Garantierte Miete in Brno
Wir übernehmen alles – von der Mietersuche bis zur vollständigen Verwaltung Ihrer Immobilie, ohne Risiken und Sorgen.
✓ In 30 Sek. ausgefüllt · ✓ Antwort innerhalb von 24 Stunden
Wir überweisen die vereinbarte Miete auch wenn der Mieter nicht zahlt. Ohne Ausreden.
Wir übernehmen alles von A bis Z – von der Mietersuche bis zur Instandhaltung.
Wir garantieren, dass Sie die Wohnung in dem Zustand zurückerhalten, in dem Sie sie übergeben haben.
Geben Sie einige Angaben zu Ihrer Wohnung ein, und wir berechnen Ihnen innerhalb von 24 Stunden die Marktmiete.
Miete berechnenBenötigen Sie die Verwaltung eines Bauträgerprojekts oder mehrerer Wohnungen, oder wünschen Sie sich eine feste monatliche Miete? Wir erstellen Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot.
Bohemian Estates Brno
Kopečná 241/20, 602 00 Brno-střed
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Durchschnittliche Miete Brno, aktualisiert am 20. 5. 2026
| Größe | Durchschnittspreis pro m² | Durchschnittliche Monatsmiete |
|---|---|---|
| 1+kk, 1+1 | 423 CZK/m² | 15 217 CZK |
| 2+kk, 2+1 | 351 CZK/m² | 19 292 CZK |
| 3+kk, 3+1 | 326 CZK/m² | 22 840 CZK |
| 4 und mehr Zimmer | 317 CZK/m² | 25 388 CZK |
Die durchschnittliche Miete in Brno erreichte im Jahr 2025 17.200 CZK/Monat (330 CZK/m²), was einem Anstieg von 11 % gegenüber dem Vorjahr beim Preis pro m² entspricht. Die Höhe der garantierten Miete berechnen wir stets auf Grundlage der Marktmiete. Nach aktuellen Daten liegen die Preise bei:
1+kk, 1+1: 409 CZK/m² (durchschnittlich 14.725 CZK/Monat)
2+kk, 2+1: 344 CZK/m² (durchschnittlich 18.909 CZK/Monat)
3+kk, 3+1: 323 CZK/m² (durchschnittlich 22.597 CZK/Monat)
Die Angebotspreise für Wohnungen in Brno sind nach einem leichten Rückgang im Jahr 2022 wieder auf über 100.000 CZK/m² gestiegen und wachsen weiter. Bei Neubauten erreichte der durchschnittliche Angebotspreis im Q1 2025 mit 134.900 CZK/m² einen Rekordwert, was einem Anstieg von nahezu 10 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Der durchschnittliche Preis pro m² für alle Wohnungen lag im zweiten Quartal 2025 bei rund 113.000 CZK, was einem jährlichen Wachstum von 3 % entspricht.
Der langfristige Wachstumstrend bei Mieten und Immobilienpreisen belegt die Stabilität des Marktes in Brno. In den vergangenen sechs Jahren haben sich die Angebotspreise für Wohnungen nahezu verdoppelt, während die Nachfrage nach Mietwohnungen weiterhin das Angebot übersteigt. Dies schafft ideale Voraussetzungen für garantierte Miete und stabile Kapitalerträge.
Quellen
Die orientierende Übersicht basiert auf der durchschnittlichen Miete in Brno in der obigen Tabelle (aktualisiert am 20. 5. 2026). Für jeden Wohnungstyp zeigen wir Ihnen, wie viel Sie monatlich von uns in den einzelnen Varianten erhalten würden. Der tatsächliche Betrag wird anhand der Marktmiete Ihrer konkreten Wohnung berechnet, die wir gemeinsam vor Unterzeichnung des Vertrags vereinbaren.
| Grundriss | Durchschnittliche Miete | Ertrag (89 %) | Sicherheit (86 %) | Komfort (83 %) |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk, 1+1 | 15 217 CZK | 13 543 CZK | 13 087 CZK | 12 630 CZK |
| 2+kk, 2+1 | 19 292 CZK | 17 170 CZK | 16 591 CZK | 16 012 CZK |
| 3+kk, 3+1 | 22 840 CZK | 20 328 CZK | 19 642 CZK | 18 957 CZK |
Berechnung: durchschnittliche monatliche Miete × Anteil für den Eigentümer in der jeweiligen Variante, auf volle Kronen gerundet. Zahlt der Untermieter nicht, zahlen wir in allen Varianten 100 % aus. Steht die Wohnung leer, zahlen wir je nach Variante aus: Rendite den symbolischen Betrag von 1 CZK, Sicherheit 60 %, Komfort 100 %.
Wie die garantierte Miete vertraglich funktioniert, was sie genau abdeckt und welche Fragen Sie vor der Vertragsunterzeichnung stellen sollten, erläutert unser Ratgeber. Die durchschnittlichen Mieten nach Lage finden Sie in der Mietpreiskarte Brno.