přeskočit na hlavní obsah

Dodatek k nájemní smlouvě

Potřebujete prodloužit nájemní smlouvu, zvýšit zálohy na energie nebo nájemné? K tomu vám poslouží dodatek k nájemní smlouvě. Stáhněte si vzor dodatku připravený našimi právníky zdarma.

Stáhnout vzor dodatku ke smlouvě
  • Vzor dodatku ke smlouvě

    Proč je důležitý správně sepsaný dodatek ke smlouvě

    Dodatek k nájemní smlouvě musí obsahovat zákonem dané náležitosti. Pokud v něm chybí nebo nejsou správně formulovány, dodatek lze považovat za neplatný. Chcete mít jistotu, že jste na nic nezapomněli? Stáhněte si vzor dodatku k nájemní smlouvě zdarma.

Stáhněte si vzor dodatku ke smlouvě

Required
Required
Required
Required
Required
Hidden



Stažením a případným užitím tohoto vzoru souhlasíte s tím, že Bohemian Estates nenese žádnou odpovědnost za obsah zveřejněného vzoru a Bohemian Estates v žádném případě nevzniká jakákoliv odpovědnost za škodu vzniknuvší užitím tohoto vzoru. Vzor má sloužit k informativním účelům a Bohemian Estates pro konkrétní případy doporučuje využití právní pomoci.

  • Co musí obsahovat dodatek k nájemní smlouvě

    V dodatku k nájemní smlouvě musí být vždy uvedeno, k jaké smlouvě se dodatek vztahuje. Dále uveďte smluvní strany a kterého bodu z nájemní smlouvy se dodatek týká. Součástí musí být také platnost dodatku (na dobu určitou nebo na dobu neurčitou) a podpisy obou stran.

  • Dodatek při zvýšení nájemného

    Dodatek při zvýšení nájemného

    Zvýšení nájemného u nájemní smlouvy na dobu neurčitou má svá pravidla. Pokud jednáte v souladu se zákonem a nájemce se zvýšením nájemného souhlasí, je potřeba tyto změny uvést v dodatku k nájemní smlouvě. Nezapomeňte uvést novou výši nájemného, datum splatnosti a způsob platby. Je-li smlouva uzavřena na dobu určitou, navýšení nájemného se řeší uzavřením nové nájemní smlouvy.

  • Dodatek při zvýšení záloh

    Dodatek při zvýšení záloh

    Pokud došlo k situaci, kdy měl nájemce vysoký nedoplatek na energie, vyplatí se vám přistoupit ke zvýšení záloh. Na tento krok má pronajímatel nárok kdykoli během roku, avšak záleží na tom, jak jsou zálohy placeny. Pokud je jejich platba dohodnuta paušálně společně s nájmem a jinými platbami, musíte zvýšení záloh řešit formou dodatku. Pokud provádíte vyúčtování, stačí změnu výše záloh nájemci jednostranně písemně oznámit. Platbu v nové výši můžete požadovat od prvního dne měsíce následujícího po doručení písemného oznámení.

  • Využijte náš vzor dodatku ke smlouvě o nájmu zdarma

    Je vám něco nejasné? Zanechte nám na sebe kontakt a my se vám obratem ozveme.

    Stáhnout vzor

Další smlouvy ke stažení

Vyzkoušejte naše připravené vzory smluv

Máte otázky?

Než nás kontaktujete, přečtete si odpovědi na ty nejčastější.

Jak správně uzavřít dodatek k nájemní smlouvě?
Jakýkoli dodatek k nájemní smlouvě musí být v písemné formě. Pokud během let uzavíráte více dodatků, nezapomeňte je očíslovat, ať máte přehled. V dodatku vždy uveďte, kterou smlouvu dodatek upravuje a jaký bod ze smlouvy je předmětem úprav. Dodatek k nájemní smlouvě musí být podepsán oběma smluvními stranami.
Je vhodné používat vzor dodatku k nájemní smlouvě?
Dodatkem můžete řešit prakticky všechny změny, ke kterým dochází. V některých případech se ale vyplatí uzavřít novou nájemní smlouvu. Typicky se jedná o případy, kdy došlo k více vlnám zvýšení nájemného, nebo se jedná již o několikátou změnu. Nová smlouva je v takové situaci přehlednější.