So verkaufen Sie Ihre Immobilie bis zu 10 % teurer
Derzeit ist kein guter Zeitpunkt für einen Verkauf. Darin sind sich einige Experten einig. Nicht nur Hypotheken, sondern auch Immobilien sind in der gesamten Tschechischen Republik teurer geworden. Viele Käufer warten derzeit mit dem Kauf, da sie mit sinkenden Preisen rechnen. Dadurch geht die Nachfrage nach Immobilien zurück und auf jede Immobilie kommen weniger Interessenten. Manche Verkäufer gewähren deshalb Preisnachlässe. Das muss bei Ihnen jedoch nicht der Fall sein – eine Immobilie lässt sich auch über ihrem Marktwert verkaufen.
Wie verkauft man eine Immobilie über ihrem Marktwert?
Eine Frage, an der sich schon so mancher Verkäufer die Zähne ausgebissen hat. Die Antwort darauf liefern Erfahrung im Immobilienhandel und Immobilienunternehmen. Zwar zahlen Sie dem Büro eine Vermittlungsprovision, doch wenn Sie sich für das richtige Unternehmen entscheiden, erzielen Sie einen besseren Verkaufspreis. Unsere Daten zeigen, dass wir im Durchschnitt Immobilien 10,4 % teurer als ihren Marktwert verkaufen. Dies gelingt uns dank unseres Know-hows, einer richtig gewählten Verkaufsstrategie und der Instrumente, die wir für die Vermarktung und Präsentation von Immobilien einsetzen.
Strategie für einen erfolgreichen Verkauf
Wie kann ein Verkauf mit einem Immobilienunternehmen rentabler sein? Es gibt insgesamt vier Schlüssel zum Erfolg.
- Eine richtig gewählte Strategie. Beim Immobilienverkauf geht es nicht nur darum, Räume zu fotografieren und anschließend auf einer der Online-Plattformen zu veröffentlichen,
- mit Käufern muss kommuniziert werden,
- informieren Sie sich über die Situation auf dem jeweiligen Markt,
- finden Sie heraus, was gefragt ist.
Wie erfolgreich und rentabel der Verkauf sein wird, wird auch durch den Zugang zu nicht öffentlichen Preiskarten für die jeweilige Lage beeinflusst, anhand derer das Unternehmen die Preisspanne bestimmen kann. Bei einem Privatverkauf liegen die Preise oft außerhalb dieser Spanne, was zu einem Verkauf unter dem Kaufpreis oder zu fehlendem Interesse von Käufern führt.
Wie sprechen Sie potenzielle Kaufinteressenten an?
Inserate, Marketing, Besichtigungen. Und all das in der höchstmöglichen Qualität. Heutzutage verlassen sich nur noch wenige Verkäufer allein auf persönliche Besichtigungen. Käufer sind es gewohnt, online auszuwählen. Deshalb ist es wichtig, die Immobilie professionell fotografieren zu lassen und eine virtuelle Besichtigung oder Videobesichtigung zu ermöglichen.