Sie vermieten eine Wohnung oder mehrere Einheiten? Möchten Sie sicher sein, dass Ihre Mieter zuverlässig sind und sich jemand mit größter Sorgfalt um Ihr Eigentum kümmert? Wir bieten die Verwaltung einzelner Wohnungen ebenso wie ganzer Wohnungsportfolios, einschließlich zur Vermietung bestimmter Einfamilienhäuser.
Wir kümmern uns um die Auslastung, den technischen Zustand, die Auswahl zuverlässiger Mieter und alle weiteren Aspekte der Immobilienvermietung. Wir gewährleisten eine effiziente Immobilienverwaltung auch in Brno.
Aktualisiert zum 1. 1. 2026
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Weitläufiges Gebiet mit vielfältiger Bebauung – von Plattenbausiedlungen bis zu Einfamilienhäusern. Dank der guten Infrastruktur und Anbindung an das Zentrum bei jungen Familien und Senioren beliebt.
Brno-sever umfasst Wohnsiedlungen ebenso wie ruhigere Villenviertel. Hier befinden sich sowohl ältere Plattenbauten als auch neuere Wohnbauprojekte. Die gute Erreichbarkeit des Zentrums und die umfassende Infrastruktur machen diesen Stadtteil zu einem attraktiven Standort für verschiedene Bevölkerungsgruppen – von jungen Familien bis hin zu Senioren. Das Gebiet bietet viel Grün und Parks; beliebt sind beispielsweise der Lesnický park und die Čertova rokle. Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen und Einkaufszentren stehen zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung an andere Teile von Brno ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto sehr gut. Die Mieten sind hier günstiger als im Zentrum, was insbesondere Familien anspricht, die ein ruhigeres Umfeld mit guter Erreichbarkeit der Stadt suchen.
Die Nachfrage ist hier stabil, insbesondere dank der ruhigeren Wohnzonen und der guten Anbindung an das Zentrum. Die Mieterträge sind je nach konkretem Standort und Immobilientyp durchschnittlich bis überdurchschnittlich. Insgesamt lässt sich sagen, dass Brno-sever ein wachsendes Investitionspotenzial hat.
Nachteilig können einige ältere Plattenbauten sein, die renovierungsbedürftig sind. In manchen Teilen ist die Infrastruktur möglicherweise weniger gut ausgebaut.
Die Lage spielt beim Mietpreis von Immobilien eine entscheidende Rolle – sie beeinflusst sowohl das Interesse von Mietern als auch die Rendite der Investition. Jede Lage und jede einzelne Immobilie hat ihre Besonderheiten und Vorteile, die wir unseren Kunden optimal nutzbar machen.
| Größe | Durchschnittspreis pro m2 | Durchschnittliche monatliche Miete |
| 1+kk, 1+1 | 409 CZK/m2 | 14.724 CZK |
| 2+kk, 2+1 | 348 CZK/m2 | 19 140 CZK |
| 3+kk, 3+1 | 303 CZK/m2 | 21.210 CZK |
| 4 und mehr Zimmer | 326 CZK/m2 | 27.710 CZK |
Quelle: Mietpreiskarte des Finanzministeriums der Tschechischen Republik.
Der Norden von Brno ist voller Chancen – wir zeigen Ihnen, wie Sie diese nutzen können
Quellen
Foto: Kirk, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons