Erhalte ich Miete, auch wenn die Wohnung nicht vermietet ist oder der Untermieter die Miete nicht zahlt?

Ja, in der Variante Komfort erhalten Sie nach der ersten Vermietung die volle Miete auch bei einem anschließenden Leerstand der Wohnung. Bei einer vermieteten Wohnung mit einem nicht zahlenden Mieter erhalten Sie von uns die Miete immer. Die finanziellen Risiken übernehmen wir vollständig.

Variante Sicherheit: Kreisstädte und Umgebung. Variante Rendite: individuell. Variante Komfort: Kreisstädte und Umgebung.

Vermieten Sie meine Wohnung auch über Airbnb, Booking.com und ähnliche Portale?

Wir gehören zu den wenigen Immobilienverwaltungsgesellschaften in der Tschechischen Republik, die Kurzzeit-, mittelfristige und langfristige Vermietungen anbieten. Vor Beginn der Zusammenarbeit analysieren wir stets das Potenzial der Immobilie und wählen die beste Möglichkeit aus.

Für wie lange schließen Sie einen Vertrag mit mir ab?

Den Vertrag mit dem Eigentümer schließen wir standardmäßig für 2 Jahre ab. Eine Kündigung muss 2 Monate vor Vertragsende mitgeteilt werden. Das genaue Verfahren richtet sich nach dem geschlossenen Vertrag; dies ist keine Zusage, dass Sie jederzeit mit einer zweimonatigen Kündigungsfrist aussteigen können.

Welchen Vertrag schließen Sie mit mir ab?

Mit Immobilieneigentümern schließen wir Mietverträge ab, die eine regelmäßige Miete, eine Garantie für den Zustand der Wohnung und die vollständige Betreuung der Vermietung sicherstellen. Auf Wunsch auch einen Verwaltungsvertrag oder einen Geschäftsbesorgungsvertrag.

Wie viel zahle ich für Ihre Dienstleistung?

Je nach gewählter Variante von 11 % bis 17 % der marktüblichen Miete. Gerne erstellen wir Ihnen unverbindlich eine Mietbewertung.

Wie wählen Sie den Untermieter aus? Kann ich die Auswahl kontrollieren?

Sie haben immer das erste und das letzte Wort. Wir prüfen Interessenten in 4 Schuldnerregistern und im Strafregister.

Wie schnell vermieten Sie meine Wohnung?

Wir vermieten die Wohnung durchschnittlich innerhalb von 27 Tagen nach der Übergabe durch den Eigentümer. Dies ist ein Durchschnittswert, keine garantierte Frist.

In welchem Zustand geben Sie mir die Wohnung zurück?

Im ursprünglichen Zustand unter Berücksichtigung der üblichen Abnutzung. Wir kümmern uns um Reinigung, Malerarbeiten und alles Notwendige.

Wie garantieren Sie den Zustand der Wohnung?

Mit jedem Untermieter schließen wir eine obligatorische Hausrat- und Haftpflichtversicherung ab. Schadensfälle bearbeiten wir selbst. Nach Beendigung der Zusammenarbeit geben wir die Wohnung im ursprünglichen Zustand zurück.

Worin besteht der Unterschied zwischen einem Immobilienbüro und Bohemian Estates?

Ein Immobilienbüro sucht Mieter – danach endet seine Arbeit. Wir stehen für regelmäßige Mieteinnahmen ein und garantieren den Zustand der Wohnung.

In welchen Städten sind Ihre Dienstleistungen verfügbar?

Unsere Verwaltungszentren befinden sich in Prag, Brno und Ostrava. Unsere Dienstleistungen bieten wir in der gesamten Tschechischen Republik an – in allen Kreisstädten sowie in der gesamten Mittelböhmischen und Südmährischen Region.

Worin besteht der Unterschied zwischen garantierter und fester Miete?

Es handelt sich um Synonyme für dieselbe Dienstleistung, durch die Ihnen sämtliche Sorgen rund um die Vermietung erspart bleiben.

Immobilienverwaltung Pardubice

In Pardubicích verwalten wir Wohnungen, Mehrfamilienhäuser, Einfamilienhäuser und Gewerbeimmobilien.
Wir können Immobilien kurz-, mittel- und langfristig vermieten.
Wir vermieten Ihre Immobilie und übernehmen den kompletten Service.
Sie genießen Ruhe und regelmäßige Einnahmen, wir kümmern uns um alles Weitere.

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Umfassende Immobilienverwaltung in Pardubice

Verwaltung von Wohnungen und Einfamilienhäusern in Pardubice und Umgebung

Sie vermieten eine Wohnung oder mehrere Einheiten? Möchten Sie sicher sein, dass Ihre Mieter zuverlässig sind und sich jemand mit größter Sorgfalt um Ihr Eigentum kümmert? Wir bieten die Verwaltung einzelner Wohnungen ebenso wie ganzer Wohnungsportfolios, einschließlich zur Vermietung bestimmter Einfamilienhäuser.

Verwaltung von Mietshäusern und Gewerberäumen in Pardubice und Umgebung

Wir gewährleisten die effiziente Verwaltung kompletter Mehrfamilienhäuser und Gewerbeimmobilien. Wir kümmern uns um die Auslastung, den technischen Zustand, die Auswahl zuverlässiger Mieter und alle weiteren Aspekte der Vermietung Ihrer Immobilie.

Verwaltung von Kurzzeitvermietungen

Wir kümmern uns um Gäste, Reinigung und eine maximale Auslastung. Sie verfolgen lediglich Ihre Einnahmen. Ihre Wohnung funktioniert wie ein Hotel – unkompliziert und rund um die Uhr.

