Prvorepubliková vila v Praze 6 – Hanspaulka, ul. Komornická

Popis projektu

Poptáváte lukrativní nemovitost, která se v dané lokalitě téměř nenabízí? Pak právě pro vás máme prvorepublikovou vilu situovanou v nejžádanější lokalitě Prahy 6 – Hanspaulka, ul. Komornická.

Rodinný dům z roku 1929 má 5 podlaží a celkovou plochu 608m² situovaný na mírně svažitém pozemku o celkové ploše 702m², na kterém je samostatně stojící garáž, před kterou je možno parkovat několik automobilů. V prvním podlaží se nachází jednotka, jež byla v minulosti užívaná jako ordinace, v dalších 3 podlažích jsou 3 bytové jednotky (každá má svůj balkon), v posledním podlaží je pak obytná půda – všechny jednotky mohou být užívány nezávisle s vlastním vstupem z každého podlaží. Nemovitost je tak vhodná pro větší rodinu, vícegenerační bydlení či jako kombinace bydlení a podnikání.

Vila prošla v 90.letech částečnou rekonstrukcí – nový plášť budovy, repasovaná dřevěná okna a dveře, rekonstrukce koupelen, nové plynové kotle, renovace dřevěných trámů, zateplení podkroví. Zachovány však jsou původní prvky interiéru – schodiště z brazilského dubu, interiérové dveře, skříně.

Obrovskou devízou této nemovitosti je lokalita – v docházkové vzdálenosti od tramvaje/autobusu, jen pár minut od metra A Dejvická či Bořislavka, nedaleko Šáreckého údolí. Z oken je krásný výhled na celou Prahu - Pražský hrad, Petřín, Žižkovský vysílač, atd. Další informace a fotografie rádi zašleme na vyžádání.

Jedná se zároveň o zajímavou investici za účelem následného pronájmu, rádi Vám zajistíme garantovaný výnos okolo 3% ročně.

Nechcete ztrácet čas? V případě zájmu Vám rád pošlu odkaz na virtuální prohlídku, abyste měli úplnou představu o nabízené nemovitosti (360° prohlídka s možností orientace ve videu dle vašich představ).