Garantierte Miete in Pilsen
Wir kümmern uns um alles – von der Mietersuche bis zur vollständigen Verwaltung Ihrer Immobilie.
✓ In 30 Sek. ausgefüllt · ✓ Antwort innerhalb von 24 Stunden
Wir überweisen die vereinbarte Miete auch dann, wenn der Mieter nicht zahlt. Ohne Ausreden, ohne Verzögerungen.
Wir erledigen alles von A bis Z – Mietersuche, Verträge, Kommunikation und Instandhaltung.
Wir garantieren, dass Sie die Wohnung in dem Zustand zurückerhalten, in dem Sie sie übergeben haben.
Geben Sie einige Angaben zu Ihrer Wohnung ein, und wir berechnen Ihnen innerhalb von 24 Stunden die Marktmiete.
Miete berechnenBenötigen Sie die Verwaltung eines Bauträgerprojekts oder mehrerer Wohnungen, oder wünschen Sie sich eine feste monatliche Miete? Wir erstellen Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot.
Durchschnittliche Mietpreise in Pilsen.
Durchschnittliche Miete Pilsen, aktualisiert am 20. 5. 2026
| Größe | Durchschnittspreis pro m² | Durchschnittliche Monatsmiete |
|---|---|---|
| 1+kk, 1+1 | 323 CZK/m² | 11 622 CZK |
| 2+kk, 2+1 | 296 CZK/m² | 16 261 CZK |
| 3+kk, 3+1 | 266 CZK/m² | 18 647 CZK |
| 4 und mehr Zimmer | 253 CZK/m² | 20 243 CZK |
Pilsen ist für Investitionen in Wohnungen aufgrund der Kombination aus stabilem Mietwachstum, hoher Nachfrage nach Mietwohnungen (durch Studierende und Berufstätige) und langfristig steigenden Immobilienpreisen, insbesondere bei Neubauten, interessant.
In Pilsen lagen die Mieten im Jahr 2025 auf einem höheren Niveau von etwa 270–290 CZK/m² (Durchschnitt über alle Wohnungen), wobei der Durchschnittswert Ende 2025 bei rund 277 CZK/m² lag. Die Höhe der garantierten Miete berechnen wir stets anhand der Marktmiete. Nach aktuellen Daten bewegen sich die Preise wie folgt:
1+kk, 1+1: 327 CZK/m² (durchschnittlich 11.775 CZK/Monat)
2+kk, 2+1: 286 CZK/m² (durchschnittlich 15.708 CZK/Monat)
3+kk, 3+1: 256 CZK/m² (durchschnittlich 17.893 CZK/Monat)
Bei Neubauwohnungen in Pilsen lagen die Durchschnittspreise im Jahr 2025 bei etwa 95.000–120.000 CZK/m². Analysen der Entwicklung des Neubauwohnungsmarkts beschreiben zugleich einen steigenden Preistrend in den vergangenen Jahren (z. B. 2020: 55–65 Tsd. CZK/m² gegenüber 2025: 95–120 Tsd. CZK/m²).
Auf dem allgemeinen Markt (nicht zwingend bei Neubauten) weisen einige lokale Statistiken für Wohnungen in Plzeň-město im August 2025 einen Durchschnittspreis von rund 82.839 CZK/m² aus, bei einem jährlichen Anstieg von etwa 1,8%. Dies zeigt, dass die langfristige Preisbasis in Pilsen auch bei einer teilweisen Abkühlung in einzelnen Monaten relativ stark bleibt.
Steigende (oder zumindest stabile) Mieten in Kombination mit langfristig steigenden Preisen, insbesondere bei Neubauten, unterstützen das Investitionsszenario „Cashflow + Wertsteigerung“.
Quellen
Die orientierende Übersicht basiert auf der durchschnittlichen Miete in Pilsen in der obigen Tabelle (aktualisiert am 20. 5. 2026). Für jede Wohnungsgröße zeigen wir Ihnen, welchen monatlichen Betrag Sie von uns in den einzelnen Varianten erhalten würden. Der tatsächliche Betrag wird anhand der Marktmiete Ihrer konkreten Wohnung berechnet, die wir vor Vertragsunterzeichnung gemeinsam vereinbaren.
| Grundriss | Durchschnittliche Miete | Ertrag (89 %) | Sicherheit (86 %) | Komfort (83 %) |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk, 1+1 | 11.622 CZK | 10.344 CZK | 9.995 CZK | 9.646 CZK |
| 2+kk, 2+1 | 16.261 CZK | 14.472 CZK | 13.984 CZK | 13.497 CZK |
| 3+kk, 3+1 | 18.647 CZK | 16.596 CZK | 16.036 CZK | 15.477 CZK |
Berechnung: durchschnittliche monatliche Miete × Anteil für den Eigentümer in der jeweiligen Variante, auf volle Kronen gerundet. Zahlt der Untermieter nicht, zahlen wir in allen Varianten 100 % aus. Steht die Wohnung leer, zahlen wir je nach Variante aus: Rendite den symbolischen Betrag von 1 CZK, Sicherheit 60 %, Komfort 100 %.
Wie die garantierte Miete vertraglich funktioniert, was sie genau abdeckt und worauf Sie vor der Vertragsunterzeichnung achten sollten, erfahren Sie in unserem Ratgeber. Die durchschnittlichen Mieten nach Lage finden Sie in der Mietpreiskarte Pilsen.