Pronajímáte jeden byt nebo více jednotek? Chcete mít jistotu, že vaši nájemníci budou spolehliví a že se o váš majetek bude někdo starat s maximální pečlivostí? Nabízíme správu jednotlivých bytů i celých bytových portfolií, včetně rodinných domů určených k pronájmu.
Zajišťujeme efektivní správu celých bytových domů a komerčních nemovitostí. Postaráme se o obsazenost, technický stav, výběr bezproblémových nájemníků a všechny další aspekty spojené s pronájmem nemovitosti.
Správa nemovitostí v Hradci Králové zahrnuje optimalizaci nájmů dle konkrétní lokality, tak aby byl zajištěn pravidelný příjem a bezstarostná péče o nemovitost.
Správa nemovitostí v Hradci Králové a lokalita
Lokalita hraje v pronájmu nemovitostí zásadní roli – ovlivňuje zájem nájemníků i návratnost investice. Hradec Králové nabízí skvělé možnosti, od historického centra s krásnými domy až po moderní rezidenční oblasti. Každá lokalita i každá jednotlivá nemovitost má svá specifika a výhody, které pomáháme našim klientům využít na maximum.
Centrum: Historické jádro města s bohatou architekturou a kulturními památkami. Bydlení zde je atraktivní, ceny nájemného jsou vyšší.
Slezské Předměstí: Oblast s převahou bytových domů a dobrou občanskou vybaveností. Nabízí dostupnější nájemní bydlení.
Nový Hradec Králové: Klidnější rezidenční čtvrť s rodinnými domy a zelení, vhodná pro rodiny hledající klidnější prostředí.
Pražské Předměstí: Oblast s kombinací bytových a komerčních prostor, dobrá dostupnost do centra města.
Moravské Předměstí: Hustě obydlená část s panelovými domy, nabízí cenově dostupnější bydlení s veškerou občanskou vybaveností.
Poptávka v Hradci Králové je v posledních letech stabilní, což je ovlivněno přítomností univerzit a omezenou nabídkou volných bytů. Tato situace vede k postupnému růstu cen nájemného. Investice do nájemních nemovitostí v Hradci Králové nabízí solidní výnosy. V roce 2024 dosahovala roční návratnost investice do bytu kolem 5 %.
V Hradci Králové může být konkurence mezi pronajímateli poměrně vysoká, především u určitých typů nemovitostí, což znamená, že pronajímatel nemusí mít vždy snadný přístup ke kvalitním nájemníkům. Pokud není nemovitost dobře umístěná nebo nájem není správně nastaven, může být obtížné najít stabilní nájemce.
Společnost se nám stará o dlouhodobý pronájem a správu několika nemovitostí. Výhodou je, že zajistí kontinuitu mezi jednotlivými nájemci a není třeba hlídat úhradu nájemného.
Provozovatel autoškoly a advokát
| Rusek | Piletice |
| Slatina | Slezské Předměstí |
| Svinary | Malšova Lhota |
| Malšovice | Nový Hradec Králové |
| Pražské Předměstí | Třebeš |
| Kluky | Roudnička |
| Březhrad | Plačice |
| Kukleny | Svobodné Dvory |
| Plotiště nad Labem | Věkoše |
| Plácky | Pouchov |
Další lokality dle domluvy
Výnos z pronájmu se vždy odvíjí od výše nájemného.
| Velikost | Průměrná cena za m² | Průměrné nájemné |
| 1+KK, 1+1 | 364 Kč /m² | 13 114 Kč |
| 2+kk, 2+1 | 297 Kč /m² | 16 345 Kč |
| 3+kk, 3+1 | 276 Kč /m² | 19 316 Kč |
| 4+kk, 4+1 | 273 Kč /m² | 23 237 Kč |
Hradec Králové má, co nabídnout. Od historického centra po moderní čtvrti. Každá lokalita má své specifika, která ovlivňují nájem a návratnost investice.
Hradec Králové je plný příležitostí, pomůžeme vám je využít.
