V dnešním článku vám přinášíme
Níže můžete porovnat, za kolik se aktuálně pronajímají byty různých velikostí a v různých lokalitách. Ceny jsou orientační, vždy samozřejmě záleží na konkrétní nemovitosti. Tato čísla odpovídají běžným bytům v novostavbách.
Zjistěte v naší cenové mapě nájemného, jaká je výše nájmů ve vašem městě.
Majitelé nemovitostí se oprávněně obávají neplatičů. Pro zajímavost se podívejte na statistiky exekucí, které udávají jasná čísla. Naše společnost veškeré nájemníky prověřuje v několika registrech dlužníků. Děláme vše pro to, abychom se vyhnuli problémovým nájemníkům.
Počet exekucí proti fyzickým osobám: 3 097 596
Celkový počet fyzických osob v exekuci: 601 561
Průměrný počet exekucí na 1 povinného FO: 5,15
Co hýbe českým realitním trhem a kde se vyplatí investovat do nemovitostí? Přinášíme vám aktuální dění v realitním světě.
Neplatiči jsou největším rizikem pro majitele bytů. Nejenže pronajímatel přichází o peníze, ale zároveň nemůže po měsíce se svým vlastním majetkem nijak nakládat. A právě proto zákonodárci přišli s novinkou — rozkazem k vyklizení, který zjednoduší a zrychlí cestu k vystěhování nájemníka. Podle novely občanského soudního řádu, schválené zákonem č. 176/2025 Sb., má tato změna vstoupit v účinnost od 1. ledna 2026. Rozkaz k vyklizení funguje podobně jako platební rozkaz. Soud může rozhodnout bez nařízení jednání — tedy rychle a jen na základě písemných důkazů. Pro majitele bytů jde o zásadní posun. Dosud bylo soudní vyklizení během na dlouhou trať. S rozkazem se celý proces výrazně zkrátí. Stačí předložit potřebné dokumenty (nájemní smlouvu, výpověď, výzvu k vyklizení) a soud může vydat rozkaz, kterým uloží nájemci, aby do 15 dnů od doručení byt vyklidil, nebo aby ve stejné lhůtě podal odpor. A tady přichází ta zásadní změna: když nájemce odpor nepodá, rozkaz se stává pravomocným a vykonatelným titulem. Pronajímatel tak může rovnou požádat exekutora o vyklizení bytu – bez zdlouhavého soudního řízení.
Zdroj: Zákon č. 176/2025 Sb.
Podle průzkumu České bankovní asociace má v současnosti hypotéku přibližně 18 % Čechů a stejný podíl ji plánuje uzavřít do dvou let. Z těch, kteří hypotéku již splácejí, se asi polovina chystá v příštích dvou letech změnit její podmínky – nejčastěji při refixaci úrokové sazby nebo při přechodu k jiné bance za výhodnějších podmínek. Hypoteční trh v České republice letos slaví 30 let své existence. Za tuto dobu bylo sjednáno přibližně 1,5 milionu hypotečních úvěrů v celkovém objemu přes 3,1 bilionu korun. Třicetileté výročí hypotečního trhu připomene odborná konference „30 let hypoték“, která se uskuteční 14. října v sídle České národní banky v Praze. Tato událost nabídne nejen pohled do historie na vývoj hypoték v Česku, ale také diskusi o současných trendech, výzvách a budoucím směřování hypotečního financování.
Zdroj: ČBA
Vyhledáme tu nejlepší, prověříme technický a právní stav a vyjednáme slevu.
Exkluzivní bydlení, ale i zajímavá investiční příležitost. Nabízíme vám jedinečné nemovitosti, které spojuje atraktivní lokalita i investiční potenciál.
Nabízíme prostorný rodinný dům o užitné ploše 160 m², situovaný na pozemku o rozloze 554 m² v klidné obci Louňovice – jen několik minut od Říčan. Dům je navržen v nadčasovém stylu s důrazem na praktičnost, kvalitu materiálů a přirozené světlo. Dispozice 6+kk poskytuje dostatek prostoru pro rodinu i návštěvy. Interiér je možné doladit dle přání nového majitele – například výběr podlah, obkladů či vybavení koupelny. Otevřený obytný prostor s kuchyní navazuje na terasu orientovanou do zahrady. Tento dům představuje skvělou volbu pro ty, kdo chtějí spojit komfort moderního bydlení s klidem přírody.
Jedinečná nabídka pro investory i podnikatele v oblasti hotelnictví. Parkhotel Golf, ikonický čtyřhvězdičkový hotel v Mariánských Lázních, nabízí exkluzivní spojení historie, elegance a moderního komfortu. Hotel se nachází uprostřed chráněné krajinné oblasti Slavkovský les, pouhé 2 km od lázeňské kolonády. Hotel disponuje 28 komfortními dvoulůžkovými pokoji a 2 apartmány.
Atmosféru dotváří stylová francouzská restaurace, kavárna a vinárna, které jsou ideální pro pořádání společenských akcí, svateb či firemních setkání. Rozsáhlé pozemky o výměře 4,7 ha nabízejí nejen nádherný výhled na golfové hřiště, ale i prostor pro další rozvoj. Součástí hotelu je moderní wellness centrum – balneoprovoz s lékařským dohledem, krytý bazén, sauna, parní lázeň i solárium. Parkhotel Golf má silnou klientelu a reputaci, která se budovala desítky let. Jde o mimořádnou příležitost získat zavedený podnik v jednom z nejnavštěvovanějších lázeňských měst Evropy.
Nabízíme prodej prostorného a světlého bytu 3+kk o výměře 86 m² s balkonem v prestižním projektu Kratochvíle Stochovská. Byt se nachází ve 3. patře moderního, nízkoenergetického domu v klidné části Prahy 6 – Ruzyně, s výbornou dostupností do centra i na letiště. Interiér bytu vyniká vysokým standardem vybavení – dřevěné podlahy, hliníková okna s izolačním trojsklem, designová koupelna. Dominantou je světlý obývací prostor s kuchyňským koutem, který plynule navazuje na balkon orientovaný do zeleně. Rezidenční areál je oplocený a přístupný pouze rezidentům, čímž zaručuje soukromí a bezpečí. Jeho komorní charakter vytváří přátelskou komunitu, zatímco lokalita nabízí plnou občanskou vybavenost – školy, obchody, sportoviště i parky. Ideální volba pro ty, kdo hledají moderní městské bydlení s veškerým komfortem.
Ať už hledáte investiční příležitost, nové bydlení nebo potřebujete nacenit pronájem, Bohemian Estates je tu pro vás. Pomůžeme vám s nákupem, prodejem i kompletní správou nemovitostí. S námi máte jistotu, že je vaše nemovitost v dobrých rukou!