přeskočit na hlavní obsah
ID
N06889
Typ nabídky
Prodej
Typ nemovitosti
Byt

Prodej bytu 1+kk 28,5 m² v centru Prahy

adresa
ul. Legerova 1822, Praha

Parametry

Dispozice
1+kk
obyt. plocha
29 m2
patro
2.
Cena
5 500 000 Kč

Prostory

2. patro
ano
parkování
ano
sklep
ano
volný ihned
ano
terasa
ne
zahrada
ne
výtah
ne
atypický
ne

Popis projektu

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 1+kk, vhodný jako investiční příležitost k krátkodobému, dlouhodobému nebo střednědobému pronájmy, v osobním vlastnictví, o celkové podlahové ploše 28,5 m², nacházející se v 2. NP secesního, kompletně zrekonstruovaného v roce 2020 domu z 19. století s reprezentativními společnými prostory a novým výtahem. Byt je umístěn v Legerově ulici - v centru Prahy: pár set metrů od metra I.P.Pavlova (trasa C). Byt se nabízí včetně vybavení, které je vidět na foto. V koupelně je sprchový kout a toaleta s umyvadlem. Na podlahách jsou plovoucí podlahy a dlažba. Velkou výhodou bytu jsou vyšší stropy. Obyvatelům domu je k dispozici společná terasa ve vnitrobloku budovy. K bytu naleží sklepní koje v -1 podlaží. Vynikající lokalita se vším potřebným pro příjemné městské bydlení: tramvajová zastávka 2 minuty chůze, stejně jako veškeré služby – restaurace, kavárny, bankomaty, lékárny, školy, pošta atd. Možnost procházek či sportu nabízejí blízké parky Grébovka a Folimanka, kulturní vyžití pak například Vinohradské divadlo. Cesty autem zjednodušuje rychlý nájezd na magistrálu. Byt je ideálním řešením pro klienty, kteří hledají pohodlný, prosvětlený byt s nádechem atmosféry staré Prahy, který bude splňovat vysoké nároky na luxusní bydlení, zároveň bude poskytovat dostatek soukromí, a přitom se snadno a rychle dostanete kamkoli budete potřebovat. Průkaz PENB není k dispozici, proto je uvedena třída G.

Cena bytu 5.500.000,- Kč včetně provize a právního servisu. V případě potřeby vám můžeme nabídnout možnost financování pomocí hypotečního úvěru, který vám naši odborníci individuálně přizpůsobí vašim prioritám a možnostem.

Jedná se zároveň o zajímavou investici za účelem následného pronájmu, rádi Vám zajistíme garantovaný výnos okolo 3% ročně. Pro více informací ohledně nemovitostí nebo domluvení prohlídky bytu mě kontaktujte. Rád se Vám budu věnovat.

Kde je nemovitost?

ul. Legerova 1822, Praha

Poptávka

Required
Required
Required
Required
Required
Jurij Vačugov

Jurij Vačugov

telefonní číslo
420777364434
e-mail
Napsat e-mail