Pronajímáte jeden byt nebo více jednotek? Chcete mít jistotu, že vaši nájemníci budou spolehliví a že se o váš majetek bude někdo starat s maximální pečlivostí? Nabízíme správu jednotlivých bytů i celých bytových portfolií, včetně rodinných domů určených k pronájmu.
Na Praze 10 zajišťujeme efektivní správu celých bytových domů a komerčních nemovitostí. Postaráme se o obsazenost, technický stav, výběr bezproblémových nájemníků a všechny další aspekty spojené s pronájmem nemovitosti.
Klidnější oblast s dobrou dostupností do centra. Velký podíl dlouhodobých pronájmů.
Vršovice jsou dynamickou čtvrtí s historickými činžovními domy, moderními rezidencemi i zelenými parky. Najdeme zde populární kavárny, restaurace a kulturní centra, jako například Kino Pilotů nebo stadion Bohemians 1905.
Strašnice jsou klidnější rezidenční oblastí s množstvím rodinných domů, menších bytových domů a sídlišť z druhé poloviny 20. století. Výhodou je dobrá občanská vybavenost, dostupnost škol, obchodů i zdravotnických zařízení. Strašnice jsou skvěle napojené na metro (trasa A).
Malešice se vyznačují rozlehlými panelákovými sídlišti, ale i novými developerskými projekty. Zároveň zde najdeme Malešický park, který nabízí sportovní hřiště, dětská hřiště a relaxační zóny. Čtvrť je ideální pro rodiny s dětmi a lidi hledající klidnější prostředí. V posledních letech prošly Malešice modernizací, což zvýšilo jejich atraktivitu.
Poptávka na Praze 10 je vysoká, přičemž jednotlivé čtvrti nabízejí různé výhody a cenové úrovně. Ve Vršovicích jsou nejvyšší ceny nájemného. Ve Strašnicích jsou ceny nájemného o něco nižší a poptávka je především po větších bytech pro rodiny.
Nevýhodou může být, že konkurence na trhu s nájemním bydlením je zde vyšší, což může vést k delším obdobím bez nájemníků. V některých částech je vyšší hustota dopravy. Zvláště Vršovice mohou být rušnější kvůli hlavním tahům, jako je Vršovická nebo Moskevská ulice. Panelová sídliště ve Strašnicích a Malešicích zase mohou působit jednotvárně, i když se jejich podoba postupně modernizuje.
Celkově je Praha 10 vhodným místem pro bydlení díky své dostupnosti, vybavenosti a nabídce zelených ploch. Každá část má svůj jedinečný charakter – Vršovice jsou živé a trendy, Strašnice klidné a praktické a Malešice nabízejí hodně prostoru pro rodiny.
Výnos z pronájmu se vždy odvíjí od výše nájemného.
| Velikost | Průměrná cena za m² | Průměrné nájemné |
| 1+KK, 1+1 | 587 Kč /m² | 21 160 Kč |
| 2+kk, 2+1 | 482 Kč /m² | 26 498 Kč |
| 3+kk, 3+1 | 440 Kč /m² | 30 785 Kč |
| 4+kk, 4+1 | 357 Kč /m² | 30 318 Kč |
Vršovice, Strašnice i Malešice jsou skvělé lokality k pronajímání. Pomůžeme vám se správou nemovitostí, tak by se pro vás nestaly noční můrou, ale bezstarostným příjmem.
