Vermieten Sie eine Wohnung oder mehrere Einheiten? Möchten Sie sicher sein, dass Ihre Mieter zuverlässig sind und sich jemand mit größter Sorgfalt um Ihr Eigentum kümmert? Nutzen Sie unsere umfassende Immobilienverwaltung in Prag.
Aktualisiert zum 1. 1. 2026
Immobilienverwaltung anfragenBenötigen Sie die Verwaltung eines Entwicklungsprojekts, eines Mietshauses oder mehrerer Wohnungen? Wir erstellen Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot.
In Prag 3 – Žižkov gewährleisten wir die effiziente Verwaltung ganzer Mehrfamilienhäuser und Gewerbeimmobilien. Wir kümmern uns um die Auslastung, den technischen Zustand, die Auswahl zuverlässiger Mieter und alle weiteren Aspekte der Immobilienvermietung.
Ein trendiges Gebiet mit erschwinglichem Wohnraum und einer wachsenden Zahl moderner Wohnanlagen. Ideal für junge Paare, Studierende und Familien.
Žižkov liegt im erweiterten Zentrum Prags und zeichnet sich durch eine dichte Bebauung mit Mehrfamilienhäusern sowie eine reiche Geschichte aus. Das ursprünglich von Arbeitern geprägte Gebiet hat sich schrittweise gewandelt und verbindet heute historische Architektur mit neuen Projektentwicklungen, was auf den ersten Blick etwas chaotisch wirken kann. Das Wahrzeichen von Žižkov ist der ikonische Fernsehturm, der sich über die Stadt erhebt und einen der besten Ausblicke auf Prag bietet. Einen weiteren atemberaubenden Ausblick bietet der Park Vítkov mit der riesigen Statue von Jan Žižka. Žižkov ist außerdem ein Paradies für Liebhaber alternativer Kultur. Hier finden Sie kleine Theaterbühnen, Underground-Galerien und Musikclubs. Dank zahlreicher Straßenbahnlinien und der grünen Metro-Linie A verfügt das Viertel über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Die Nachfrage in Žižkov steigt, insbesondere bei jungen Berufstätigen und Hochschulstudierenden. Die Mieten sind hier etwas niedriger als in den zentralen Stadtteilen, was Investoren auf der Suche nach höheren Renditen anzieht.
Nachteilig können die noch laufenden Sanierungen in einigen Gebieten und der damit verbundene Lärm sein. Parken ist nicht so problematisch wie im Zentrum, aber dennoch nicht immer leicht verfügbar. Žižkov hat jedoch seinen unwiderstehlichen Charme.
Die Lage spielt beim Mietpreis von Immobilien eine entscheidende Rolle – sie beeinflusst sowohl das Interesse von Mietern als auch die Rendite der Investition. Jede Lage und jede einzelne Immobilie hat ihre Besonderheiten und Vorteile, die wir unseren Kunden optimal nutzbar machen.
| Größe | Durchschnittspreis pro m² | Durchschnittliche Miete |
| 1+KK, 1+1 | 528 CZK /m² | 19 008 CZK |
| 2+kk, 2+1 | 450 CZK /m² | 24 750 CZK |
| 3+kk, 3+1 | 409 CZK /m² | 28 630 CZK |
| 4+kk, 4+1 | 411 CZK /m² | 34 935 CZK |
Quelle: Mietpreiskarte des Finanzministeriums der Tschechischen Republik.
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