Pronajímáte jeden byt nebo více jednotek? Chcete mít jistotu, že vaši nájemníci budou spolehliví a že se o váš majetek bude někdo starat s maximální pečlivostí? Nabízíme správu jednotlivých bytů i celých bytových portfolií, včetně rodinných domů určených k pronájmu
Na Praze 2 - Vinohrady zajišťujeme efektivní správu celých bytových domů a komerčních nemovitostí. Postaráme se o obsazenost, technický stav, výběr bezproblémových nájemníků a všechny další aspekty spojené s pronájmem nemovitosti.
Prestižní čtvrť se secesními bytovými domy, velkorysými byty, vilami a všudypřítomnou zelení.
Vinohrady jsou se svým nezaměnitelným kouzlem jednou z nejkrásnějších čtvrtí v Praze. Nacházejí se v širším centru města a jsou známé svou secesní a neorenesanční zástavbou. Jednou z dominant Vinohrad je kostel svaté Ludmily na náměstí Míru, kde se často pořádají trhy a různé kulturní akce. Také zde sídlí Divadlo na Vinohradech, jedno z nejvýznamnějších pražských divadel. Oblíbeným místem k odpočinku jsou Riegrovy sady, park s krásným výhledem na Prahu. Dalším parkem jsou Havlíčkovy sady, známé jako Grébovka, kde si můžete ve viničním altánu vychutnat sklenku vína s výhledem na vinici. Čtvrť je známá také svou živou kavárenskou a gastronomickou scénou. Co se týče dopravy, Vinohrady jsou skvěle dostupné linkou metra A i tramvajemi.
Poptávka na Praze 2 je stabilní, s mírně nižšími cenami než na Praze 1. Výnosy z nájmu jsou solidní, přičemž dlouhodobé pronájmy jsou preferovány před krátkodobými.
Nevýhodou mohou být vyšší náklady na údržbu starších budov a omezené možnosti parkování. Také hustota dopravy může být pro některé obyvatele rušivá.
Celkově jsou Vinohrady jedním z nejžádanějších míst k bydlení v Praze díky krásné architektuře.
Výnos z pronájmu se vždy odvíjí od výše nájemného.
| Velikost | Průměrná cena za m² | Průměrné nájemné |
| 1+KK, 1+1 | 588 Kč /m² | 21 198 Kč |
| 2+kk, 2+1 | 534 Kč /m² | 29 384 Kč |
| 3+kk, 3+1 | 516 Kč /m² | 36 142 Kč |
| 4+kk, 4+1 | 490 Kč /m² | 41 653 Kč |
Využijte potenciálu Prahy 2 - pomůžeme vám jej spravovat.
