V dnešním článku vám přinášíme
Níže můžete porovnat, za kolik se aktuálně pronajímají byty různých velikostí a v různých lokalitách. Ceny jsou orientační, vždy samozřejmě záleží na konkrétní nemovitosti. Tato čísla odpovídají běžným bytům v novostavbách.
Zjistěte v naší cenové mapě nájemného, jaká je výše nájmů ve vašem městě.
Majitelé nemovitostí se oprávněně obávají neplatičů. Pro zajímavost se podívejte na statistiky exekucí, které udávají jasná čísla. Naše společnost veškeré nájemníky prověřuje v několika registrech dlužníků. Děláme vše pro to, abychom se vyhnuli problémovým nájemníkům.
Počet exekucí proti fyzickým osobám: 3 120 142
Celkový počet fyzických osob v exekuci: 603 408
Průměrný věk dlužníka: 46,9 let
Co hýbe českým realitním trhem a kde se vyplatí investovat do nemovitostí? Přinášíme vám aktuální dění v realitním světě.
Evropský trh s bydlením dál čelí drahým hypotékám, pomalé výstavbě a rostoucím nájmům. Přesto poptávka neklesá – lidé chtějí byty hlavně ve velkých městech. Nejlépe se nové bydlení pořizuje třeba v dánském Odense nebo italském Turíně, kde si na 70metrový byt stačí odložit zhruba pět ročních platů. Na opačném konci žebříčku je Amsterdam, kde je potřeba přes patnáct ročních platů, hned za ním jsou Atény a Praha s podobným číslem. Češi tak dál patří mezi Evropany, kteří na vlastní byt dosáhnou nejobtížněji. Výsledkem je, že lidé čím dál častěji volí nájem, což žene ceny nájmů v Praze i krajských městech prudce nahoru.
Zdroj: Deloitte Property Index
Digitalizace stavebního řízení, která měla zrychlit a zjednodušit získání povolení, má pořádné trhliny. Čerstvě zveřejněná technická část auditu odhalila, že chybí důležitá dokumentace, projektové řízení bylo slabé a při vývoji se zapomnělo na potřeby uživatelů. Portál je složitý, školení nedostatečná a záložní infrastruktura neexistuje. Naopak dobrou zprávou podle auditu je fakt, že se systém podařilo postavit na moderních technologiích, které do budoucna umožní lepší integraci a udržitelnost. Ministerstvo pro místní rozvoj slibuje nápravu – vznikla nová IT sekce, došlo k personálním změnám, sbírají se požadavky od úředníků i veřejnosti a v září má proběhnout konzultace s možnými dodavateli.
Zdroj: MMR
Vyhledáme tu nejlepší, prověříme technický a právní stav a vyjednáme slevu.
Exkluzivní bydlení, ale i zajímavá investiční příležitost. Nabízíme vám jedinečné nemovitosti, které spojuje atraktivní lokalita i investiční potenciál.
Nová rekreační dřevostavba v obci Hamr na Jezeře se nachází přímo v oblíbeném kempu a jen pár kroků od písčitých pláží Hamerského jezera, CHKO Kokořínsko – Máchův kraj. Stavba je plánována na období listopad 2025 až duben 2026, se zastavěnou plochou 35 m² a stejnou velikostí terasy. Vytápění bude zajištěno tepelným čerpadlem vzduch–vzduch. Lokalita nabízí krásné lesy, koupání a turistiku – ideální pro rekreaci i klidné celoroční bydlení
Elegantní byt 3+1 o ploše 95,2 m² umístěný ve sníženém přízemí cihlového domu s výtahem v ulici Na Kozačce, Praha 2 – Vinohrady. Dispozice zahrnuje předsíň, velkou pracovnu, průchozí pokoj, komoru, kuchyň, koupelnu se sprchovým masážním koutem, místnost s funkčním krbem a zastřešenou terasu s přímým vstupem z kuchyně a pokoje. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, je vybaven plynovým kotlem, klimatizací, bezpečnostním a požárním systémem, navíc s kouzelnými stropními klenbami a kvalitním vybavením. Má také velmi nízké měsíční náklady, výborně fungující SVJ s naspořeným fondem oprav a dobrý investiční potenciál s návratností cca 3 % ročně.
Ať už hledáte investiční příležitost, nové bydlení nebo potřebujete nacenit pronájem, Bohemian Estates je tu pro vás. Pomůžeme vám s nákupem, prodejem i kompletní správou nemovitostí. S námi máte jistotu, že je vaše nemovitost v dobrých rukou!