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Wo verwalten wir Immobilien in Pardubice?

Immobilienverwaltung Pardubice – Standorte
Pardubice - Staré Město	Zámek
Bílé Předměstí	Zelené Předměstí
Cihelna	Polabiny
Černá za Bory	Semtín

Weitere Standorte nach Vereinbarung

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Tyršova 3, Prague – in einer Auktion gefunden, 7 Jahre in Verwaltung

Černý důl – Entwicklungsprojekt mit 21 Wohnungen, das wir exklusiv verkauft haben

Citadela 16 – Entwicklungsprojekt mit 16 Villen, das wir exklusiv verkaufen

Budapešťská 13, Prague – 8 Jahre ohne Mietausfall, anschließender Verkauf zum höchsten Preis pro m² im Projekt

Plzeňská 101, Prague – als teuerste Wohnung pro m² im Projekt verkauft

Jantarová 3, Ostrava – Wohnung für 10% mehr verkauft, als der Eigentümer verlangte

Tupolevova 713, Prague – in einer Auktion für 8 % mehr als den Marktpreis verkauft, teuerste Wohnung pro m² im Projekt

Korunní 65, Prague – innerhalb einer Woche für 20 % über der Marktmiete vermietet

Jindrova 7, Prague – Haus innerhalb von 2 Monaten verkauft

Petrohradská 46, Prague – in einer Auktion für 7 % mehr als den Marktpreis verkauft, teuerste Wohnung pro m² im Projekt

Muškova 4, Prague – in einer Auktion für 9 % mehr verkauft

Písecká, Smoleč – Verkauf eines Ferienhauses

Za Valy 1668, Strážnice – Verkauf eines Einfamilienhauses an das Höchstgebot

Kiesewettrova 961, Trutnov – in einer Auktion für 12 % mehr verkauft

Blšanecká 3, Prague – Immobilie innerhalb von 1 Monat gefunden, 5 Jahre ohne Mietausfall

Warum Immobilienverwaltung in Pardubice von Bohemian Estates?

Komplettservice für Mietimmobilien – Wir kümmern uns von A bis Z um alles, einschließlich Mieterbetreuung, technischer Verwaltung, Administration und Immobilienservice.
Regelmäßige Einnahmen – Maximale Auslastung und effiziente Verwaltung sichern Ihnen stabile Erträge.
Zuverlässigkeit – Langjährige Erfahrung, bewährte Verfahren und Hunderte zufriedene Kunden.
Transparenz – Online-System zur Verfolgung der Erträge und der Immobilienverwaltung in Echtzeit.
Alle Vermietungsarten - Wir übernehmen Kurzzeit-, mittelfristige und langfristige Vermietungen – je nachdem, was für Ihre Immobilie am vorteilhaftesten ist.

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Das Unternehmen betreut für uns die langfristige Vermietung und Verwaltung mehrerer Immobilien. Ein Vorteil ist, dass es die Kontinuität zwischen den einzelnen Mietern sicherstellt und man die Mietzahlungen nicht überwachen muss.

Ondřej Horázný

Betreiber einer Fahrschule und Rechtsanwalt

Noch einige Gründe, warum Sie sich in Pardubice für eine professionelle Immobilienverwaltung entscheiden sollten

Mehr Geld - professionell verwaltete Immobilien erzielen statistisch höhere Erträge.
Zeitersparnis - die Betreuung der Immobilie, der Mieter und der Papierkram nehmen mehr als 70 Stunden pro Jahr in Anspruch.
Garantie des ursprünglichen Zustands der Wohnung - Sie müssen keine verwüstete Wohnung befürchten; wir garantieren die Rückgabe im ursprünglichen Zustand.
Professioneller Service für Mieter - Mieter schätzen einen schnellen und professionellen Service.
Echtes passives Einkommen - regelmäßige Einnahmen ohne Sorgen.

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Der Ertrag aus der Immobilienverwaltung hängt von der Miethöhe ab

Die Lage spielt beim Mietpreis von Immobilien eine entscheidende Rolle – sie beeinflusst sowohl das Interesse von Mietern als auch die Rendite der Investition. Jede Lage und jede einzelne Immobilie hat ihre Besonderheiten und Vorteile, die wir unseren Kunden optimal nutzbar machen.

Aktualisiert am 28. 8. 2025
Größe	Durchschnittspreis pro m²	Durchschnittliche Miete
1+KK, 1+1	350 CZK /m²	12.602 CZK
2+kk, 2+1	294 CZK /m²	16.162 CZK
3+kk, 3+1	260 CZK /m²	18.193 CZK
4+kk, 4+1	246 CZK /m²	20.940 CZK

Quelle: Mietpreiskarte des Finanzministeriums der Tschechischen Republik.

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Warten Sie nicht und entscheiden Sie sich für eine professionelle Immobilienverwaltung in Pardubice

Pardubice hat viel zu bieten – vom historischen Zentrum bis zu modernen Stadtvierteln. Jeder Standort hat seine Besonderheiten, die sich auf die Miete und die Rendite Ihrer Investition auswirken.

Pardubice bietet zahlreiche Chancen – wir zeigen Ihnen, wie Sie sie nutzen können

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Wo verwalten wir Immobilien in Pardubice?

Warum Immobilienverwaltung in Pardubice von Bohemian Estates?

Referenzen

Noch einige Gründe, warum Sie sich in Pardubice für eine professionelle Immobilienverwaltung entscheiden sollten

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Der Ertrag aus der Immobilienverwaltung hängt von der Miethöhe ab

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