Vermieten Sie eine Wohnung oder mehrere Einheiten? Möchten Sie sicher sein, dass Ihre Mieter zuverlässig sind und sich jemand mit größter Sorgfalt um Ihr Eigentum kümmert? Nutzen Sie unsere umfassende Immobilienverwaltung in Prag.
Aktualisiert zum 1. 1. 2026
Immobilienverwaltung anfragenBenötigen Sie die Verwaltung eines Entwicklungsprojekts, eines Mietshauses oder mehrerer Wohnungen? Wir erstellen Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot.
In Prague 2 – Vinohrady gewährleisten wir eine effiziente Verwaltung ganzer Mehrfamilienhäuser und Gewerbeimmobilien. Wir kümmern uns um die Vermietung, den technischen Zustand, die Auswahl zuverlässiger Mieter und alle weiteren Aspekte der Immobilienvermietung.
Ein prestigeträchtiger Stadtteil mit Jugendstil-Mehrfamilienhäusern, großzügigen Wohnungen, Villen und allgegenwärtigem Grün.
Vinohrady ist mit seinem unverwechselbaren Charme eines der schönsten Viertel Prags. Es liegt im erweiterten Stadtzentrum und ist für seine Jugendstil- und Neorenaissancebebauung bekannt. Eine der Sehenswürdigkeiten von Vinohrady ist die St.-Ludmila-Kirche am náměstí Míru, wo häufig Märkte und verschiedene Kulturveranstaltungen stattfinden. Hier befindet sich auch das Divadlo na Vinohradech, eines der bedeutendsten Prager Theater. Ein beliebter Ort zur Erholung sind die Riegrovy sady, ein Park mit schönem Blick über Prag. Ein weiterer Park sind die Havlíčkovy sady, auch Grébovka genannt, wo Sie in der Weinlaube bei Blick auf den Weinberg ein Glas Wein genießen können. Das Viertel ist zudem für seine lebendige Café- und Gastronomieszene bekannt. Verkehrstechnisch ist Vinohrady hervorragend über die Metro-Linie A und Straßenbahnen angebunden.
Die Nachfrage in Prag 2 ist stabil, bei leicht niedrigeren Preisen als in Prag 1. Die Mieterträge sind solide, wobei langfristige Vermietungen gegenüber Kurzzeitvermietungen bevorzugt werden.
Nachteilig können die höheren Instandhaltungskosten älterer Gebäude und die begrenzten Parkmöglichkeiten sein. Auch die Verkehrsdichte kann für manche Bewohner störend sein.
Insgesamt zählt Vinohrady dank seiner schönen Architektur zu den begehrtesten Wohnlagen in Prag.
Die Lage spielt beim Mietpreis von Immobilien eine entscheidende Rolle – sie beeinflusst sowohl das Interesse von Mietern als auch die Rendite der Investition. Jede Lage und jede einzelne Immobilie hat ihre Besonderheiten und Vorteile, die wir unseren Kunden optimal nutzbar machen.
| Größe | Durchschnittspreis pro m² | Durchschnittliche Miete |
| 1+KK, 1+1 | 555 CZK /m² | 19 980 CZK |
| 2+kk, 2+1 | 487 CZK /m² | 26 785 CZK |
| 3+kk, 3+1 | 444 CZK /m² | 31 080 CZK |
| 4+kk, 4+1 | 426 CZK /m² | 36 210 CZK |
Quelle: Mietpreiskarte des Finanzministeriums der Tschechischen Republik.
Nutzen Sie das Potenzial von Prag 2 – wir helfen Ihnen, es zu verwalten.
Wir kümmern uns seit 20 Jahren um Ihre Immobilien
