Vojtěch Zigo | Realitní makléř Brno
Během svého působení na trhu s nemovitostmi jsem měl možnost pronajmout, či podnajmout přes 1500 nemovitostí.
Během svého působení na trhu s nemovitostmi jsem měl možnost pronajmout, či podnajmout přes 1500 nemovitostí.
Jmenuji se Vojta Zigo a pocházím z jižní Moravy. V realitním oboru působím už devátým rokem a za tu dobu jsem měl možnost podílet se na více než 1500 realitních transakcích – od pronájmů, přes správu, až po prodeje.
K realitám jsem se dostal docela náhodou – při nástupu na vysokou školu jsem hledal brigádu a zjistil, že o dvě patra níž sídlí společnost zabývající se zprostředkováním pronájmů. Nastoupil jsem tehdy jako navolávač, a když se později otevřela první obchodní pozice, byl jsem to já, kdo ji začal budovat. Od té doby se ze studentské brigády stala moje dlouhodobá kariéra.
Rád bych se s vámi podělil o to, jak taky může vypadat práce realitního makléře. Někdy to není pouze o vyhledání nájemníka.
Šlo o nemovitost, kterou klient zdědil v rodině – spolu s nájemníkem. Nájemné sice chodilo, takže to roky neřešil, ale žádná smlouva, žádná kontrola. Po třech letech přestal nájemník platit, a tak se majitel z druhého konce republiky vydal do Brna zjistit, co se děje. Dveře mu otevřela paní se dvěma dětmi. Prý si byt pronajala od někoho jiného a žije tam několik let.
Majitel se chtěl domluvit na nové, řádné smlouvě. Ale když uviděl stav bytu, rozhodl se raději pro dohodu a vystěhování. A světe div se – bez hádek, bez bojů.
V tu chvíli jsem do příběhu vstoupil já. Při našem prvním osobním setkání jsem dostal klíče – a volnou ruku. To se velmi často neděje.
Ač jsem viděl tisíce bytů, takový smrad z cigaret se jen tak nezažije. A když víte, že v tom žily malé děti, zamrzí to dvojnásob.
Pustili jsme se do práce:
Díky tomu, že jsem za ty roky poskládal kolem sebe spolehlivé a šikovné lidi, jsme to zvládli rychle a dobře.
A výsledek?
Majitel dnes pronajímá byt s námi – s garancí nájmu, stavu a správou nemovitosti.
A ten pocit, že jsme to obrátili k lepšímu, je k nezaplacení.
Na schůzky s klienty nechodím nutně jen kvůli byznysu. Baví mě poslouchat příběhy lidí a jejich nemovitostí, poznávat, čemu se věnují, a budovat vztahy, které mají přesah. V rámci Bohemian Estates zastřešuji oblast od Jihlavy po Ostravu – především Brno, Zlín, Olomouc a Břeclav.
V práci mě nejvíc naplňuje akvizice nových klientů a prodeje. Každý příběh je jiný a právě v tom vidím smysl své práce – najít řešení, které dává smysl pro klienta i pro nás.
Sport mě provází celý život. Vyzkoušel jsem snad všechno, ale nejvíc jsem byl oddaný fotbalu, kterému jsem se věnoval závodně. Zranění tehdy změnilo moje plány, ale sportovní vášeň zůstala. Dnes se věnuji především triatlonu a silovému tréninku – mám rád výzvy a dlouhodobou přípravu.
Realitní makléř pomáhá lidem s prodejem, koupí nebo pronájmem nemovitostí. Zajišťuje kompletní servis od odhadu tržní ceny přes nafocení a propagaci až po organizaci prohlídek a vyjednání podmínek obchodu. Umí poradit s potřebnými dokumenty, právními náležitostmi i s tím, jak byt nebo dům připravit, aby zaujal co nejvíce zájemců. Jeho cílem je dosáhnout co nejlepší ceny pro klienta a zároveň zajistit, aby celý proces proběhl hladce a bez zbytečných komplikací.
Kvalitní makléř ale není jen „zprostředkovatel“. Je to partner, který rozumí trhu, zná lokality, umí jednat s lidmi a hledá řešení, která dávají smysl jak prodávajícím, tak kupujícím. Umí vyhodnotit, kdy je lepší na trh počkat, kdy slevit z ceny nebo jak zvolit optimální strategii pro pronájem. Jeho přidanou hodnotou jsou zkušenosti a schopnost převzít za klienta všechny starosti spojené s realitním obchodem.