přeskočit na hlavní obsah
bes.webp

Analýza pronájmu zdarma

  • Poradíme, jak vybavit nemovitost - v nejlepším poměru cena/výkon.
  • Realistický odhad nájemného – spočítáme vám reálnou tržní cenu nájmu.
  • Potenciál krátkodobého pronájmu – pokud se vyplatí, ukážeme vám, kolik vám může vydělat.
Domluvit konzultaci zdarma
Investoři si mnou ruce, menší počet zájemců o vlastní bydlení jim hraje do karet.jpg

Celý proces zabere 3 kroky

  • Domluvíte si termín konzultace.
  • Spojí se s vámi náš specialista a analyzuje vaši současnou situaci.
  • Během 2-3 dnů vám navrhneme nejlepší strategii pronájmu vaší nemovitost.
Domluvit konzultaci zdarma

Reálné příběhy našich klientů

Byt v Brně

Neplatící nájemníci

2+KK, cihla, 68 m2
Varianta Výnos
Byt v Praze

Neobsazený byt

3+1, novostavba, 90 m2
Varianta Jistota
Byt v Praze

Pronájem pod cenou

1+1, panel, 50 m2
Varianta Komfort

Dříve

Pan Robert chtěl pronajímat za "přátelskou cenu", protože doufal, že mu nižší nájemné udrží spokojené nájemníky a bude si z nich moci vybírat. Ve skutečnosti však nižší cena lákala nebonitní nájemníky, ztrácel čas na nepotřebných prohlídkách a nakonec přišel i o dva nezaplacené nájmy.

Pan Robert přišel kvůli nízkému nájmu a neplatícímu nájemníkovi o 29.000 Kč, jeho nájem tak nebyl smluvených 12.000 Kč, ale pouze 10.500 Kč.

S Bohemian Estates

  • Odhad tržní výše nájemného: 13 000 Kč
  • Za kolik jsme byt pronajali: 13 500 Kč
  • Na účet panu Robertovi chodí: 11 205 Kč
+ 100% garance a 70 hodin času
Kolik garantujeme vám?
Napište a připravíme nabídku i pro vaši nemovitosti.

S čím jsme poradili

  • Ukázali jsme, jak snížit daňovou povinnost
  • Zhodnotili jsme, zda je byt vhodný na dlouhodobé či krátkodobé pronajímání
  • Kompletně jsme revidovali nájemní smlouvu a vyúčtování
  • Zvýšili jsme tržní hodnotu nájemného

Dříve

Pan Andrej přišel do naší kanceláře po 3 měsících neúspěšného hledání nájemníka na vlastní pěst. Ačkoli to byla dobrá zkušenost, docela se prodražila. Odborně jsme situaci zhodnotili, přepočítali výši nájemného a nemovitost profesionálně zainzerovali. Do dvou týdnu měl pan Andrej nového nájemníka a bez starostí.

Pana Andreje stál neobsazený byt 90.000 Kč, měsíční nájemné tak nebylo 30.000 Kč, ale pouze 22.500 Kč.

S Bohemian Estates

  • Odhad tržní ceny nájemného: 30 000 Kč
  • Za kolik jsme reálně pronajali: 32 000 Kč
  • Na účet panu Andrejovi chodí: 27 520 Kč
+ 100% garance při neobsazenosti
Kolik garantujeme vám?
Napište a připravíme nabídku i pro vaši nemovitosti.

S čím jsme poradili

  • Ukázali jsme, jak snížit daňovou povinnost
  • Zhodnotili jsme, zda je byt vhodný na dlouhodobé či krátkodobé pronajímání
  • Kompletně jsme revidovali nájemní smlouvu a vyúčtování
  • Pomohli jsme vyhledat další investiční příležitost

Dříve

Pan Milan neměl bohužel štěstí na nájemníka. Během roku mu 3x nezaplatil nájemné, a protože vybral malou jistotu, dostal se do ztráty dvou měsíčních nájmů. Aby toho nebylo málo, musel řešit nedoplatek na energiích a opravu bytu ve výši 20 000 Kč.

Pan Milan přišel kvůli špatnému nájemníkovi o 80.000 Kč, jeho nájem tak nebyl smluvených 20.000 Kč, ale pouze 15.000 Kč.

S Bohemian Estates

  • Odhad tržní výše nájemného: 20 000 Kč
  • Za kolik jsme byt pronajali: 22 000 Kč
  • Na účet panu Milanovi chodí: 19 580 Kč
+ 100% garance a 70 hodin času
Kolik garantujeme vám?
Napište a připravíme nabídku i pro vaši nemovitosti.

S čím jsme poradili

  • Ukázali jsme, jak snížit daňovou povinnost
  • Zhodnotili jsme, zda je byt vhodný na dlouhodobé či krátkodobé pronajímání
  • Kompletně jsme revidovali nájemní smlouvu a vyúčtování
  • Zvýšili jsme tržní hodnotu nájemného

Hledáte partnera, který vám

  • Zajistí vyšší výnosy z vaší nemovitosti - krátkodobý pronájem nemusí vždy vydělat více než dlouhodobý a naopak.
  • Ušetří čas a peníze - zjistíte přesně jaké vybavení má smysl pořídit a nebudete utrácet za zbytečnosti.
  • Bude pronajímat na míru - vyberete si přesně ten typ pronajímání, který sedí vašemu profilu investora.
  • Garantuje stav nemovitosti - v jakém stavu nám byt předáte, v takovém ho vrátíme.
  • Zaplatí nájem vždy a na den přesně - nájem od nás dostanete, i když máte nemovitost prázdnou nebo nájemník přestane platit.
Poptat správu nemovitosti
kdo-musi-danit.jpeg

Nejčastější dotazy

Jak rychle dostanu výsledky?
Konkrétní strategii pro vás specialista připraví zpravidla v průběhu 2-3 pracovních dní.
Je služba opravdu zdarma?
Ano, služba je zcela bezplatná :).
Co, když už mám nájemníky?
Nic se neděje. Umíme navrhnout strategii i v případě, že máte nemovitost již obsazenou.
Domluvit konzultaci zdarma

Domluvit konzultaci

Required
Required
Required
Required
Required
Hidden



Na konzultaci probereme tržní výši nájemného, dozvíte se novinky z nájemního trhu a poradíme, jak nejlépe vybavit vaši nemovitost.