Garantovaný nájem v Pardubicích
Zajistíme vše od hledání nájemníka po kompletní správu vaší nemovitosti.
✓ Vyplněno za 30s · ✓ Odpověď do 24 hodin
Posíláme smluvené nájemné i když nájemník neplatí. Bez výmluv, bez prodlení.
Zajistíme vše od A do Z – hledání nájemníka, smlouvy, komunikaci i údržbu.
Garantujeme, že byt dostanete zpět ve stavu, v jakém jste ho předali.
Vyplňte pár údajů o bytě a my vám do 24 hodin spočítáme tržní nájemné.
Spočítat nájemnéŘešíte správu developerského projektu, více bytů nebo chcete fixní měsíční nájemné? Vytvoříme vám nabídku na míru.
Průměrné ceny nájemného v Pardubicích.
Průměrné nájemné Pardubice, aktualizováno 20. 5. 2026
| Velikost | Průměrná cena za m² | Průměrný měsíční nájem |
|---|---|---|
| 1+kk, 1+1 | 350 Kč/m² | 12 613 Kč |
| 2+kk, 2+1 | 295 Kč/m² | 16 208 Kč |
| 3+kk, 3+1 | 265 Kč/m² | 18 536 Kč |
| 4 a více pokojů | 248 Kč/m² | 19 836 Kč |
Investice do nemovitostí v Pardubicích se v roce 2026 stále jeví jako dobrá, a to zejména díky silnému růstu cen nemovitostí, vysokému nájemnému a stabilní poptávce.
Průměrná cena za m²: V prosinci 2025 dosáhla průměrná cena nájmu v Pardubicích 298 Kč/m². Ještě v prosinci 2024 to bylo 292 Kč/m², což znamená meziroční růst o 2,1 %. Během roku 2025 však ceny kolísaly a v říjnu dokonce dosahovaly až 310 Kč/m².
Meziroční dynamika (říjen 2025): Podle některých lokálních analýz vzrostlo průměrné nájemné v Pardubicích dokonce na 290 Kč/m² (říjen 2025), což představovalo meziroční nárůst o více než 12 %. To bylo výrazně nad republikovým průměrem.
Srovnání: V listopadu 2025 patřily Pardubice s 307 Kč/m² mezi tři nejdražší krajská města (po Praze a Brně), těsně před Hradcem Králové.
Celkový růst v roce 2025: Během celého roku se průměrná cena pohybovala v rozmezí 75–78 tisíc Kč/m².
Růst od roku 2019: V roce 2019 byla průměrná cena 45 117 Kč/m², v roce 2024 už 80 121 Kč/m². To představuje téměř dvojnásobek za pouhých pět let.
Predikce dalšího růstu: Realitní experti očekávají, že ceny budou i v roce 2026 růst, byť zvolněným tempem (odhadovaný růst kolem 6–8 %).
Zdroje
Orientační přehled vychází z průměrného nájemného v Pardubicích v tabulce výše (aktualizováno 20. 5. 2026). U každé dispozice ukazujeme, kolik byste od nás měsíčně dostávali v jednotlivých variantách. Skutečná částka se počítá z tržního nájemného vašeho konkrétního bytu, které spolu odsouhlasíme před podpisem smlouvy.
| Dispozice | Průměrný nájem | Výnos (89 %) | Jistota (86 %) | Komfort (83 %) |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk, 1+1 | 12 613 Kč | 11 226 Kč | 10 847 Kč | 10 469 Kč |
| 2+kk, 2+1 | 16 208 Kč | 14 425 Kč | 13 939 Kč | 13 453 Kč |
| 3+kk, 3+1 | 18 536 Kč | 16 497 Kč | 15 941 Kč | 15 385 Kč |
Výpočet: průměrný měsíční nájem × podíl pro majitele v dané variantě, zaokrouhleno na celé koruny. Když podnájemník neplatí, vyplácíme ve všech variantách 100 %. Když je byt prázdný, vyplácíme podle varianty: Výnos symbolickou 1 Kč, Jistota 60 %, Komfort 100 %.
Jak garantovaný nájem funguje po smluvní stránce, co přesně kryje a na co se zeptat před podpisem smlouvy, vysvětluje náš průvodce. Průměrné nájemné podle lokalit najdete v cenové mapě nájemného Pardubice.