféry první republiky a současného moderního komfortu. Perfektní lokalita v centru města z něj činí ideální volbu jak pro rodinné bydlení, tak pro investiční záměr s možností krátkodobého či dlouhodobého pronájmu.
Chci moderní byt s historií v centru Brna
K prodeji nabízíme moderní a vzdušný byt 2+kk o velikosti 66 m², který se nachází v prestižním rezidenčním projektu L’Ocelot ve Vysočanech. Byt se vyznačuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem, ložnicí orientovanou do klidného vnitrobloku a vysokou kvalitou použitých materiálů. Součástí nabídky je garážové stání a vinný box v privátních sklepních prostorách. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost do centra Prahy. Vhodný jak na vlastní bydlení, tak na investici.
V klidné části města Unhošť nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům s dispozicí 5+kk a celkovou užitnou plochou 181 m². Tento moderně řešený dům zaujme nejen svým komfortním uspořádáním a nadstandardními materiály, ale také krásnou zahradou, která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci i rodinné aktivity. Lokalita nabízí příjemné bydlení v blízkosti přírody, zároveň však s výbornou dostupností do Prahy i Kladna, což z domu činí ideální volbu pro rodiny hledající klidné bydlení.
Ať už hledáte investiční příležitost, nové bydlení nebo potřebujete nacenit pronájem, Bohemian Estates je tu pro vás. Pomůžeme vám s nákupem, prodejem i kompletní správou nemovitostí. S námi máte jistotu, že je vaše nemovitost v dobrých rukou!