Pronajímáte jeden byt nebo více jednotek? Chcete mít jistotu, že vaši nájemníci budou spolehliví a že se o váš majetek bude někdo starat s maximální pečlivostí? Nabízíme správu jednotlivých bytů i celých bytových portfolií, včetně rodinných domů určených k pronájmu.
Zajišťujeme efektivní správu celých bytových domů a komerčních nemovitostí. Postaráme se o obsazenost, technický stav, výběr bezproblémových nájemníků a všechny další aspekty spojené s pronájmem nemovitosti.
Srdce Prahy s historickými domy a luxusními byty. Oblíbená lokalita pro náročnější nájemce. Vhodné byty na krátkodobé pronájmy turistům přes Airbnb nebo Booking.com.
Bydlení na Starém Městě v Praze patří k nejprestižnějším lokalitám v celé metropoli. Historické uličky a nádherné starobylé domy přitahují nejen turisty, ale i místní obyvatele. Staré Město je plné významných památek, jako je Staroměstské náměstí s orlojem, Karlův most nebo Týnský chrám. Bydlení v této lokalitě znamená mít všechny tyto skvosty doslova na dosah ruky. Centrum nabízí širokou škálu kulturního vyžití – od galerií a divadel po koncertní sály a muzea. Zároveň se zde nachází mnoho luxusních restaurací, útulných kaváren a tradičních hospůdek. Noční život je v této části města velmi bohatý, což může být pro některé obyvatele výhoda, pro jiné spíše nevýhoda. Co se týká zeleně, nabízí se procházka po Kampě, výšlap na Petřín či posezení na náplavce u Vltavy. Spojení MHD je výborné, najdete tu několik tramvajových linek i stanice všech linek metra.
V historickém centru je poptávka po bydlení velmi vysoká. Ceny nájmů zde patří k nejdražším v celé zemi. Vlastnit nemovitost v centru je výborným uložením peněz do budoucna s jistotou narůstající hodnoty. Avšak kvůli vysoké pořizovací ceně může nemovitost dosahovat nižších výnosů. Mnoho bytů je využíváno pro krátkodobé pronájmy turistům přes platformy jako Airbnb, kdy je ale dobré počítat do budoucna s přísnější regulací těchto pronájmů ze strany města - podobně jako v dalších evropských hlavních městech.
Nevýhodou bydlení na Starém Městě může být turistický ruch, který je celoročně intenzivní. Doprava v oblasti je omezená, protože mnoho ulic je pěších, a parkování pro rezidenty je problematické a drahé. V případě nutné rekonstrukce nemovitosti může být limitující jednání s památkovým úřadem.
Celkově lze říci, že bydlení na Starém Městě je ideální pro milovníky historické atmosféry a aktivního městského života.
Výnos z pronájmu se vždy odvíjí od výše nájemného.
| Velikost | Průměrná cena za m² | Průměrné nájemné |
| 1+KK, 1+1 | 741 Kč /m² | 26 705 Kč |
| 2+kk, 2+1 | 582 Kč /m² | 32 040 Kč |
| 3+kk, 3+1 | 539 Kč /m² | 37 727 Kč |
| 4+kk, 4+1 | 567 Kč /m² | 48 220 Kč |
Prozkoumejte příležitosti, které Praha 1 skýtá. Naše správa vám je pomůže využít.
