- ID
- N06558
Světlý byt 3+kk/B v klidné části Prahy 9 – Letňany, ul. Rýmařovská
Parametry
- Dispozice
- 3+kk
- obyt. plocha
- 67 m2
- patro
- 2.
- Cena
- 6 490 000 Kč
Prostory
- 2. patro
- ano
- parkování
- ano
- balkon
- ano
- lodžie
- ano
- sklep
- ano
- výtah
- ano
- volný ihned
- ano
- terasa
- ne
- zahrada
- ne
- atypický
- ne
Popis projektu
Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme velmi praktický a světlý byt 3+kk/B situovaný ve 3.nadzemním podlaží z 5 v panelovém domě v klidné části Prahy 9 – Letňany, ul. Rýmařovská. Byt prošel v poslední době rekonstrukcí spočívající v instalaci nové kuchyňské linky s vestavěnými spotřebiči (varná deska, pečící trouba, myčka, pračka, lednice s mrazákem), nová zděná koupelna a wc, na podlaze dlažba a plovoucí podlaha. Byt je velmi dobře řešený a jednoduchými úpravami lze případně dispozici přizpůsobit potřebám kupujícího. Po vstupu do bytu je po levé straně sociální zázemí (samostatné wc, koupelna s vanou), v pravé straně jsou pak dvě ložnice, před kterými je praktická šatní část s dostatkem prostoru pro skříně/pracovní stoly atp. V levé části bytu je pak obývací část s jídelnou se vstupem na balkon a kuchyňský kout. Obrovskou výhodou vůči slunným světovým a jeho potenciál k eventuální dispoziční změně.
V bezprostřední blízkosti domu je menší obchodní centrum s doktory, lékárnou, prádelnou, knihovnou, kavárnou atd., stejně tak autobusová zastávku, několik minut od metra C Letňany.
K bytu přísluší sklepní kóje. Momentálně společenství vlastníků odsouhlasilo instalaci nových oken a zateplení fasády. v roce 2023 (okna právě instalována).
Jedná se zároveň o zajímavou investici za účelem následného pronájmu, rádi Vám zajistíme garantovaný výnos okolo 3% ročně.
Nechcete ztrácet čas? V případě zájmu Vám rád pošlu odkaz na virtuální prohlídku, abyste měli úplnou představu o nabízené nemovitosti (360° prohlídka s možností orientace ve videu dle vašich představ).
Kde je nemovitost?
ul. Rýmařovská 360, Praha