Sie vermieten eine Wohnung oder mehrere Einheiten? Möchten Sie sicher sein, dass Ihre Mieter zuverlässig sind und sich jemand mit größter Sorgfalt um Ihr Eigentum kümmert? Wir bieten die Verwaltung einzelner Wohnungen ebenso wie ganzer Wohnungsportfolios, einschließlich zur Vermietung bestimmter Einfamilienhäuser.
Wir kümmern uns um die Auslastung, den technischen Zustand, die Auswahl zuverlässiger Mieter und alle weiteren Aspekte der Immobilienvermietung. Wir gewährleisten eine effiziente Immobilienverwaltung auch in Brno.
Aktualisiert zum 1. 1. 2026
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Sich dynamisch entwickelndes Gebiet mit modernen Wohnanlagen und Nähe zur Natur. Eine ausgezeichnete Wahl für Familien.
Líšeň ist ein weitläufiges Viertel im Osten von Brno, das Großwohnsiedlungen, Einfamilienhäuser und Neubauten vereint. Ein großer Anziehungspunkt ist die Nähe zum Mariánské údolí, einem idealen Ort für Wanderungen und Erholung. Im Viertel gibt es ausreichend Schulen, Kindergärten und Geschäfte, obwohl einige Teile von Líšeň schlechter an den öffentlichen Nahverkehr angebunden sind.
Die Nachfrage in Líšeň ist stabil, bei leicht niedrigeren Preisen als in den zentralen Stadtteilen. Die Mieteinnahmen sind durchschnittlich, aber stabil. Ein weiterer Vorteil sind die niedrigeren Immobilienpreise im Vergleich zu den zentralen Teilen von Brno.
Ein Nachteil kann die Entfernung zum Zentrum und das eingeschränktere Angebot an Kulturveranstaltungen sein. Einige Bereiche können schlechter erreichbar sein. Auch Verkehrsstaus auf den Hauptverkehrsachsen können ein Nachteil sein.
Die Lage spielt beim Mietpreis von Immobilien eine entscheidende Rolle – sie beeinflusst sowohl das Interesse von Mietern als auch die Rendite der Investition. Jede Lage und jede einzelne Immobilie hat ihre Besonderheiten und Vorteile, die wir unseren Kunden optimal nutzbar machen.
| Größe | Durchschnittspreis pro m2 | Durchschnittliche monatliche Miete |
| 1+kk, 1+1 | 478 CZK/m2 | 17.208 CZK |
| 2+kk, 2+1 | 416 CZK/m2 | 22.880 CZK |
| 3+kk, 3+1 | 392 CZK/m2 | 27.440 CZK |
| 4 und mehr Zimmer | 359 CZK/m2 | 30.515 CZK |
Quelle: Mietpreiskarte des Finanzministeriums der Tschechischen Republik.
Líšeň ist voller Chancen – wir zeigen Ihnen, wie Sie diese nutzen können
Quelle
Foto: Ben Skála, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons