Investice do nemovitosti - jak na to?
Investice do nemovitostí může být atraktivním způsobem, jak zhodnocovat své finanční prostředky. Klíčem k úspěchu je pečlivý výběr, který by měl splňovat několik zásadních kritérií. Jaká to jsou?
Číst dále
Blog
Články
-
-
Koupě bytu s profesionálem šetří čas, nervy a hlavně peníze
Výběr kvalitního realitního odborníka se může zdát jako banální krok, ve skutečnosti se ale jedná o jednu z nejdůležitějších proměnných v celém procesu koupě. Na dobrém výběru realitního partnera totiž záleží, jak rychle, výhodně a bezpečně nemovitost koupíte či prodáte. Mezi tisíci makléřů, kteří…
Číst dále
-
Očima odborníka. Aktuální dění na realitním trhu
Kam zamíří ceny bytů? Kdo nově dosáhne na státní příspěvek na bydlení? A jak to bude s drahými hypotékami? Tyto otázky aktuálně hýbou trhem, proto jsme se zeptali realitního odborníka Davida Novotného na to, jaký vývoj můžeme na realitním trhu v letošním roce očekávat a jak se na tyto změny nejlépe…
Číst dále
-
Jak vydělat na pronájmu bytu?
Zájem o bydlení v pronájmu nadále roste, což je patrné i v kontextu České republiky, která má tradičně vyšší poměr vlastnického bydlení ve srovnání s jinými evropskými zeměmi. Nicméně, s měnícími se hypotečními sazbami a ekonomickými faktory mnoho lidí volí nájemní bydlení před vlastním bydlením. S…
Číst dále
-
Trh nemovitostí v roce 2022
Trh nemovitostí v roce 2022 pro nás byl plný překvapení. Ceny dosáhly historických maxim, zastavily se investice a snížil se počet zájemců o vlastní bydlení. Nelze vše dávat za vinu zdražování, svým dílem k situaci přispěly i vysoké úrokové sazby a přísné podmínky pro získání hypotéky.
Číst dále
-
Efektivní správa nemovitostí udělá z vaší nemovitosti výdělečný byznys
Investování do nemovitostí s cílem pronájmu je dlouhodobě považováno za jednu z nejspolehlivějších a nejvýnosnějších forem investice, která dokáže odolat inflaci. Nicméně úspěch této investice závisí na mnoha faktorech a ne každý zakoupený byt přináší atraktivní výnosy. Pořízením vhodné nemovitosti…
Číst dále
-
Brusel plánuje regulaci krátkodobých pronájmů, změna nastane už letos
Již několik měsíců se v médiích objevují zprávy o přísnější regulaci krátkodobých pronájmů. Nová pravidla chce zavést Evropská komise a pro je i Ministerstvo pro místní rozvoj, které zároveň pracuje na vlastní legislativě. Krátkodobé pronájmy jsou trnem v oku některých obyvatel turisty…
Číst dále
-
Zlevňování nemovitostí započalo. Bude další rok přát koupím bytů?
Zatímco loňský rok se nesl ve znamení převisu poptávky nad nabídkou a prodeje bytů a domů trhaly rekordy, letošek zaznamenal nový trend – postupný pokles tržních cen. Padající ceny mohou znamenat oživení zájmu o koupi realit natolik, že se další rok stane po dlouhé době rokem příležitostí pro…
Číst dále
-
Jak se bude vyvíjet realitní trh v příštím roce?
Poslední dva roky na realitním trhu byly v mnoha ohledech nevídané. Zažili jsme prudký nárůst cen nemovitostí a se změnami se potýkaly i hypotéky. To mělo za následek opad zájmu o pořizování vlastního bydlení a lidé začali preferovat bydlení v nájmu. Nyní ceny již několikátým měsícem stagnují, někde…
Číst dále
-
Jak vybrat rodinný dům snů a ne noční můru
Sníte o koupi rodinného domu a už se nemůžete dočkat, až budete bydlet v novém a užívat si rodinný život? Máme pro vás několik rad, které vám pomohou vyhnout se nepříjemným překvapením a zajistit, aby tento důležitý krok ve vašem životě proběhl hladce.
Číst dále
-
Nová čísla realitního trhu. Jak jde čas s cenami nemovitostí?
Trend prudkého meziročního růstu cen nemovitostí pokračoval i v letošním třetím čtvrtletí, ukazují nová čísla. Z nových čísel je však patrné, že tempo zdražování významně zpomaluje – cenová stagnace se projevuje už u bytů a rodinných domů. Důsledek výrazného poklesu cen by se měl naplno projevit na…
Číst dále
-
Co je to krátkodobý pronájem
Krátkodobý pronájem je klasifikovaný jako podnikání na základě živnostenského oprávnění, nikoliv jako pronajímání. Nepotřebujete nájemní smlouvu, protože v nemovitosti se přebývá, nikoliv bydlí. Nejčastěji slouží k rekreaci nebo jako ubytování během služební cesty. Před několika lety zažíval tento…
Číst dále
-
Rizika při koupi nemovitosti
Nákup nemovitosti, ať už jako investice nebo pro osobní potřebu, je komplexní proces, který může být pro nezkušeného kupujícího plný pastí. Dobrá příprava může minimalizovat rizika a zvýšit šance na úspěšný nákup. Avšak pokud si přejete získat úplnou jistotu, že provedete správnou investici, není…
Číst dále
-
Jak prodat svoji nemovitost až o 10 % dráž
V současnosti není vhodná doba na prodej. Věta, na které se shodují někteří odborníci. Zdražily nejen hypotéky, ale i nemovitosti, a to napříč celou Českou republikou. Mnozí kupující teď vyčkávají s nákupem, protože očekávají zlevňování. Tím pádem se snižuje poptávka po nemovitostech a na každou…
Číst dále
-
Jak koupit nemovitost a kde ji najít
Kdo hledá, ten najde. Zní to sice jednoduše, avšak ve skutečnosti není proces nákupu bydlení až tak snadný. Pokud máte otázky, jak při nákupu nemovitosti správně postupovat a jak se vyvarovat potenciálním nástrahám, jsme tu abychom je zodpověděli. Pojďme se podívat od výběru vhodného bytu přes…
Číst dále
-
Jak zvyšovat nájemné
Pronajímáte-li byt a každý měsíc vám chodí nájemné, je logické uvažovat o jeho navýšení. Ekonomická situace je v současnosti bouřlivá, dochází k zvyšování nákladů, ale i mezd. Navzdory rostoucím nájmům je poptávka po pronájmu stále vysoká.
Číst dále
-
Pořiďte si nemovitost s minimem rizik
Koupě bytu či domu pro vlastní potřeby je komplikovaný a zdlouhavý proces, při kterém na nezkušeného kupujícího číhá řada potenciálních nástrah. Štěstí přeje připraveným, proto minimálně polovina úspěchu spočívá v dostatečné informovanosti o tom, co vás čeká. Chcete-li však mít úplnou jistotu, že se…
Číst dále
-
Jak urychlit proces výběru nájemníka?
Získání hypotečního úvěru se stalo pro mnoho lidí nedosažitelným snem. Nové požadavky na vlastní kapitál a přísnější kritéria bank výrazně ztěžují přístup k hypotékám. V důsledku toho se stále více lidí obrací na pronájem. Pro pronajímatele to znamená zájem o jejich byty ze strany mnoha zájemců. Jak…
Číst dále
-
Jak kupovat byt bez rizik
Koupě nemovitosti bývá pro většinu lidí jedna z největších životních investic. Zejména ve chvíli, kdy kupují bydlení pro svou rodinu. Je na místě prozkoumat všechna pro a proti a přistupovat k nákupu odpovědně. Nebojte se spojit s odborníkem, který vás celým procesem provede bezpečně.
Číst dále
-
Zájem o některé nemovitosti lehce opadl, co to znamená pro prodávající?
Vysoké ceny nemovitostí a přísné podmínky pro získání hypotéky. Koktejl, který vyústil v to, že o některé nemovitosti není již takovým zájem. Snižování cen se ještě sice nekoná, prodávající ale čelí tomu, že se prodej podstatně protáhne, případně budou muset přistoupit na dílčí kompromisy. Jak…
Číst dále