Garantierte Miete in Pardubice
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Durchschnittliche Mietpreise in Pardubice.
Durchschnittliche Miete Pardubice, aktualisiert am 20. 5. 2026
| Größe | Durchschnittspreis pro m² | Durchschnittliche Monatsmiete |
|---|---|---|
| 1+kk, 1+1 | 350 CZK/m² | 12.613 CZK |
| 2+kk, 2+1 | 295 CZK/m² | 16.208 CZK |
| 3+kk, 3+1 | 265 CZK/m² | 18.536 CZK |
| 4 und mehr Zimmer | 248 CZK/m² | 19.836 CZK |
Investitionen in Immobilien in Pardubice erscheinen auch im Jahr 2026 weiterhin attraktiv, insbesondere dank des starken Wachstums der Immobilienpreise, hoher Mieten und einer stabilen Nachfrage.
Durchschnittspreis pro m²: Im Dezember 2025 erreichte der durchschnittliche Mietpreis in Pardubice 298 CZK/m². Im Dezember 2024 waren es noch 292 CZK/m², was einem jährlichen Anstieg von 2,1 % entspricht. Im Laufe des Jahres 2025 schwankten die Preise jedoch und erreichten im Oktober sogar bis zu 310 CZK/m².
Jährliche Entwicklung (Oktober 2025): Nach einigen lokalen Analysen stieg die durchschnittliche Miete in Pardubice sogar auf 290 CZK/m² (Oktober 2025), was einem jährlichen Anstieg von mehr als 12 % entsprach. Dies lag deutlich über dem landesweiten Durchschnitt.
Vergleich: Im November 2025 gehörte Pardubice mit 307 CZK/m² zu den drei teuersten Kreisstädten (nach Prag und Brno), knapp vor Hradec Králové.
Gesamtwachstum im Jahr 2025: Im gesamten Jahr lag der Durchschnittspreis zwischen 75.000–78.000 CZK/m².
Wachstum seit 2019: Im Jahr 2019 lag der Durchschnittspreis bei 45.117 CZK/m², im Jahr 2024 bereits bei 80.121 CZK/m². Das entspricht innerhalb von nur fünf Jahren nahezu einer Verdopplung.
Prognose für weiteres Wachstum: Immobilienexperten erwarten, dass die Preise auch 2026 weiter steigen werden, wenn auch in einem langsameren Tempo (geschätztes Wachstum von rund 6–8 %).
Quellen
Die orientierende Übersicht basiert auf der durchschnittlichen Miete in Pardubice in der obigen Tabelle (aktualisiert am 20. 5. 2026). Für jede Wohnungsgröße zeigen wir Ihnen, welchen monatlichen Betrag Sie von uns in den einzelnen Varianten erhalten würden. Der tatsächliche Betrag wird anhand der Marktmiete Ihrer konkreten Wohnung berechnet, die wir vor Vertragsunterzeichnung gemeinsam vereinbaren.
| Grundriss | Durchschnittliche Miete | Ertrag (89 %) | Sicherheit (86 %) | Komfort (83 %) |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk, 1+1 | 12.613 CZK | 11.226 CZK | 10.847 CZK | 10.469 CZK |
| 2+kk, 2+1 | 16.208 CZK | 14.425 CZK | 13.939 CZK | 13.453 CZK |
| 3+kk, 3+1 | 18.536 CZK | 16.497 CZK | 15.941 CZK | 15.385 CZK |
Berechnung: durchschnittliche monatliche Miete × Anteil für den Eigentümer in der jeweiligen Variante, auf volle Kronen gerundet. Zahlt der Untermieter nicht, zahlen wir in allen Varianten 100 % aus. Steht die Wohnung leer, zahlen wir je nach Variante aus: Rendite den symbolischen Betrag von 1 CZK, Sicherheit 60 %, Komfort 100 %.
Wie die garantierte Miete vertraglich funktioniert, was sie genau abdeckt und welche Fragen Sie vor Vertragsunterzeichnung stellen sollten, erläutert unser Ratgeber. Die durchschnittlichen Mieten nach Stadtteilen finden Sie auf der Mietpreiskarte Pardubice.