V dnešním článku vám přinášíme
Níže můžete porovnat, za kolik se aktuálně pronajímají byty různých velikostí a v různých lokalitách. Ceny jsou orientační, vždy samozřejmě záleží na konkrétní nemovitosti. Tato čísla odpovídají běžným bytům v novostavbách.
Přejděte na další tabulky pomocí šipek
Zdroj: Cenová mapa MF ČR, přepočteno dle vlastního koeficientu.
Spočítat nájemnéCeny nemovitostí v Česku vzrostly za posledních 10 let o 124 %, což nás řadí na pomyslnou druhou příčku v EU - hned po Maďarsku (+209 %). Pro porovnání - průměrný nárůst cen nemovitostí v celé EU od roku 2015 je 54 %. Zatímco v jiných státech se růst cen nemovitostí vyrovnával růstem příjmů, o Česku se to říci nedá. Růst příjmů za cenami nemovitostí výrazně zaostává, příjmy se za posledních 10 let zvýšily jen o 83 %. Ceny nemovitostí u nás stoupají především kvůli nedostatku nových bytů a pomalému schvalování úřadů. Důsledkem je postupné snižování dostupnosti vlastnického bydlení a nárůst zájmu o pronájem.
Zdroj: ČBA
Portál stavebníka měl být revolucí, která zrychlí a zjednoduší povolování staveb. Místo toho ho spíše zpomaluje. Ministerstvo pro místní rozvoj sice slavnostně oznámilo dokončení poslední vlny napojení úřadů na tzv. technologický bypass, který umožňuje fungování starých systémů s novým současně, ale ani ten systém nespasil. Informační systém opakovaně hlásí výpadky, mimo jiné i kvůli hackerským útokům. Nyní se připravuje nové řešení digitalizace, které by mělo být v provozu od roku 2028.
Vyhledáme tu nejlepší, prověříme technický a právní stav a vyjednáme slevu.
Nabízíme luxusně zrekonstruovaný byt 3+kk o ploše 89,5 m², který se nachází ve 4. patře historického domu v klidné ulici Chodská, Praha 2 – Vinohrady. Byt prošel kompletní modernizací podle nejvyšších standardů s využitím prémiových materiálů. Interiér disponuje dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Výška stropů je 3 m a na podlaze jsou dubové parkety. Z ložnic je nádherný výhled do rozsáhlého zeleného vnitrobloku s výhledem na evangelický kostel. Lokalita je výjimečná svou centrální polohou a zároveň klidem, jen minutu chůze od tramvajové zastávky Šumavská a pět minut od metra Náměstí Míru. V okolí se nachází tři parky – Bezručovy sady, Svatopluka Čecha a Bratří Čapků.
Nabízíme byt 4+1 o celkové ploše 158 m², umístěný v 5. nadzemním podlaží cihlového domu v Praze 2 – Nové Město, ulice Odborů. Byt je výjimečný svou variabilitou – původně se jednalo o dvě samostatné jednotky, přičemž oba vchody jsou stále přístupné. Dispozice nabízí možnost přestavby na 6+1, nebo rozdělení zpět na dva byty. Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí před rokem 2000 (rozvody, podlahy, sociální zařízení) a je ve velmi dobrém stavu. Jedná se také o vhodnou investici s předpokládaným ročním výnosem cca 3 %.
Nabízíme exkluzivní prodej samostatného rodinného domu postaveného koncem 90. let. Dům je situován v klidné lokalitě blízko Prahy. V přízemí je obývací pokoj s krbem propojený s jídelnou a barem, kuchyně, koupelna, garáž, bazén s fitness zónou a prosklená veranda. V patře se nachází další pokoje, sauna a terasa. Kolem domu je krásná zahrada s anglickým trávníkem a vzrostlými stromy. Lokalita je dobře občansky vybavená a dostupná veřejnou dopravou.
Ať už hledáte investiční příležitost, nové bydlení nebo potřebujete nacenit pronájem, Bohemian Estates je tu pro vás. Pomůžeme vám s nákupem, prodejem i kompletní správou nemovitostí. S námi máte jistotu, že je vaše nemovitost v dobrých rukou!