In den Jahren 2020–2025 sind die Mieten in Tschechien deutlich gestiegen. Während der Durchschnittspreis Anfang 2020 bei rund 250 CZK pro m² lag, stieg er bis Mitte 2025 auf etwa 310 CZK pro m² – also um ungefähr 25 %. Das jährliche Wachstumstempo beschleunigte sich allmählich – von moderaten zwei Prozent im Jahr 2020 auf sechs bis acht Prozent in den Jahren 2022–2024. Den stärksten Anstieg verzeichneten die Großstädte, in denen die Nachfrage nach Mietwohnungen langfristig hoch bleibt. Getrieben wird das Wachstum durch eine Kombination aus teurem Wohneigentum, höheren Zinssätzen, unzureichender Bautätigkeit und veränderten Lebensstilen, da sich mehr Menschen für die Flexibilität des Mietens entscheiden.
TOP 3 August - November 2025
Wo die Mieten am stärksten gestiegen sind
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České Budějovice – 1+kk, 1+1: +12,8 %
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Znojmo – 3+kk, 3+1: +9,4 %
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České Budějovice – 2+kk, 2+1: +8,2 %
Wo die Mieten dagegen gesunken sind
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Liberec – 4+kk und größer: −15 %
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Ostrava – 4+kk und größer: −13,1 %
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Prag – 4+kk und größer: −10 %
Hier finden Sie die vollständige Analyse der Mietpreisentwicklung.
Top 3 Mai - August 2025
Bei welchen Wohnungen die Mieten am stärksten gestiegen sind
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Prag – 4 und mehr Zimmer: +11,5 %
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Liberec – 1+kk, 1+1: +11,1 %
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Prag – 3+kk, 3+1: +10,8 %
Bei welchen Wohnungen die Mieten am stärksten gesunken sind
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Pardubice – 4 und mehr Zimmer: −3,9 %
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Königgrätz – 1+kk, 1+1: −3,6 %
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Königgrätz – 2+kk, 2+1: −3,2 %
Hier finden Sie eine vollständige Analyse der Mietpreisentwicklung.