Cenová mapa nájemného Karlovy Vary.png

Cenová mapa nájemného Karlovy Vary

Zjistěte aktuální výši nájemného.

čerpáme data z 1600+ nemovitostí ve správě,
monitorujeme ceny nájmů na největších nájemních portálech,
analyzujeme data cenových map Ministerstva financí ČR.

Spočítat nájemné v Karlových Varech

Výše nájmu Karlovy Vary - 2026

Podívejte se na průměrné ceny nájmů v Karlových Varech nebo si rovnou vyberte konkrétní obvod.
A pokud nechcete složitě hledat, máme pro vás jednodušší řešení – kalkulačku nájemného. Stačí pár údajů o vaší nemovitosti a získáte odhad tržního nájemného na míru.

Spočítat nájemné

Aktuální nájemné – Karlovy Vary

Průměrné nájemné Karlovy Vary, aktualizováno 20. 5. 2026

Velikost	Průměrná cena za m²	Průměrný měsíční nájem
1+kk, 1+1	319 Kč/m²	11 498 Kč
2+kk, 2+1	272 Kč/m²	14 986 Kč
3+kk, 3+1	268 Kč/m²	18 760 Kč
4 a více pokojů	221 Kč/m²	17 648 Kč

Přehled průměrných nájmů a cen za m² v Karlových Varech a okolí

Aktualizováno 20. 5. 2026

Čtvrť	Dispozice	Průměrná cena za m²	Průměrný měsíční nájem
Bohatice	1+kk, 1+1	280 Kč/m²	10 080 Kč
	2+kk, 2+1	292 Kč/m²	16 060 Kč
	3+kk, 3+1	299 Kč/m²	20 930 Kč
	4 a více pokojů	238 Kč/m²	19 040 Kč
Cihelny	1+kk, 1+1	275 Kč/m²	9 900 Kč
	2+kk, 2+1	215 Kč/m²	11 825 Kč
	3+kk, 3+1	247 Kč/m²	17 290 Kč
	4 a více pokojů	234 Kč/m²	18 720 Kč
Doubí	1+kk, 1+1	335 Kč/m²	12 060 Kč
	2+kk, 2+1	250 Kč/m²	13 750 Kč
	3+kk, 3+1	259 Kč/m²	18 130 Kč
	4 a více pokojů	228 Kč/m²	18 240 Kč
Drahovice	1+kk, 1+1	341 Kč/m²	12 276 Kč
	2+kk, 2+1	300 Kč/m²	16 500 Kč
	3+kk, 3+1	306 Kč/m²	21 420 Kč
	4 a více pokojů	230 Kč/m²	18 400 Kč
Dvory	1+kk, 1+1	316 Kč/m²	11 376 Kč
	2+kk, 2+1	257 Kč/m²	14 135 Kč
	3+kk, 3+1	282 Kč/m²	19 740 Kč
	4 a více pokojů	232 Kč/m²	18 560 Kč
Karlovy Vary - centrum	1+kk, 1+1	352 Kč/m²	12 672 Kč
	2+kk, 2+1	296 Kč/m²	16 280 Kč
	3+kk, 3+1	295 Kč/m²	20 650 Kč
	4 a více pokojů	247 Kč/m²	19 760 Kč
Olšová Vrata	1+kk, 1+1	371 Kč/m²	13 356 Kč
	2+kk, 2+1	289 Kč/m²	15 895 Kč
	3+kk, 3+1	284 Kč/m²	19 880 Kč
	4 a více pokojů	235 Kč/m²	18 800 Kč
Počerny	1+kk, 1+1	308 Kč/m²	11 088 Kč
	2+kk, 2+1	272 Kč/m²	14 960 Kč
	3+kk, 3+1	257 Kč/m²	17 990 Kč
	4 a více pokojů	219 Kč/m²	17 520 Kč
Rosnice u Staré Role	1+kk, 1+1	315 Kč/m²	11 340 Kč
	2+kk, 2+1	274 Kč/m²	15 070 Kč
	3+kk, 3+1	255 Kč/m²	17 850 Kč
	4 a více pokojů	210 Kč/m²	16 800 Kč
Rybáře	1+kk, 1+1	322 Kč/m²	11 592 Kč
	2+kk, 2+1	280 Kč/m²	15 400 Kč
	3+kk, 3+1	240 Kč/m²	16 800 Kč
	4 a více pokojů	184 Kč/m²	14 720 Kč
Sedlec u Karlových Var	1+kk, 1+1	304 Kč/m²	10 944 Kč
	2+kk, 2+1	274 Kč/m²	15 070 Kč
	3+kk, 3+1	250 Kč/m²	17 500 Kč
	4 a více pokojů	206 Kč/m²	16 480 Kč
Stará Role	1+kk, 1+1	314 Kč/m²	11 304 Kč
	2+kk, 2+1	277 Kč/m²	15 235 Kč
	3+kk, 3+1	261 Kč/m²	18 270 Kč
	4 a více pokojů	210 Kč/m²	16 800 Kč
Tašovice	1+kk, 1+1	326 Kč/m²	11 736 Kč
	2+kk, 2+1	272 Kč/m²	14 960 Kč
	3+kk, 3+1	269 Kč/m²	18 830 Kč
	4 a více pokojů	223 Kč/m²	17 840 Kč
Tuhnice	1+kk, 1+1	328 Kč/m²	11 808 Kč
	2+kk, 2+1	278 Kč/m²	15 290 Kč
	3+kk, 3+1	281 Kč/m²	19 670 Kč
	4 a více pokojů	216 Kč/m²	17 280 Kč
Čankov	1+kk, 1+1	304 Kč/m²	10 944 Kč
	2+kk, 2+1	261 Kč/m²	14 355 Kč
	3+kk, 3+1	235 Kč/m²	16 450 Kč
	4 a více pokojů	197 Kč/m²	15 760 Kč

Spočítat nájemné

Výpočet nájemného Karlovy Vary

Nájemné v Karlových Varech

Průměrné nájemné v Karlových Varech se pohybuje od 221 Kč/m² u velkých bytů (4 a více pokojů) po 319 Kč/m² u garsonek a malých bytů (1+kk/1+1). V absolutních číslech to odpovídá měsíčnímu nájmu přibližně 11 500 Kč za malý byt, 15 000 Kč za dvoupokojový, 18 800 Kč za třípokojový a 17 600 Kč za větší byty.

Zdroj: Cenové mapy nájemného bytů Ministerstva financí ČR, dostupné na https://www.mfcr.cz/cs/rozpoctova-politika/podpora-projektoveho-rizeni/cenova-mapa, lokalita Karlovy Vary.

Spočítat nájemné v Karlových Varech