Vermieten Sie eine Wohnung oder mehrere Einheiten? Möchten Sie sicher sein, dass Ihre Mieter zuverlässig sind und sich jemand mit größter Sorgfalt um Ihr Eigentum kümmert? Nutzen Sie unsere umfassende Immobilienverwaltung in Prag.
Aktualisiert zum 1. 1. 2026
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In Prag 6 gewährleisten wir eine effiziente Verwaltung kompletter Mehrfamilienhäuser und Gewerbeimmobilien. Wir kümmern uns um die Vermietung, den technischen Zustand, die Auswahl zuverlässiger Mieter und alle weiteren Aspekte der Immobilienvermietung.
Renommierte Viertel mit hohem Lebensstandard und Nähe zur Natur. Besonders bei Diplomaten beliebt.
Dejvice und Střešovice gehören zu den begehrtesten Wohnvierteln in Prag, nicht nur aufgrund ihrer Lage, sondern auch dank ihrer reichen Geschichte, des vielen Grüns und der ruhigen Atmosphäre. Dejvice ist für seine Architektur der Ersten Republik und breiten Boulevards bekannt, während Střešovice, insbesondere der Teil namens Ořechovka, mit schönen Villen inmitten von Gärten überzeugt. Wohnen in diesen Lagen ist überdurchschnittlich: Hier finden Sie moderne Wohnungen, funktionalistische Villen und elegante Mietshäuser aus der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts. Dejvice ist ein bedeutendes Universitätszentrum, weshalb hier viele Studierende leben. Das Viertel zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus; die Metrostation Dejvická ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. In der Nähe befinden sich beliebte Parks wie der Naturpark Šárka oder Ladronka, die Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung bieten. Wer kulturelle Angebote sucht, wird das Dejvické divadlo schätzen, eines der bedeutendsten Prager Theater. Geschichtsliebhaber können das Kloster Břevnov oder den historischen Teil von Střešovice mit ursprünglichen Häuschen aus dem 19. Jahrhundert bewundern, die bis heute an den dörflichen Charakter dieser Gegend erinnern.
Die Nachfrage nach Wohnraum in Prag 6 ist dauerhaft hoch, was sich in überdurchschnittlichen Mietpreisen widerspiegelt. Die Mieterträge sind attraktiv, insbesondere dank des Interesses von Diplomaten und ausländischen Arbeitnehmern.
Der größte Nachteil sind die hohen Kaufpreise für Immobilien und das begrenzte Angebot an Neubauwohnungen. Auch strenge Bauvorschriften können die Möglichkeiten für Renovierungen einschränken. Ein weiterer Nachteil kann das dichte Verkehrsaufkommen sein, insbesondere in der Umgebung der Evropská třída und der Kreuzung Vítězné náměstí, wo sich häufig Staus bilden.
Dennoch ist dieser Teil von Prag ein idealer Ort für alle, die eine Kombination aus städtischem Komfort und einer ruhigen, grünen Umgebung suchen.
Die Lage spielt beim Mietpreis von Immobilien eine entscheidende Rolle – sie beeinflusst sowohl das Interesse von Mietern als auch die Rendite der Investition. Jede Lage und jede einzelne Immobilie hat ihre Besonderheiten und Vorteile, die wir unseren Kunden optimal nutzbar machen.
| Größe | Durchschnittspreis pro m² | Durchschnittliche Miete |
| 1+KK, 1+1 | 543 CZK /m² | 19.548 CZK |
| 2+kk, 2+1 | 490 CZK /m² | 26.950 CZK |
| 3+kk, 3+1 | 459 CZK /m² | 32.130 CZK |
| 4+kk, 4+1 | 467 CZK /m² | 39.695 CZK |
Quelle: Mietpreiskarte des Finanzministeriums der Tschechischen Republik.
Dejvice und Střešovice. In beiden Lagen unterstützen wir Sie bei der Verwaltung Ihrer Immobilie.
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