Garantovaný nájem v Plzni
Zajistíme vše od hledání nájemníka po kompletní správu vaší nemovitosti.
✓ Vyplněno za 30s · ✓ Odpověď do 24 hodin
Posíláme smluvené nájemné i když nájemník neplatí. Bez výmluv, bez prodlení.
Zajistíme vše od A do Z – hledání nájemníka, smlouvy, komunikaci i údržbu.
Garantujeme, že byt dostanete zpět ve stavu, v jakém jste ho předali.
Vyplňte pár údajů o bytě a my vám do 24 hodin spočítáme tržní nájemné.
Spočítat nájemnéVyplňte formulář a my vám doporučíme nejvýhodnější řešení pro vaši nemovitost.
Řešíte správu developerského projektu, činžovního domu nebo více bytů? Vytvoříme vám nabídku na míru.
Průměrné ceny nájemného v Plzni.
Průměrné nájemné Plzeň, aktualizováno 26. 11. 2025
| Velikost | Průměrná cena za m² | Průměrný měsíční nájem |
|---|---|---|
| 1+kk, 1+1 | 327 Kč/m² | 11 775 Kč |
| 2+kk, 2+1 | 286 Kč/m² | 15 708 Kč |
| 3+kk, 3+1 | 256 Kč/m² | 17 893 Kč |
| 4 a více pokojů | 237 Kč/m² | 20 149 Kč |
Plzeň je pro investici do bytů zajímavá kombinací stabilního růstu nájemného, silné poptávky po pronájmech (studentské i pracovní) a dlouhodobě rostoucích cen nemovitostí, zejména u novostaveb.
V Plzni se nájemné v roce 2025 drželo ve vyšších hladinách kolem 270–290 Kč/m² (průměr napříč byty), přičemž na konci roku 2025 vycházela průměrná hodnota zhruba 277 Kč/m². Výši garantovaného nájmu počítáme vždy z tržního nájemného. Podle aktuálních dat se ceny pohybují:
1+kk, 1+1: 327 Kč/m² (průměrně 11 775 Kč/měsíc)
2+kk, 2+1: 286 Kč/m² (průměrně 15 708 Kč/měsíc)
3+kk, 3+1: 256 Kč/m² (průměrně 17 893 Kč/měsíc)
U nových bytů v Plzni se v roce 2025 pohybovaly průměrné ceny v rozmezí cca 95 000–120 000 Kč/m². Zároveň analýzy vývoje trhu s novými byty popisují růstový trend cen v posledních letech (např. 2020: 55–65 tis. Kč/m² vs. 2025: 95–120 tis. Kč/m²).
U běžného trhu (ne nutně novostavby) některé lokální statistiky uvádějí průměrnou cenu bytu v Plzni-městě v srpnu 2025 kolem 82 839 Kč/m², s meziročním růstem přibližně 1,8%. To ukazuje, že i při dílčím ochlazení v některých měsících zůstává dlouhodobý cenový základ v Plzni relativně silný.
Rostoucí (nebo minimálně odolné) nájemné v kombinaci s dlouhodobým růstem cen, zejména u novostaveb, podporuje investiční scénář „cashflow + zhodnocení“.
Zdroje