Erhalte ich Miete, auch wenn die Wohnung nicht vermietet ist oder der Untermieter die Miete nicht zahlt?

Ja, in der Variante Komfort erhalten Sie nach der ersten Vermietung die volle Miete auch bei einem anschließenden Leerstand der Wohnung. Bei einer vermieteten Wohnung mit einem nicht zahlenden Mieter erhalten Sie von uns die Miete immer. Die finanziellen Risiken übernehmen wir vollständig.

Variante Sicherheit: Kreisstädte und Umgebung. Variante Rendite: individuell. Variante Komfort: Kreisstädte und Umgebung.

Vermieten Sie meine Wohnung auch über Airbnb, Booking.com und ähnliche Portale?

Wir gehören zu den wenigen Immobilienverwaltungsgesellschaften in der Tschechischen Republik, die Kurzzeit-, mittelfristige und langfristige Vermietungen anbieten. Vor Beginn der Zusammenarbeit analysieren wir stets das Potenzial der Immobilie und wählen die beste Möglichkeit aus.

Für wie lange schließen Sie einen Vertrag mit mir ab?

Den Vertrag mit dem Eigentümer schließen wir standardmäßig für 2 Jahre ab. Eine Kündigung muss 2 Monate vor Vertragsende mitgeteilt werden. Das genaue Verfahren richtet sich nach dem geschlossenen Vertrag; dies ist keine Zusage, dass Sie jederzeit mit einer zweimonatigen Kündigungsfrist aussteigen können.

Welchen Vertrag schließen Sie mit mir ab?

Mit Immobilieneigentümern schließen wir Mietverträge ab, die eine regelmäßige Miete, eine Garantie für den Zustand der Wohnung und die vollständige Betreuung der Vermietung sicherstellen. Auf Wunsch auch einen Verwaltungsvertrag oder einen Geschäftsbesorgungsvertrag.

Wie viel zahle ich für Ihre Dienstleistung?

Je nach gewählter Variante von 11 % bis 17 % der marktüblichen Miete. Gerne erstellen wir Ihnen unverbindlich eine Mietbewertung.

Wie wählen Sie den Untermieter aus? Kann ich die Auswahl kontrollieren?

Sie haben immer das erste und das letzte Wort. Wir prüfen Interessenten in 4 Schuldnerregistern und im Strafregister.

Wie schnell vermieten Sie meine Wohnung?

Wir vermieten die Wohnung durchschnittlich innerhalb von 27 Tagen nach der Übergabe durch den Eigentümer. Dies ist ein Durchschnittswert, keine garantierte Frist.

In welchem Zustand geben Sie mir die Wohnung zurück?

Im ursprünglichen Zustand unter Berücksichtigung der üblichen Abnutzung. Wir kümmern uns um Reinigung, Malerarbeiten und alles Notwendige.

Wie garantieren Sie den Zustand der Wohnung?

Mit jedem Untermieter schließen wir eine obligatorische Hausrat- und Haftpflichtversicherung ab. Schadensfälle bearbeiten wir selbst. Nach Beendigung der Zusammenarbeit geben wir die Wohnung im ursprünglichen Zustand zurück.

Worin besteht der Unterschied zwischen einem Immobilienbüro und Bohemian Estates?

Ein Immobilienbüro sucht Mieter – danach endet seine Arbeit. Wir stehen für regelmäßige Mieteinnahmen ein und garantieren den Zustand der Wohnung.

In welchen Städten sind Ihre Dienstleistungen verfügbar?

Unsere Verwaltungszentren befinden sich in Prag, Brno und Ostrava. Unsere Dienstleistungen bieten wir in der gesamten Tschechischen Republik an – in allen Kreisstädten sowie in der gesamten Mittelböhmischen und Südmährischen Region.

Worin besteht der Unterschied zwischen garantierter und fester Miete?

Es handelt sich um Synonyme für dieselbe Dienstleistung, durch die Ihnen sämtliche Sorgen rund um die Vermietung erspart bleiben.

Renditerechner: Kurzzeit- und Langzeitvermietung

2-in-1-Mietrechner

Berechnet die marktübliche Miete und die Miete für Kurzzeitvermietung

Wir beobachten Inserate für langfristige und kurzfristige Vermietungen

Wir verfügen über Daten aus über 2000 Wohnungen, die wir verwalten

Wir führen monatlich über 500 Kurzzeitbuchungen durch

Warum Marktmiete und Kurzzeitvermietung vergleichen?

Die richtige Festlegung der Marktmiete – für die kurz- und langfristige Vermietung – hilft Ihnen, die ideale Vermietungsform für Ihre Immobilie fundiert auszuwählen. Häufig entscheiden sich Menschen wegen der Aussicht auf höhere Gewinne für eine Kurzzeitvermietung, ohne zu wissen, dass ihre Immobilie nicht wettbewerbsfähig ist und sie dadurch mehrere Monatsmieten verlieren. Andererseits kann man sich für die Sicherheit einer langfristigen Vermietung entscheiden, ohne zu ahnen, dass die eigene Immobilie bei einer Kurzzeitvermietung eine ganz andere Rendite erzielen könnte.

Unser Rechner unterstützt Sie bei Ihrer Entscheidung

Wir vergleichen die Erträge aus der kurz- und langfristigen Vermietung Ihrer Immobilie
Wir beraten Sie, welche Variante in Ihrem Fall besser ist
Wir beobachten Inserate für langfristige und kurzfristige Vermietungen
Wir verfügen über Daten aus über 2000 Wohnungen, die wir verwalten
Jeden Monat beherbergen wir mehr als 500 Gäste

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Wir verfügen über die präzisesten Daten zu Kurzzeit- und Langzeitvermietungen

Warum Marktmiete und Kurzzeitvermietung vergleichen?