Garantovaný nájem v Brně
Zajistíme vše od hledání nájemníka po kompletní správu vaší nemovitosti bez rizika a starostí.
✓ Vyplněno za 30s · ✓ Odpověď do 24 hodin
Posíláme smluvené nájemné i když nájemník neplatí. Bez výmluv.
Zajistíme vše od A do Z – hledání nájemníka i údržbu.
Garantujeme, že byt dostanete zpět ve stavu, v jakém jste ho předali.
Vyplňte pár údajů o bytě a my vám do 24 hodin spočítáme tržní nájemné.
Spočítat nájemnéVyplňte formulář a my vám doporučíme nejvýhodnější řešení pro vaši nemovitost.
Řešíte správu developerského projektu, činžovního domu nebo více bytů? Vytvoříme vám nabídku na míru.
Bohemian Estates Brno
Kopečná 241/20, 602 00 Brno-střed
Podívejte se na průměrné ceny nájemného v Brně nebo si rovnou
vyberte konkrétní městskou část.
Průměrné nájemné Brno, aktualizováno 16. 2. 2026
| Velikost | Průměrná cena za m² | Průměrný měsíční nájem |
|---|---|---|
| 1+kk, 1+1 | 416 Kč/m² | 14 960 Kč |
| 2+kk, 2+1 | 351 Kč/m² | 19 281 Kč |
| 3+kk, 3+1 | 324 Kč/m² | 22 654 Kč |
| 4 a více pokojů | 320 Kč/m² | 25 627 Kč |
Průměrné nájemné v Brně dosáhlo v roce 2025 17 200 Kč/měsíc (330 Kč/m²), což představuje meziroční nárůst o 11% u ceny za m². Výši garantovaného nájmu počítáme vždy z tržního nájemného. Podle aktuálních dat se ceny pohybují:
1+kk, 1+1: 409 Kč/m² (průměrně 14 725 Kč/měsíc)
2+kk, 2+1: 344 Kč/m² (průměrně 18 909 Kč/měsíc)
3+kk, 3+1: 323 Kč/m² (průměrně 22 597 Kč/měsíc)
Nabídkové ceny bytů v Brně se po mírném poklesu v roce 2022 vrátily nad 100 000 Kč/m² a pokračují v růstu. U novostaveb dosáhla průměrná nabídková cena v Q1 2025 rekordních 134 900 Kč/m², což představuje meziroční nárůst o téměř 10 %. Průměrná cena za m² u všech bytů se ve druhém čtvrtletí 2025 pohybovala kolem 113 000 Kč, což znamená meziroční růst o 3 %.
Dlouhodobý růstový trend u nájmů i cen nemovitostí dokládá stabilitu brněnského trhu. Za posledních šest let vzrostly nabídkové ceny bytů téměř dvojnásobně, přičemž poptávka po nájemním bydlení stále převyšuje nabídku. To vytváří ideální podmínky pro garantovaný nájem a stabilní výnosy z investice.
Zdroje