Pronájem bytu 4+kk 183 m², Praha - Karlín

Popis projektu

K nastěhování ihned. Nabízíme k pronájmu mezonetový byt o dispozici 4+kk a podlahové ploše 183 m², který se nachází v posledním patře nově zrekonstruované budovy na adrese Sokolovská 444/118 v pražském Karlíně. Byt prošel mimořádně nákladnou a precizní rekonstrukcí, při níž byl kladen důraz na kvalitní materiály, čisté linie, moderní technologie a propracování každého detailu. Mezi hlavní přednosti bytu patří: - lepené dřevěné podlahy v celém interiéru, - velkoformátová dlažba v koupelnách, - podlahové vytápění, - klimatizace ve spodním podlaží, - kuchyňská linka se spotřebiči Siemens, - indukční varná deska zapuštěná do roviny pracovní desky a s integrovanou digestoří, - integrovaný dřez, - interiér bez viditelných přechodových lišt, - kamenické rohy v koupelnách, - systém chytré domácnosti s ovládáním přes mobilní telefon, - možnost nastavení různých světelných a provozních scén, - reproduktory zabudované ve stropech, - integrované LED osvětlení v podlahových lištách, - rolety na střešních oknech, - bezpečnostní systém, - bezpečnostní a protipožární dveře, - sauna se sprchou, - balkon u hlavní ložnice, - venkovní žaluzie, - dvě prostorné koupelny a samostatná toaleta. Dominantou spodního podlaží je velkorysý obývací pokoj propojený s moderní kuchyní. Kuchyňská linka je vybavena kvalitními spotřebiči Siemens. Ve spodním podlaží se dále nacházejí dvě samostatné ložnice, přičemž jedna z nich disponuje vlastní šatnou. V předsíni je k dispozici prostorná vestavěná skříň a další samostatná skříň ukrývající technické zázemí bytu. Součástí spodního podlaží je také velká koupelna vybavená vanou i sprchovým koutem typem walk-in. Toaleta je umístěna samostatně. V horním podlaží se nachází hlavní ložnice s vlastní šatnou a balkonem a vestavěných skříní. Okna jsou vybavena venkovními žaluziemi. K hlavní ložnici náleží prostorná koupelna s toaletou. Výjimečným prvkem horního podlaží je soukromá sauna se samostatnou sprchou. Byt je vybaven systémem chytré domácnosti, který umožňuje ovládání jednotlivých technologií prostřednictvím mobilního telefonu a nastavení různých scén podle aktuálních potřeb. Vytápění je řešeno plynovým kotlem. Ohřev teplé vody elektrickým boilerem. Součástí bytu je pračka a sušička. Chlazení je řešeno klimatizací. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, služby, poštu i lékárnu. V docházkové vzdálenosti se nachází tramvajová zastávka a stanice metra Křížíkova a Invalidovna. V blízkém okolí je rovněž široká nabídka volnočasových aktivit. 

Měsíční nájem - 110 000 Kč, záloha za služby spojené s užíváním bytu 1500 Kč (1 osoba) + elektřina a plyn, kauce 120 000 kč, provize 110 000 kč + DPH. 

Velkou výhodou pro potenciální nájemce je, že byt je v profesionální správě společnosti Bohemian Estates, jenž správu pro majitele tohoto bytu vykonává. Nájemci je k dispozici kontaktní osoba, která obratem řeší veškeré záležitosti s nájmem spojené (pravidelná údržba i havarijní zásahy vlastními techniky, vyúčtování, dodatky, apod.). Nájemci je tak zajištěno bezproblémové užívání bytu s kompletním servisem. V případě zájmu Vám rád pošlu odkaz na virtuální prohlídku, abyste měli úplnou představu o nabízené nemovitosti (360° prohlídka s možností orientace ve videu dle vašich představ).

Poznámka k ceně: + zálohy na služby 1500 kč + elektřina a plyn, vratná kauce 120 000 kč, provize.