Neuigkeiten vom Immobilienmarkt Mai 2025

Im heutigen Artikel präsentieren wir Ihnen

• die aktuelle marktübliche Miethöhe,
• die aktuelle Anzahl der Zwangsvollstreckungen,
• die neuesten Markttrends und Prognosen,
• Tipps zu interessanten Immobilien.

Nachstehend können Sie vergleichen, zu welchen Preisen Wohnungen unterschiedlicher Größen und in verschiedenen Lagen derzeit vermietet werden. Die Preise sind Richtwerte; selbstverständlich hängt es immer von der jeweiligen Immobilie ab. Diese Zahlen entsprechen üblichen Wohnungen in Neubauten.

Immobilieneigentümer sorgen sich zu Recht vor zahlungsunfähigen Mietern. Werfen Sie einen Blick auf die Zwangsvollstreckungsstatistiken, die klare Zahlen liefern. Unser Unternehmen überprüft alle Mieter in mehreren Schuldnerregistern. Wir tun alles dafür, problematische Mieter zu vermeiden. 

Anzahl der Zwangsvollstreckungen gegen natürliche Personen: 3 204 420 
Durchschnittliche Anzahl der Zwangsvollstreckungen pro natürlicher Person: 5,45 
Anzahl der natürlichen Personen mit mehr als 10 Zwangsvollstreckungen: 83 691 

(Quelle: Exekutorská komora České republiky) 

Was bewegt den tschechischen Immobilienmarkt und wo lohnt es sich, in Immobilien zu investieren? Wir informieren Sie über aktuelle Entwicklungen in der Immobilienwelt. 

Wohnen auf Staatskosten – Milliarden für Zuschüsse 

Die Zahl der Haushalte, die staatliche Wohnbeihilfen beziehen, steigt weiter. Im Dezember 2024 erhielten 285 900 Haushalte diese Unterstützung. Drei Monate später war diese Zahl bereits auf 303 200 gestiegen, und die staatlichen Ausgaben erhöhten sich von 1,78 Milliarden auf 1,96 Milliarden Kronen monatlich. Im gesamten vergangenen Jahr zahlte der Staat somit 20 Milliarden Kronen aus – und in diesem Jahr wird es aller Voraussicht nach noch mehr sein. Was bedeutet das? Vor allem, dass immer mehr Haushalte nicht in der Lage sind, ihr eigenes Wohnen zu finanzieren. Am häufigsten beantragen Mieter und Untermieter Unterstützung, doch auch Menschen mit Wohneigentum können einen Antrag stellen. 

Quelle: https://www.mpsv.cz 

Ferienimmobilien im Trend – Investition mit Aussicht 

Ferienimmobilien behaupten ihre starke Position auf dem Markt – insbesondere solche in den Bergen, am Wasser oder in Nationalparks. Besonders gefragt sind luxuriöse Bergapartments, die die eigene Freizeitnutzung mit der Möglichkeit einer rentablen Vermietung an Touristen verbinden. Beispielsweise lassen sich im Jeseníky-Gebirge oder im Riesengebirge Immobilien finden, die hohen Komfort und zugleich Renditen von rund 5–7 % jährlich bieten – nicht nur dank des Tourismus, sondern auch aufgrund der zunehmend besseren Infrastruktur in diesen Regionen. Dies ist eine ideale Möglichkeit, Investition und Lebensstil zu verbinden – Rendite und Erholung in einem. 

Quelle: Eigene Quelle – Bohemian Estates

Exklusives Wohnen und zugleich eine interessante Investitionsmöglichkeit. Wir bieten Ihnen einzigartige Immobilien, die eine attraktive Lage und Investitionspotenzial vereinen.  

Wohnung im historischen Zentrum von Prague an der Moldau – einzigartige Atmosphäre 

Stilvolles Wohnen im Zentrum von Prague. Diese elegante Wohnung 3+1 im 4. Stock eines historischen Hauses mit Aufzug befindet sich in der ruhigen Straße Trojická, nur wenige Schritte von Náplavka und Vyšehrad entfernt. Zwei zum ruhigen Straßenraum ausgerichtete Schlafzimmer sorgen für maximale Ruhe, während das großzügige Wohnzimmer mit Küche zum gepflegten Innenhof ausgerichtet ist. Die perfekte Verbindung aus ruhigem Wohnen und einer erstklassigen Adresse im historischen Zentrum. 

Apartment direkt an der Skipiste im Jeseníky-Gebirge – Resort Stříbrnice 

Träumen Sie von einem eigenen Rückzugsort in den Bergen, der Ihnen zusätzlich Erträge bringt? Dieses moderne Apartment 2+kk im Herzen des Jeseníky-Gebirges, direkt an der Skipiste, bietet eine hervorragende Ausstattung sowohl für winterliche Aktivitäten als auch für Wandertouren im Sommer. Es befindet sich in einem geschlossenen Resort mit schönem Ausblick und komfortablen Parkmöglichkeiten. Dank seiner Lage und Raumaufteilung eignet es sich ideal für die Freizeitnutzung und die Kurzzeitvermietung. 

Bergapartment im Riesengebirge, Resort Černý Důl – letzte Chance 

Im Resort Černý Důl sind nur noch die letzten Apartments verfügbar. Diese helle und praktisch geschnittene Wohnung 2+kk in einem modernen Bergresort ist wie geschaffen für erholsame Wochenenden und die Vermietung als Kapitalanlage. Sie bietet eine stilvolle Ausstattung, ausreichend Stauraum, einen eigenen Parkplatz und einen wunderschönen Blick auf die umliegende Natur. Skipisten, Langlaufloipen und Sommeraktivitäten befinden sich buchstäblich gleich um die Ecke! Eine großartige Gelegenheit für Bergliebhaber und Investoren.