Upomínka neplacení je písemný dokument, který vyzývá nájemníka k uzhrazení nezaplaceného nájemného. Občanský zákoník (§2228) definuje, co taková výzva má obsahovat: Poskytnutí lhůty na zaplacení, upozornění na možné následky neuposlechnutí výzvy.
Stáhnout vzor upomínky
Právní aspekty pronájmu nemovitosti máme v malíku. Víme, na co si dát pozor, a sledujeme nejnovější změny v legislativě, abyste vy nemuseli.
Výzva (upomínka) musí být písemná a nájemníkovi doručena, z toho důvodu doporučujeme poslat výzvu doporučeně, aby bylo možno prokázat, že jste upomínku opravdu odeslali a příjemci došla.
Vyzkoušejte naše připravené vzory smluv
Investice do nemovitostí přináší možnost stabilního výnosu, avšak nese s sebou i několik podstatných úskalí. Jedním z hlavních faktorů ovlivňujících výnos z pronájmu je poměr mezi kupní cenou a výší nájmu. Výpadek nájmu z důvodu neplatičů či častému střídání nájemníků může zásadně zahýbat investorským rozpočtem.
Číst dále
Chcete-li si zajistit skutečně pasivní příjem bez práce, tak je pronájem bytu naprosto ideální řešení. Každý měsíc chodí pravidelně nájem a nemusí se pro to skoro nic udělat. Občas se něco málo řešit musí, ale to moc práce nezabere. Je to opravdu tak snadné?
Číst dále
Loňský rok byl ve znamení vzkvétajícího krátkodobého pronájmu, kterého často využívali nejen turisté, ale i obchodníci na svých cestách. Úměrně s tím tak rostla poptávka po investičních bytech a mnozí se k tomuto závazku upsali s vidinou pravidelného a nemalého výdělku. Jarní pandemie koronaviru ovšem majitelům těchto nemovitostí udělala čáru přes rozpočet a tisíce bytů zůstaly takřka přes noc na dlouhou dobu neobsazené.
Číst dále
