Upomínka neplacení je písemný dokument, který vyzývá nájemníka k uzhrazení nezaplaceného nájemného. Občanský zákoník (§2228) definuje, co taková výzva má obsahovat: Poskytnutí lhůty na zaplacení, upozornění na možné následky neuposlechnutí výzvy.
Stáhnout vzor upomínky
Právní aspekty pronájmu nemovitosti máme v malíku. Víme, na co si dát pozor, a sledujeme nejnovější změny v legislativě, abyste vy nemuseli.
Výzva (upomínka) musí být písemná a nájemníkovi doručena, z toho důvodu doporučujeme poslat výzvu doporučeně, aby bylo možno prokázat, že jste upomínku opravdu odeslali a příjemci došla.
Vyzkoušejte naše připravené vzory smluv
Bydlení má v posledních letech nebezpečně vysokou cenovku, která láme rekordy i v evropském srovnání. V meziročním srovnání stoupla v Česku hodnota bytů v prvním čtvrtletí tohoto roku téměř o 20 %. A přestože prodejci hlásí útlum zájemců o koupi nemovitostí, ceny to podle expertních odhadů směrem dolů bohužel nepošle. Zdražující se energie, stavební materiály i práce nezavdávají zrovna důvod k optimismu. Jaký bude další vývoj a doporučují odborníci spíše prodat, či koupit nemovitost?
Číst dále
Inkasování nájemného může být skvělé, dokud se v bytě nic nepokazí, nájemníci neodejdou, nebo nezaplatí nájem. A když se pak objeví rozúčtování služeb, schůze společenství vlastníků jednotek, daňová přiznání, pojištění a další starosti, najednou se vlastník ocitá v záplavě práce, která ho nebaví a na kterou nemá čas. Řešení je však jednoduché: profesionální správa nemovitosti. Díky efektivnější správě a znalostem odborníků si taková služba na sebe vydělá prakticky sama.
Číst dále
Nemovitosti jsou, byly a budou jednou z nejstabilnějších forem investic. I v současné době lidé kupují nemovitosti za účelem pronájmu. Nicméně, tento proces nemusí být vždy tak bezstarostný, jak by si pronajímatelé přáli. Jaké problémy majitelé řeší nejčastěji a jak se jim lze vyhnout?
Číst dále
