Verkaufen Sie Ihre Immobilie ohne Verzögerungen und zum Höchstpreis. Der ideale Zeitpunkt ist genau jetzt
Besitzen Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen möchten? Laut aktuellen Statistiken gibt es keinen besseren Zeitpunkt für einen Verkauf als jetzt. Die Immobilienpreise steigen weiterhin, auch wenn die höchste Nachfrage nachgelassen hat und die Zeiten der günstigsten Hypotheken längst vorbei sind. Vertrauen Sie Ihre Immobilie einem Immobilienexperten an, der den Verkauf zu einem Preis organisieren kann, der noch über dem Marktwert liegt. Aus im Grundbuch (katastr nemovitostí) erfassten Transaktionen ergibt sich, dass der Preis, zu dem wir eine Immobilie verkaufen können, im Durchschnitt 11 % über den aktuellen Preiskarten liegt, sagt David Novotný von Bohemian Estates International.
Laut den im Oktober dieses Jahres veröffentlichten Daten von Eurostat verteuerten sich Häuser und Wohnungen in Tschechien im zweiten Quartal 2019 gegenüber dem gleichen Zeitraum des Vorjahres um 8,7 %. Das Preiswachstum bei Immobilien ist bei uns das sechsthöchste in der gesamten Europäischen Union. Aus der Studie Real Index des Unternehmens Deloitte geht hervor, dass der durchschnittliche Verkaufspreis von Wohnungen in Prag und den Regionalstädten im zweiten Quartal 2019 auf 60.700 CZK pro Quadratmeter stieg. Das entspricht einem Anstieg von 10,8 % gegenüber dem gleichen Zeitraum des Vorjahres. Den größten Anteil an der Gesamtzahl verkaufter Wohnungen hat Prag, und zwar ganze drei Fünftel.
Verkauf nur mit professioneller Unterstützung
Wer eine Immobilie mit maximalem Komfort zu einem Preis über dem Marktwert verkaufen möchte, sollte den Verkauf nicht selbst in die Hand nehmen. Ein unabhängiger Immobilienprofi verfügt gegenüber Laien über einen uneinholbaren Vorsprung an Marktkenntnissen und Erfahrung.
„Das unabhängige Immobilienunternehmen Bohemian Estates ist seit mehr als zehn Jahren am Markt tätig und verfügt über ein Team erfahrener Fachleute. Wir haben das fachliche Know-how, um eine Immobilie in kurzer Zeit, mit minimaler Steuerbelastung und zum höchstmöglichen Preis zu verkaufen. Wir kennen die Fallstricke des Verkaufs genau und wissen, was zu vermeiden ist. Unsere Rechtsabteilung kümmert sich um rechtssichere Verträge. Bei einem Nachfrageüberhang erhöhen wir den Verkaufspreis durch eine Auktion unter den Interessenten. Selbstverständlich gehört auch eine professionelle, überzeugende Präsentation dazu. Wir beschränken uns nicht auf Standardinserate, sondern bieten die Immobilie aktiv aussichtsreichen Interessenten an. Dank des breiten Portfolios, das wir verwalten, erfahren Hunderte inländische und ausländische Investoren von der Immobilie“, sagt David Novotný.
Wie funktioniert das?
Die Experten des Immobilienunternehmens besichtigen und bewerten die Immobilie. Ein wesentlicher Bestandteil des Prozesses ist auch die Erstellung professioneller Fotos und einer Präsentation einschließlich des sogenannten Home Stagings. Neben Immobilieninseraten auf dem tschechischen und internationalen Markt sprechen sie ausgewählte Zielgruppen von Interessenten direkt an, organisieren vollständig die Besichtigungen sowie sämtliche Verhandlungen mit Käufern. Die Rechtsabteilung gewährleistet qualifizierte Rechtsberatung und erstellt die gesamte Vertragsdokumentation. Dieser Service ist besonders vorteilhaft, wenn Sie stark eingespannt sind – auf Grundlage einer Vollmacht kann das Immobilienunternehmen alle mit dem Verkauf verbundenen Angelegenheiten bis zur Übergabe der Immobilie an den neuen Eigentümer für Sie erledigen.