Pronajímáte jeden byt nebo více jednotek? Chcete mít jistotu, že vaši nájemníci budou spolehliví a že se o váš majetek bude někdo starat s maximální pečlivostí? Nabízíme správu jednotlivých bytů i celých bytových portfolií, včetně rodinných domů určených k pronájmu.
Postaráme se o obsazenost, technický stav, výběr bezproblémových nájemníků a všechny další aspekty spojené s pronájmem nemovitosti. Zajistíme efektivní správu nemovitostí i v Brně.
Aktualizováno k 1. 3. 2025
Poptat správuŘešíte správu developerského projektu, činžovního domu nebo více bytů? Vytvoříme vám nabídku na míru.
Klidná rezidenční oblast s výbornou dostupností do centra a množstvím zeleně.
Žabovřesky jsou ideální lokalitou pro rodiny a ty, kteří hledají klidné bydlení blízko centra. Tato oblast je známá svou zelení, parky a pohodovou atmosférou. Žabovřesky jsou oblíbené zejména mezi rodinami a střední třídou. Nachází se zde několik škol, sportovních areálů a dobrá občanská vybavenost. Výhodou je skvělá dostupnost MHD, díky tramvajovým a autobusovým linkám se snadno dostanete do jakékoliv části Brna.
Výnosy z nájmu jsou nadprůměrné, zejména díky atraktivitě lokality a tím zvýšené poptávce.
Nevýhodou může být vyšší hustota zástavby a omezené možnosti parkování. Některé části mohou být ovlivněny hlukem z hlavních dopravních tepen.
Lokalita hraje v ceně pronájmu nemovitostí zásadní roli – ovlivňuje zájem nájemníků i návratnost investice. Každá lokalita i každá jednotlivá nemovitost má svá specifika a výhody, které pomáháme našim klientům využít na maximum.
| Velikost | Průměrná cena za m2 | Průměrný měsíční nájem |
| 1+kk, 1+1 | 398 Kč/m2 | 14 328 Kč |
| 2+kk, 2+1 | 342 Kč/m2 | 18 810 Kč |
| 3+kk, 3+1 | 318 Kč/m2 | 22 260 Kč |
| 4 a více pokojů | 311 Kč/m2 | 26 435 Kč |
Zdroj: Cenová mapa nájemného MF ČR.
Žabovřesky jsou plné příležitostí, my vám ukážeme, jak je využít
Zdroj
Foto: Martin Strachoň, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons