přeskočit na hlavní obsah
ID
N06600
Typ nabídky
Prodej
Typ nemovitosti
Samostatný dům
Virtuální prohlídka
360° video

Rodinný dům v obci Kanina u CHKO Kokořínsko

adresa
32, Kanina

Parametry

Dispozice
Větší než 9+2
plocha parcely
2600 m2
Cena
0,00 Kč

Prostory

parkování
ano
terasa
ano
zahrada
ano
sklep
ano
volný ihned
ano
balkon
ne
lodžie
ne
atypický
ne

Popis projektu

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme rodinný dům s dalšími stavbami situovaný na pozemku o celkové ploše 2600m² s nádherným výhledem do místních lesů v obci Kanina u CHKO Kokořínsko.

Rodinný dům s dispozicí o ploše 165m² prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2022/2023 – nová dřevěná okna s izolačním trojsklem, zateplení podlah/stropů/půdy, nové podlahy, atp. Sestává ze dvou podlaží, v přízemí je právě dokončená prostorná koupelna, předsíň (z této části by mohl být vstup do dalších dvou pokojů, které by mohly vzniknout poměrně jednoduchým zásahem), technická místnost, obývací pokoj a kuchyně s jídelnou (tyto dva pokoje mají podlahové vytápění). Kuchyňská linka je z vysoce kvalitních materiálů – deska z černého mramoru, spotřebiče /pečící a mikrovlnná trouba, kávovar, myčka/ zn. Bösch, zapuštěná 80cm široká indukční deska s odsavačem zn. Bora. Ve druhém podlaží je pak koupelna s wc a sprchový koutem, dětský pokoj a prostorná ložnice s praktickou šatnou. U schodiště je pak vstup na dřevěný balkon. Vytápění zajišťuje právě osazené tepelné čerpadlo LG (16kw – země/vzduch), teplou vodu bojler (300l). Odvod odpadních vod je do septiku (10m³). PENB není zpracován (ze zákona v tomto případě není povinný).

Na pozemek je vjezd ze dvou částí, u té hlavní je další stavba, kde měl majitel v plánu vybudovat ateliér/pracovnu (plocha cca 160m²). Pod touto části je pak stodola nabízející širokou škálu využití (plocha jednoho podlaží je cca 300m² s tím - je možno vybudovat až tři). Poslední stavbou je pak garáž o ploše cca 50m².

Jedná se o ideální nemovitost pro rodinu či jako kombinaci jako rezidenční účely a jako sídlo firmy. Velmi zajímavou možností je pak využití za účelem pořádáním svateb s kombinací s ubytováním (v okolí není žádná konkurence). Klidná lokalita s dobrou dostupností do Mělníka (20min) či např. Mladé Boleslavi (30min), uprostřed nádherné chráněné krajinné oblasti Kokořínsko.

Nechcete ztrácet čas? V případě zájmu Vám rád pošlu odkaz na virtuální prohlídku, abyste měli úplnou představu o nabízené nemovitosti (360° prohlídka s možností orientace ve videu dle vašich představ).

Kde je nemovitost?

32, Kanina

Virtuální prohlídka

Poptávka

Required
Required
Required
Required
Required
Robert Poppl

Robert Poppl

telefonní číslo
+420 608 832 362
e-mail
Napsat e-mail