Vermieten Sie eine Wohnung oder mehrere Einheiten? Möchten Sie sicher sein, dass Ihre Mieter zuverlässig sind und sich jemand mit größter Sorgfalt um Ihr Eigentum kümmert? Nutzen Sie unsere umfassende Immobilienverwaltung in Prag.
Aktualisiert zum 1. 1. 2026
Immobilienverwaltung anfragenBenötigen Sie die Verwaltung eines Entwicklungsprojekts, eines Mietshauses oder mehrerer Wohnungen? Wir erstellen Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot.
In Prague 10 gewährleisten wir eine effiziente Verwaltung ganzer Mehrfamilienhäuser und Gewerbeimmobilien. Wir kümmern uns um die Vermietung, den technischen Zustand, die Auswahl zuverlässiger Mieter und alle weiteren Aspekte der Immobilienvermietung.
Eine ruhigere Gegend mit guter Anbindung an das Zentrum. Hoher Anteil langfristiger Vermietungen.
Vršovice ist ein dynamischer Stadtteil mit historischen Mietshäusern, modernen Wohnanlagen und grünen Parks. Hier finden Sie beliebte Cafés, Restaurants und Kulturzentren, beispielsweise das Kino Pilotů oder das Stadion von Bohemians 1905.
Strašnice ist ein ruhigeres Wohngebiet mit zahlreichen Einfamilienhäusern, kleineren Mehrfamilienhäusern und Wohnsiedlungen aus der zweiten Hälfte des 20. Jahrhunderts. Zu den Vorteilen zählen die gute Infrastruktur sowie die Nähe zu Schulen, Geschäften und Gesundheitseinrichtungen. Strašnice ist hervorragend an die Metro (Linie A) angebunden.
Malešice zeichnet sich durch weitläufige Plattenbausiedlungen, aber auch neue Entwicklungsprojekte aus. Zugleich befindet sich hier der Malešický park, der Sportplätze, Spielplätze und Erholungszonen bietet. Der Stadtteil ist ideal für Familien mit Kindern und Menschen, die eine ruhigere Umgebung suchen. In den letzten Jahren wurde Malešice modernisiert, was seine Attraktivität erhöht hat.
Die Nachfrage in Prague 10 ist hoch, wobei die einzelnen Stadtteile unterschiedliche Vorteile und Preisniveaus bieten. In Vršovice sind die Mieten am höchsten. In Strašnice sind die Mieten etwas niedriger, und die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf größere Wohnungen für Familien.
Ein Nachteil kann der stärkere Wettbewerb auf dem Mietwohnungsmarkt sein, der zu längeren Leerstandszeiten führen kann. In einigen Teilen ist die Verkehrsdichte höher. Insbesondere Vršovice kann aufgrund von Hauptverkehrsstraßen wie der Vršovická oder Moskevská ulice lebhafter sein. Die Plattenbausiedlungen in Strašnice und Malešice können dagegen eintönig wirken, auch wenn ihr Erscheinungsbild schrittweise modernisiert wird.
Insgesamt ist Prague 10 dank seiner guten Erreichbarkeit, Infrastruktur und Grünflächen ein geeigneter Wohnort. Jeder Teil hat seinen eigenen Charakter – Vršovice ist lebendig und trendig, Strašnice ruhig und praktisch, und Malešice bietet viel Platz für Familien.
Die Lage spielt beim Mietpreis von Immobilien eine entscheidende Rolle – sie beeinflusst sowohl das Interesse von Mietern als auch die Rendite der Investition. Jede Lage und jede einzelne Immobilie hat ihre Besonderheiten und Vorteile, die wir unseren Kunden optimal nutzbar machen.
| Größe | Durchschnittspreis pro m² | Durchschnittliche Miete |
| 1+KK, 1+1 | 492 CZK /m² | 17.712 CZK |
| 2+kk, 2+1 | 419 CZK /m² | 23.045 CZK |
| 3+kk, 3+1 | 396 CZK /m² | 27.720 CZK |
| 4+kk, 4+1 | 378 CZK /m² | 32.130 CZK |
Quelle: Mietpreiskarte des Finanzministeriums der Tschechischen Republik.
Vršovice, Strašnice und Malešice sind hervorragende Lagen für die Vermietung. Wir unterstützen Sie bei der Immobilienverwaltung, damit diese für Sie nicht zum Albtraum, sondern zu einem sorgenfreien Einkommen wird.
Wir kümmern uns seit 20 Jahren um Ihre Immobilien
