Immobilienverwaltung von Wohnungen für langfristige Vermietung
Die Wohnungsverwaltung mit Bohemian Estates wird Sie von den Mühen der Vermietung befreien.
Ing. Lenka Kopecká
Für wen ist die Wohnungsverwaltung geeignet?
Für Eigentümer von Mietwohnungen, die ein stabiles passives Einkommen suchen.
Erfahrung:
Die Miete einkassieren ist prima. Aber wehe etwas geht kaputt, die Mieter kündigen, oder zahlen die Miete nicht. Mit der Vermietung sind auch noch verbunden: die Abrechnung der Energie-Nebenkosten, Eigentümergemeinschaftsversammlungen, Steuererklärungen, Versicherungen usw. Viel Arbeit, die keinen Spaß macht und zeitaufwendig ist.
Wie es funktioniert
Wir bieten Dienstleistungen, die mit der Vermietung und Immobilienverwaltung zusammenhängen. Unsere persönliche Administratorin wird die Kommunikation mit Mietern, Energielieferanten, Behörden und Reparateuren übernehmen. Wir überwachen die Vertragsgültigkeit und suchen neue Mieter im Voraus, so dass Ihre Wohnung kontinuierlich belegt ist. Sollte Ihre Wohnung trotz unserer Bemühungen leer stehen, brauchen Sie keine Servicegebühren zu zahlen.
Im Rahmen der Immobilien Verwaltung übernehmen wir die Vorauszahlungen für Energie-und Nebenkosten und schicken dann den Mietern die Rechnung. Die Netto Einkommen aus der Vermietung bekommen Sie auf Ihr Kontoüberwiesen. Jeder Zeit können Sie in unserem Online System kontrollieren, wie viel Ihre Immobilie verdient.
Suchen Sie keine Mieter sondern Gäste für ihre Ferienwohnung? Wir sichern hohe Belegungsraten und vollständige Verwaltung von Wohnungen für kurzfristige Vermietung.
Was die Immobilienverwaltung beinhaltet
Wie viel kostet das?
Unsere Gebühr beträgt 10 % der monatlichen Miete. Unsere Dienstleistungen zahlt sich aus und erhöht Ihren Gewinn im Vergleich zur Eigen- Verwaltung von Wohnungen. Zeitersparnis und Sorgenfreiheit sind unbezahlbar.
Wohnung verwaltet von Eigentumer
Monatliche Miete: 15 000 CZK
Jährliches Einkommen: 153 000 CZK + Mühe und Ihre Zeit
Wegen Mietausfälle und Nicht-Zahler.
Wohnung verwaltet von BE
Monatliche Miete: 15 000 CZK
Jährliches Einkommen: 155 056 CZK
Wir erreichen höhere Miete, denn wir mit internationalen Firmen
zusammen arbeiten und ihre Angestellten untermietern.
Wollen Sie garantierte Miete?
Möchten Sie sich verlassen auf regelmäßiges Einkommen auch wenn die Mieter nicht zahlen oder kündigen? Wir bieten komplette Verwaltung von Wohnungen mit garantierter Miete, die Sie einkassieren werden, egal ob die Immobilie belegt ist oder nicht. Wir bereiten gerne für Sie einen unverbindlichen Vorschlag vor.
Haben Sie ein besseres Angebot bekommen?
Kein Problem, wir gleichen es aus.
Sind Sie an einer Immobilienverwaltung interessiert?
Wir kümmern uns um Ihre Immobilie für Sie sowie um die Wohnung.
Vorteile von unserer Verwaltung der Wohnungen
Verwaltung von Einzelwohnungen
Wir bieten professionelle Verwaltung von Wohnungen als eine von wenigen Immobilienbüros auf dem tschechischen Markt.
Dienstleistungen unter einem Dach
Wir verbinden effektiv die Immobiliendienste, Beratung, Rechtsdienst und technischen Support.
Mieter-Bonität überprüft
Wir überprüfen die Bonität von Mietern.
Garantiertes Einkommen
Wir leisten auch garantiertes Einkommen von Miete.
Referenzen
Bohemian Estates kümmern sich um meine Wohnung in Prag seit 2010 und sie haben mich direkt angesprochen. Diese ist eine proaktive Firma, die sehr informativ über die Probleme mit Mietobjekten ist. Sie hat mein Leben viel einfacher gemacht, da ich nicht mehr in der Tschechischen Republik lebe. Wenn Sie nach einem jungen und dynamischen Unternehmen in diesem Bereich suchen, dann ist BE das Unternehmen, das Sie kontaktieren sollten.
Dermot McLean
Im Januar dieses Jahres habe ich den Kauf und die anschließende Vermietung von einer Immobilie realisiert durch die Immobiliengesellschaft Bohemian Estates International - Immobilienmakler Herr Robert Poppl. Das Leistungsspektrum dieser Firma war auf hohem Fach- und Kommunikationsniveau.
Vladimir Neuman
Häufige Fragen
Zusätzliche Dienstleistungen
Rechtsdienst
Unsere Rechtsabteilung von Bohemian Estates gewährleistet Beratungen im Handels- und Immobilienrecht. Wir gründen oder liquideren Gesellschaften.
Mehr
Versicherung
Unsere Versicherungsabteilung arbeitet mit allen Versicherungsgesellschaften auf dem Markt. Wir finden die günstigsten Versicherungen für Sie.
Mehr
Rekonstruktion und architektonische Arbeit
Wir liefern vollumfassende Arbeiten ab, das heißt wir kümmern uns auch um Zulieferer und führen Bauaufsicht.
Mehr
Möblierung, Interieur Design
Unsere Interieur Designer entwerfen das Innendesing und die Innenausstattung Ihrer Immobilie so, dass der ästhetische und Marktwert erhöht wird.
Mehr
Buchhaltung
Sie brauchen nicht mehr zum Buchhalter zu laufen und Formulare auszufüllen. Wir legen Wert auf die Minimierung Ihrer Steuerbelastung als Investoren.
MehrBefreien Sie sich von den Mühen der Wohnungsverwaltung, noch heute!
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