Pronajímáte jeden byt nebo více jednotek? Chcete mít jistotu, že vaši nájemníci budou spolehliví a že se o váš majetek bude někdo starat s maximální pečlivostí? Nabízíme správu jednotlivých bytů i celých bytových portfolií, včetně rodinných domů určených k pronájmu.
Postaráme se o obsazenost, technický stav, výběr bezproblémových nájemníků a všechny další aspekty spojené s pronájmem nemovitosti. Zajistíme efektivní správu nemovitostí i v Brně.
Aktualizováno k 1. 3. 2025
Poptat správuŘešíte správu developerského projektu, činžovního domu nebo více bytů? Vytvoříme vám nabídku na míru.
Dynamicky se rozvíjející oblast s moderními rezidencemi a blízkostí přírody. Skvělá volba pro rodiny.
Líšeň je rozlehlá čtvrť na východě Brna, která kombinuje sídliště, rodinné domy i novostavby. Velkým lákadlem je blízkost Mariánského údolí, což je skvělé místo pro turistiku a rekreaci. Ve čtvrti je dostatek škol, školek a obchodů, i když některé části Líšně mají horší dostupnost MHD.
Poptávka v Líšni je stabilní, s mírně nižšími cenami než v centrálních částech. Výnosy z nájmu jsou průměrné, avšak stabilní. Výhodou je také nižší cena nemovitostí oproti centrálním částem Brna.
Nevýhodou může být vzdálenost od centra a omezenější nabídka kulturních akcí. Některé části mohou mít horší dopravní dostupnost. Nevýhodou mohou být dopravní zácpy na hlavních tazích.
Lokalita hraje v ceně pronájmu nemovitostí zásadní roli – ovlivňuje zájem nájemníků i návratnost investice. Každá lokalita i každá jednotlivá nemovitost má svá specifika a výhody, které pomáháme našim klientům využít na maximum.
| Velikost | Průměrná cena za m2 | Průměrný měsíční nájem |
| 1+kk, 1+1 | 381 Kč/m2 | 13 716 Kč |
| 2+kk, 2+1 | 335 Kč/m2 | 18 425 Kč |
| 3+kk, 3+1 | 325 Kč/m2 | 22 750 Kč |
| 4 a více pokojů | 295 Kč/m2 | 25 075 Kč |
Zdroj: Cenová mapa nájemného MF ČR.
Líšeň je plná příležitostí, my vám ukážeme, jak je využít
Zdroj
Foto: Ben Skála, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons